Об этом сообщил Никита Стасишин, замглавы Минстроя России. Власти возместят банкам 326 млн рублей, недополученных из-за снижения кредитной ставки для застройщиков.

Всего было рассмотрено 214 заявлений, из них одобрено 185. По словам Минстроя, субсидия, которая компенсирует неуплаченные проценты, позволит построить на льготных условиях почти 13 млн квадратных метров жилья.

Как пояснил Никита Стасишин, большинство отказов на компенсацию процентов по кредитным договорам связано с неправильным оформлением заявки. Если застройщики устранят недочеты, то их заявления будут рассмотрены на следующем заседании комиссии. Заседания проходят ежемесячно.

Эксперты отмечают, что компенсация процентов по кредитам преимущественно поможет небольшим строительным компаниям, на балансе которых возведение одного-двух домов.

«Если учесть, что порядка 80% игроков рынка составляют мелкие и средние застройщики, которые пострадали сегодня больше всего, то это своевременная и полезная мера», — комментирует руководитель центра аналитики «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Тем не менее, специалист отмечает, что компенсация процентов не окажет столь значительной поддержки, как стимулирование спроса. Поэтому льготная ипотека даст больший эффект для девелоперов, чем облегчение кредитных выплат.

Напомним, в апреле власти снизили ставку на кредиты для застройщиков до 5,5%. Из-за этого банки не получили предполагаемые доходы. Правительство приняло решение компенсировать эту сумму. Недополученные доходы банкам возмещаются по кредитам, заключенным с девелоперами до 1 мая этого года. Это займы на покупку земли и возведение инфраструктуры. Чтобы подать заявление на компенсацию у девелопера не должно быть просрочек по вводу домов в эксплуатацию. Также компания обязана сохранить штат сотрудников.