Цены на рынке загородной недвижимости стремительно падают – такое заключение сделали аналитики Ассоциации Риэлторов Петербурга и Ленобласти.

Средняя цена объекта в июле составила около 2,35 млн. рублей, что по подсчетам Ассоциации является абсолютным минимумом. Для сравнения, в начале 2009 года средняя цена колебалась в районе 7 млн. рублей, а к концу года уже составляла 4 млн; 2010 год оказался более-менее стабильным, а нынешний год снова радует покупателей снижением цен.

Участки без инженерии в среднем подешевели почти в 2 раза: 450 тысяч рублей отдавали клиенты за такой участок в этом июле, а ровно год назад за такое же удовольствие пришлось бы выложить уже 840 тыс. рублей.

Инженерно-подготовленные участки год назад уходили в среднем по 3,14 млн. рублей, а этим летом уже по 1.96 млн.

В целом за июль девелоперам всего удалось продать 111 объектов, что принесло им 260,6 млн. рублей.

Однако большинство экспертов считают, что множество объектов на рынке загородной недвижимости неоправданно переоценены, поэтому ценам еще есть куда снижаться.