Портал «Загород.ру» — это сайт по загородной недвижимости. На нашем портале вы сможете найти объективную информацию о ситуации на загородном рынке, уникальные, соответствующие действительности, а не рекламным статьям, описания коттеджных посёлков и компаний, много полезной и интересной информации в наших авторских статьях. Самая полная база по загородной недвижимости позволит подобрать загородный дом, коттедж или земельный участок. Мы всегда рады Вам!
Предложений домов и участков с подрядом на загородном рынке осталось на семь лет

Только за минувший квартал количество предложений домов и участков с обязательным подрядом в коттеджных поселках сократилось на 13%, а за весь 2016-й — на 28%.

По данным экспертного бюро «Сперанский», ко II кварталу 2017-го объем домов и участков с подрядом, предлагающихся в 118 коттеджных поселках, сократился до 2 145 лотов. В то время как в начале этого года оно составляло 2 460 объектов, а количество предлагавших и КП — 140.

«С этого момента несколько проектов были распроданы, но основная масса — либо заморожена либо отказалась от обязательного подряда и стала торговать участками под самостоятельную застройку», — пояснил руководитель экспертного бюро Дмитрий Сперанский.

Тенденция к сокращению предложения загородных домов и участков наблюдалась и в 2016-м. Если в начале прошлого года их предлагалось 3 370, то по истечению 12 месяцев — 2 460 объектов.

При этом только 440 домов построены и ждут будущих собственников, остальное – это участки с подрядом, на которых по тем или иным причинам застройщики не торопятся возводить жилье за свой счет. Они начинают строить только после подписания договора с покупателей.

Относительно количества сделок, по статистике бюро «Сперанский», за весь прошлый год было подписано только 305 договоров купли-продажи, что на 32% меньше, чем в 2015-м. При текущем спросе сократившего предложения хватит еще примерно на семь лет торговли.

11 апреля 2017
, чтобы оставить комментарий