В Puzzle Realty выяснили, что самый высокий спрос на «загородку» у воды под Петербургом приходится всего на пять озер: Суходольское, Лемболовское, Меднозаводской разлив, Нахимовское и Кавголовское. На берегу этих озер находятся 35% от всего количества загородных коттеджных поселков в Ленобласти. Средняя стоимость земельных участков в самых популярных поселках у воды составляет от 360 тысяч рублей за сотку, на домовладение же нужно от 25 млн рублей.

Конкретизируя, на Суходольское озеро, являющееся лидером рейтинга и расположенное в Приозерском районе, в 80 км от Петербурга, приходится свыше 10 реализованных и заявленных проектов коттеджных поселков. На втором месте с 5 коттеджными поселками находится Лемболовское озеро, удаленное от города на 40 км. И «бронзу» с 3 коттеджными поселками взяло озеро Меднозаводской разлив, которое из рассматриваемого списка является самым близким к культурной столице водным объектом и находится в 20 км от города. И Лемболовское озеро, и Меднозаводской разлив территориально относятся ко Всеволожскому району.

«В коттеджных поселках, примыкающих к озерам, всегда предлагаются ликвидные объекты. Например, стоимость земельного участка в таких локациях по сравнению с пятилетней давностью выросла в 2 раза. При этом в поселках у озер домовладения на первой линии рассматривает каждый третий покупатель. Хотя их цена в 2-2,5 раза выше, чем у соседних объектов без прямого вида на воду», – прокомментировала директор по коммерческому развитию ГК Puzzle Realty Мария Федорова.

В группе компаний также прогнозируют, что в перспективе на петербургской «загородке» повысится интерес к коттеджным поселкам на озерах, расположенных в удобной транспортной доступности к будущему Восточному скоростному диаметру.