Сбер сообщил о запуске пилотного эскроу-проекта по кредитованию индивидуальных малоэтажных комплексов.

«Сбер запустил пилотный проект по кредитованию малоэтажных жилых комплексов (индивидуальное жилищное строительство, ИЖС) через эскроу-счета. Такая схема будет реализована для проекта "Дмитров Дом" группы "Самолет"», – рассказали в пресс-службе банка.

В кредитной организации убеждены, что новая схема получит широкое распространение на рынке за счет защиты интересов покупателей и гарантированного возврата денег в случае недостроев.

Как прокомментировал исполнительный директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик» Сбербанка Дмитрий Чернов, запуск схемы кредитования через эскроу-счет по 214-ФЗ является важным шагом для рынка ИЖС: «Такое новшество выгодно и покупателям, и застройщикам. Покупатели получат гарантии того, что работы будут выполнены в срок и в полном объеме. Будет проще провести и ипотечную сделку. Банк лояльнее отнесется к строительству индивидуального жилья и будет охотнее финансировать такие сделки».

Напомним, что под эскроу-счетом подразумевается специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего те замораживаются. Средства за недвижимость застройщик получает лишь после сдачи дома в эксплуатацию.