Портал «Загород.ру» — это сайт по загородной недвижимости. На нашем портале вы сможете найти объективную информацию о ситуации на загородном рынке, уникальные, соответствующие действительности, а не рекламным статьям, описания коттеджных посёлков и компаний, много полезной и интересной информации в наших авторских статьях. Самая полная база по загородной недвижимости позволит подобрать загородный дом, коттедж или земельный участок. Мы всегда рады Вам!
Показать новости
Девелоперов коттеджей не поддержат кредитами: специфика работы с проектным финансированием подойдёт не для всех
0 комментариев
Коттеджный поселок в Ленобласти первым в России получил проектное финансирование — говорится в сообщении девелопера «Омакульма». По мнению эксперта, проектное финансирование полезно для отдельного проекта, но не для рынка в целом.
Банк «ДОМ.РФ» предоставил ГК «Омакульма» кредит на 2,1 млрд рублей для реализации проекта ИЖС в Ломоносовском районе Ленинградской области.
Как сообщает генеральный директор группы Виолетта Басина, проект располагается на 18 га земель ИЖС. Здесь расположены 194 домовладения с придомовыми территориями около 6 соток, общая жилая площадь в рамках проекта составит около 30 тыс. кв. м. Блокированной застройки нет, все дома отдельные.
Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на второй квартал 2021 года, весь проект сдадут в 2023 году.
«Регламента для аккредитации застройщика при банке на сайте «ДОМ.РФ» нет. Значит, вопросы сотрудничества будут решаться в «индивидуальном порядке», то есть этот продукт не будет массовым. Он полезен для отдельного проекта, но не для рынка в целом. Кроме того, такое финансирование доступно только для тех застройщиков, которые сотрудничают с большими ДСК, возводят дома «заводского производства». Спрос на такую продукцию ограничен: большинство покупателей все-таки хочет «дом своей мечты», а не безликую стандартную конструкцию», — говорит Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
18 января 2021
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий