Портал «Загород.ру» — это сайт по загородной недвижимости. На нашем портале вы сможете найти объективную информацию о ситуации на загородном рынке, уникальные, соответствующие действительности, а не рекламным статьям, описания коттеджных посёлков и компаний, много полезной и интересной информации в наших авторских статьях. Самая полная база по загородной недвижимости позволит подобрать загородный дом, коттедж или земельный участок. Мы всегда рады Вам!
Кадастровые споры будут разрешаться в пользу собственников

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который должен упростить пересмотр кадастровой стоимости недвижимости.

По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, чтобы пересчитать кадастровую стоимость теперь не нужно обращаться в суд. Достаточно подать заявление в МФЦ. Если ошибка будет подтверждена, то службы также пересмотрят кадастровую стоимость похожих объектов. Например, одинаковые участки в коттеджном поселке.

При этом Володин подчеркнул, что все ошибки в определении кадастровой стоимости должны трактоваться в пользу собственника. Если дом, например, признают переоцененным, то закон обяжет снижать ошибочную стоимость задним числом, с первой даты ее внесения в ЕГРН. После собственник сможет требовать перерасчета налоговых платежей за весь период действия ошибочной записи.

Как пояснила Галина Серая, юрист и основатель проекта «Без риелтора. Все просто», стоит также учитывать, что снижение кадастровой стоимости для собственников не всегда положительное явление. В случае, если дом хотят продавать, а кадастр оценил недвижимость сильно ниже рынка, владелец может потерять в этой сделке сотни тысяч рублей.

10 июня 2020
Автор
Комментарий