Количество запросов на приобретение элитной загородной недвижимости под Петербургом за первые две недели июля выросло на 12% по отношению к аналогичному периоду 2022-го и на 8% относительно второй половины этого июня. В то же время в ГК Puzzle Realty зафиксировали 7-процентное сокращение количества выставленных на продажу объектов в годовой динамике.

«Всплеск интереса к элитной загородной недвижимости объясняется наличием у потенциальных покупателей валютных накоплений – при нынешнем падении рубля стоимость объектов под Петербургом становится для них максимально привлекательной. С другой стороны, собственники загородных домовладений не выигрывают от ослабления национальной валюты. Они не повышают цены на свои объекты, и в большинстве случаев стараются придержать – снять с продаж или временно сдавать в аренду», – прокомментировали авторы исследования, резюмировав, что с ростом курса валют на петербургском элитном загородном рынке, как и в феврале-марте 2022-го, настало время продавцов.

Из данных Puzzle Realty также следует, что в ближайшее время в элитном сегменте начнется реализация двух новых проектов коттеджных поселков. При этом группа компаний располагает информацией, что в Курортном районе Петербурга, а также в Выборгском и Всеволожском районах Ленобласти уже выкуплен ряд наделов под элитную застройку, способную в перспективе привлечь немало покупателей. Впрочем, владельцы этих участков пока не готовы к анонсам продаж.