С августа 2020-го по сентябрь 2021-го цены на ликвидную загородную недвижимость в Петербурге и Ленобласти выросли примерно на 30%, отмечают эксперты АН «БЕНУА». Средняя цена входа на рынок сегодня, по данным агентства, составляет 2,5 млн рублей, против прошлогодних 1,5 млн.

«Это произошло не только из-за роста цен, но и из-за того, что всё самое удачное по цене раскупили еще в 2020 году. Повлияло и удорожание материалов. В первую очередь, на строящиеся объекты в коттеджных поселках. Покупатели сейчас в равной степени выбирают дома в садоводствах, землю и дома в ИЖС. На каждый сегмент приходится примерно по трети от общей массы спроса», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».

При этом, как отмечает аналитик, спрос по прежнему держится на высоком уровне и практически неизменен относительно августа 2020-го. Исключение — дальние садоводства, там спад интереса связан с сезонностью — окончанием дачного периода.