Проверки, проведенные комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы, показали, что темпы строительства домов и объектов капитального строительства опережают развитие инженерной инфраструктуры.

Во Всеволожском районе – поселке Мурино и деревне Новодевяткино в 2011 году планируется ввести в эксплуатацию 86 тыс. кв. метров нового жилья, но проблема подключения к сетям инженерно-технического обеспечения не решена.  Среди положительных примеров – город Сертолово, где приняты все возможные схемы тепло-, газо-, водоснабжения и отведения. После реализации схемы теплоснабжения городского поселения количество потребляемой воды удалось сократить в 2 раза.

Для комплексного решения проблемы всем муниципалитетам необходимо разработать инвестиционные программы, которые содержали бы схемы размещения новой коммунальной инфраструктуры с учетом развития территорий. Комитет госстройнадзора также предложил ввести обязательную регистрацию технических условий, содержащих сроки подключения объектов через комитет по энергетическому комплексу и ЖКХ.
 Глава региона Валерий Сердюков поручил отраслевым комитетам принять меры к организациям, которые строят и подключают сети, не обеспечивая требуемый уровень мощности и нагрузки на них.

Губернатор Валерий Сердюков также отметил, что для привлечения инвестиций в сферу водоснабжения и водоотведения,  нужно дополнить законодательную базу, чтобы эта работа велась на принципах государственно-частного партнерства. Если в сфере теплоэнергетики недостатка в частном капитале нет, то в объекты водоснабжения, в очистные сооружения по причине длительного срока их окупаемости, инвестор вкладывает средства не активно.