Номер объявления: 19502 - назовите его оператору. На участке с захватывающим видом на зеленые поля и холмы, предлагается на продажу двухэтажный коттедж общей площадью 192,2 м2.

Участок ИЖС площадью 10,5 соток.

В доме 6 комнат:
- На 1 этаже: просторная гостиная с панорамными окнами в пол, и выходом на открытую террасу, кухня, гостевая комната, кабинет, санузел и котельная.
- На втором этаже: 3 спальни, гардеробная, санузел, помещение для бани, сауны или хамам.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:
- Фундамент - утепленная, армированная (стальная арматура 14мм) в два ряда монолитная ж/б плита толщиной 300 мм.
- Стены - выполнены из газобетонных блоков толщиной 400 мм. Оконные проемы стен выполнены из U-образных газобетонных армированных ж/б блоков. Стены фасада оштукатурены через армированную сетку, поверх штукатурки нанесен декоративный слой «КОРОЕД» и окрашены в 2 слоя фасадной силиконовой краской «Dulux Diamond».
- Межэтажное перекрытие – залита монолитная ж/б плита толщиной 150 мм.
- Лестница на 2 этаж - монолитная ж/б.
- Высокие потолки: 1 этаж (3,15 м), 2 этаж (3 м), в помещении гостиной до 4,7 м.
- Окна - пластиковые стеклопакеты «Vabene brusbox 70-6» толщиной 70 мм.
- Крыша – все применяемые деревянные конструкции (маурлат, стропила, обрешетка и т.д ) из 1-го сорта древесины, покрытие кровли - трехслойная гибкая черепица «Shinglas Ranch красный».

ИМЕЮТСЯ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество мощность 15 кВт.
- Газ магистральный.
- Водоснабжение из артезианской скважины.
- Канализация локальная (канализационные трубы заложены под землю, септик или очистные на усмотрение покупателя).

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Охраняемый въезд в поселок.
- Отличная транспортная доступность: 10 мин до КАД, 15 мин. до метро «Парнас», 500м автобусная остановка, менее 10 мин. до частного детского сада и школы, рядом магазины, озера Кавголовское и Хепоярви, Охта парк, Конно-спортивные клубы «Пегас», и «Дерби».

Тишина! Однородный социальный статус соседей.
Никаких дополнительных расходов, кроме платежей за свет и газ.

О СДЕЛКЕ:
- Один собственник.
- Без обременений.
- Подходит под ипотеку.

Приобретая этот дом, Вы получите редкую возможность получать удовольствие от загородной жизни, используя все преимущества мегаполиса