В номере:
- Интервью с генеральным директором «СПб Реновация» Артуром Маркаряном
Как устроен город? Кто и на каких принципах регулирует застройку? Можно ли строить новую среду, не трогая старую, сложившуюся? Почему в центре аренда дешевле, чем на окраинах?
«Тема плотности проживания – надуманная и очень политизированная»,- считает Артур Маркарян.
- «Саммит расставил точки над Ё»
В разделе «Аналитика» - обзор, посвященный последствиям крымских и украинских событий для экономики вообще и для загородного рынка – в частности.
Макроэкономический экспресс-анализ представили руководитель Департамент аналитики Jones Lang LaSalle Владислав Фадеев и профессор Европейского университета Дмитрий Травин. Очевидные общие риски: стагнация в экономике, рост неопределенности (невозможность долгосрочного планирования), рост стоимости заемных денег. Специфические риски связаны с опережающим ростом предложения, как в коттеджном сегменте, так и в многоэтажной застройке.
- «На границе нашли крайнего»
Юристы Минэкономразвития предлагают ввести уголовную ответственность для кадастровых инженеров за внесение в государственный кадастр «заведомо неверных» сведений о размерах и границах участков.
А как быть, если в ошибке виноват не инженер, а заказчик, давший неверные «исходники»?
- «Земельные неприятности»
Проект «Кивеннапа-Симагино» неожиданно оказался в центре судебных разборок. Владелец участков подал в суд на инвестора.
- «Лев Горшков получил шесть лет»
Красногвардейский суд вынес приговор по делу Льва Горшкова, директора компании «Светлострой», которого обвиняли в мошенничестве. Ближайшие шесть лет он проведет в колонии общего режима. Его взяли под стражу прямо в зале суда. Компания продавала участки в шести проектах…
- «В гостях у сказки»
В виртуозных продажах есть что-то и от ворожбы, и от высокой мистификации: клиент заходит в переговорную – и уже не может оторваться от развернувшейся дивной картины. Конечно, это недостижимый идеал, но ему можно помочь, считает маркетолог Юрий Маракулин.
- «Элитный барометр»
Колебания спроса на рынке дорогих загородных объектов четко отражают настроения элиты. Если влиятельные и небедные чувствуют себя уверенно – рынок в норме, продажи идут. Если состоятельная прослойка считает за лучшее переждать до прояснения обстоятельств – реализация притормаживает, сделки откладываются.
И, конечно, редакторская колонка Дмитрия Синочкина –
«Точка свободы»
Свежий номер «Пригорода – в продаже, в рассылке, а также на сайте
www.vprigorode.ru