В настоящее время в России строится около 94 млн кв. метров индивидуальных домов, сообщил Антон Глушков президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). Аналитик отметил, что за последние годы объем частного домостроения вырос в разы.

Максимальный объем сданных коттеджей пришелся на 2020 год — ввели в эксплуатацию порядка 38,7 млн кв. метров индивидуальных домов, что составляет 48% от общего ввода жилья 2020 года. Ранее доля частных домов в общей статистике занимала до 30%, отмечают эксперты.

Вырос и спрос на загородную недвижимость — за год в два раза. Как отмечают в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», в Петербурге и Ленобласти объём продаж в прошлом году составил 10,2 тыс. сделок, что является максимальным значением за всю историю рынка загородной недвижимости в регионе. Но ажиотажный спрос неминуемо повлиял на экспозицию, отмечают в агентстве: сейчас реализуется только 15,6 тыс. лотов (наделы, готовые коттеджи) — это минимум за последние 10 лет. А резкий отток предложения сказался на стоимости — владельцы земель уже подняли цены на 30-50%.

Оживить рынок в 2021 году может переосмысление ипотечных программ на загородную недвижимость, уверены эксперты. Однако для этого, ИЖС, как сегмент недвижимости, должно быть нормировано и стандартизировано, как многоэтажные новостройки.