По данным ГК «Максимум Life Development», этим летом только 8% покупателей загородной недвижимости под Санкт-Петербургом приобретают земельные участки исключительно под влиянием пандемии. Зимой этот фактор являлся ключевым при принятии решения для 11% клиентов.

Пандемия все реже становится главной причиной покупки загородной недвижимости под Петербургом, говорят аналитики. Для 29% покупателей основным мотивом для приобретения участков в загородных поселках сейчас является возможность загородного отдыха. Многие из них с развитием инфраструктуры внутри поселков начинают жить за городом постоянно.

По 27% набрали следующие ответы: «давно собирался, нашел удачный вариант, а пандемия не при чем» и «больше не могу жить в городе».

Число тех, кто выбрал первый вариант из двух указанных выше, по сравнению с зимой сократилось — тогда их доля составляла 32%. Во многом это произошло на фоне сокращения предложения участков в готовых поселках. А количество покупателей, которые «больше не могут жить в городе», наоборот, заметно увеличилось — с 21% зимой до 27% летом. Этот фактор всегда является сезонным, но в этом году он стал особенно актуальным из-за аномально жаркой погоды в Петербурге.

Остальное число сделок пришлось на инвесторов, покупателей из других регионов и тех, кто приобретал загородную недвижимость, чтобы быть ближе к работе.

«Покупателей, решивших резко переехать в коттеджные поселки из-за опасности заразиться коронавирусом, по-прежнему очень мало. При этом интерес к загородной недвижимости всегда увеличивается с новой волной заболеваний. Например, в июле, который обычно является низким сезоном в нашей отрасли, число сделок по покупке участков превысило показатели двухлетней давности в два раза», — отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев.