Сегодня в правительстве Ленобласти приняли решение о корректировке проекта генплана Заневского поселения. Под ИЖС из земель сельхозназначения перевели надел площадью 30 га.

Такие изменения необходимы для выполнения условий соглашения между чиновниками и инвестором, который завершает долгострой ЖК «Радужный» (корпус 6.6). Компания-донор владеет этим участком.

Изначально, как сообщает пресс-служба администрации, в Колтушах планировалось перевезти 52 га. Однако, учтя мнение местных жителей, чиновники оставили 22 гектара под рекреационную зону.

«Мы должны с одной стороны выполнять условия соглашения, с другой стороны — слышать местных жителей и заботиться о природе. Поэтому мы приняли решение перевести 30 гектар из этих 52 — в ИЖС, 22 га — в рекреацию. Таким образом муниципалитет получит возможность содержать, вкладывать средства в парковую территорию, а также будет создан буфер между малоэтажными частными домами и охранной зоной», — прокомментировал Александр Дрозденко.

«Около 20% земель отойдет на строительство дорог и инфраструктуры. Если отталкиваться от первоначального масштаба — 52 га, то под застройку бы осталось около 41 га. По грубым прикидкам это около 340 домовладений. Сейчас, когда часть земли перевели в рекреацию, из оставшейся земли можно сделать примерно 200 домовладений. Даже так, для загородного рынка, это довольно большой объем. Средние коттеджные поселки составляют около 30 домовладений. Локация вполне перспективная, все будет зависеть от застройщика, от будущей инфраструктуры, которую он предложит», — полагает Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate.