Госдума в первом чтении приняла законопроект о «гаражной амнистии». «Амнистия» продлится до 2026 года. Мера позволит в упрощенном порядке оформлять права на гаражи и землю под ними.

Зарегистрировать бесплатно, в упрощенном порядке можно будет гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, тогда вступил в силу Градостроительный кодекс, после чего гаражи стали ставить на учет.

Как сообщили в Росреестре, «гаражная амнистия» позволит зарегистрировать постройки более 4,5 млн автовладельцев. Из-за отсутствия прав на гаражи, их собственники не могут передавать их по наследству, дарить и продавать.

«Основная трудность узаконивания старых гаражей в том, что отсутствуют правоустанавливающие документы: сложно подтвердить, что строение принадлежит человеку. Например, когда-то гаражи выделялись от предприятий, а производство сейчас может быть уже закрыто, архивы утеряны. К тому же гараж может быть на землях, принадлежащих государству, но вопрос в том выделялся гараж в составе кооператива или нет. Если есть какие-то официальные записи – проблем возникнуть не должно. Пока не понятно, насколько широко будет применяться закон, но оформить права на постройку должно стать проще, расходов со стороны собственника не будет, муниципалитет возьмет на себя межевание, подачу участка на регистрацию. По факту – человеку надо просто обратиться за помощью. Для государства зарегистрированное имущество – это тоже плюс, потому что за него будут взиматься налоги», – комментирует адвокат Александр Щербинин.

Чтобы читать главные новости рынка недвижимости – подпишитесь на инстаграм-аккаунт Instastroy.