Собственникам и арендаторам земли будут компенсировать убытки при ограничении их прав на наделы, даже если действия властей были законны, такие поправки планируют рассмотреть в Госдуме в первом чтении

Речь идет о тех случаях, когда категорию земель сменили без ведома владельца (например надел попал в природоохранные границы) или рядом построили инфраструктуру, которая снижает рыночную стоимость собственности.

Как отмечает Дмитрий Синочкин, главный редактор журнала «Пригород», в Ленобласти возмещение убытков сейчас случается редко: «Мне известны несколько ситуаций, когда владельцы участков получали компенсации за изъятие или уменьшение площади в результате дорожного строительства. (Там же, кстати, случались и коррупционные схемы). В новом законопроекте, насколько я понял, речь идет о тех случаях, когда ограничения устанавливают госорганы. Любопытно, будет ли претендовать на возмещение компания «Сити 78»: у них в Лесколово сначала была «сельхозка», потом — «земли населенных пунктов», теперь — «лес». А вот в коттеджном поселке компании «Армада» в Гатчинском районе часть земель оказалась в охранной зоне газопровода. Здесь кого назначат крайним? Уточнение порядка в любом случае полезно. Полагаю, достаточно частой ситуацией будет установление режима Особо охраняемых природных территории. Но надо смотреть на судебную практику».