Принятый депутатами в I чтении закон о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве означает, что через несколько лет из российского законодательства исчезнут термины огороднический / садоводческий / дачный потребительский кооператив, а также садоводческое / дачное партнерство. На смену этим определениям придут огородническое / садоводческое некоммерческое товарищество. Перемены произойдут к 2021 году, когда будут приведены в порядок все учредительные документы. Сам же закон вступит в юридическую силу в начале 2018 г.

Из-за невозможности капитального строительства на огородах, их собственники не почувствуют изменений. Садоводам, как и прежде, будет разрешено явочным порядком строить сезонный дом. Но для возведения дома, пригодного к проживанию круглый год, они должны будут оформить разрешение на строительство. Сделав это, они смогут зарегистрироваться.

Правда, Росреестр не поставит на учет те постройки, у которых отсутсвует техплан. Последний никак не получить без документа, разрешающего строительство, формально не требующегося. А дом, запись о котором отсутствует в кадастре – самострой, подлежащий сносу. При этом регистрация россиян в индивидуальных домах может быть произведена лишь в населенных пунктах, а 60% СНТ и ДНП Ленобласти расположены на сельхозземлях. Исходя из чего, опция становится недоступной. Усугубят положение дачников, прописанные в законопроекте общие принципы расчета взносов в товариществах и цели, на которые эти денежные средства можно потратить.

Председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам Николай Николаев отметил, что при обсуждении документа поступило около пятисот предложений и замечаний, среди которых уточнение понятийного аппарата, урегулирование будущих споров о границах товариществ и вопросы использования и обслуживания электросетей.

Конечно, действующий сейчас закон о садоводах №66-ФЗ был принят почти 20 лет назад, в 1998-м, и во многом устарел. Однако новый закон затронет интересы как минимум 60 миллионов граждан, интересы которых депутатами не учитываются. Что если бы Собянин принес президенту не конкретное решение проблем жителей хрущевок, а конституцию жителей пятиэтажек — задался вопросом депутат из «Справедливой России» Олег Нилов.