За три квартала 2021 года цены на загородном рынке выросли по всем типам объектов. Однако по итогам года спрос может поставить новый рекорд, уверены аналитики.

Так, дома экономкласса и участки с подрядом подорожали на 10%, до 43,3 тыс. рублей за кв. метр, бюджет сделки в этом сегменте в среднем составляет 5,9 млн рублей. За коттеджи комфорт-класса сейчас придется отдать на 26,9% больше, чем прошлой зимой, «квадрат» оценивается в 68,9 тыс. рублей, бюджет сделки — 12,3 млн рублей. За коттедж бизнес-класса придется выложить в среднем 27 млн рублей, они подорожали на 18,3%, до 111,3 тыс. рублей за кв. м, а за элитный — 53,7 млн рублей, в этом сегменте дома подросли на 12,5%, до 182,8 тыс. рублей за «квадрат», сообщают в КЦ «Петербургская Недвижимость».

Цены на землю также выросли, причем во всех локациях, отмечают эксперты. В самом популярном у покупателей Всеволожском районе сотка земель ИЖС подорожала с начала года на 13%, в среднем до 330,4 тыс. рублей, в садоводствах — на 20,2%, до 207,7 тыс. рублей.

Ежеквартально, уже в течение последних полутора лет, на загородном рынке Ленобласти продается порядка 3 тысяч лотов, рассказывает Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость». Это, как отмечает эксперт, рекордные цифры за всю историю наблюдений. И спрос не падает. «Даже с учетом возможного снижения продаж в четвертом квартале, 2021 год может достигнуть объема сделок в 11-12 тысяч. Это станет абсолютным максимумом для рынка», — полагает Трошева.