Банк ДOМ.РФ первым в стране начал принимать заявки на ипотеку по ИЖС с эскроу – сообщили в пресс-службе кредитного учреждения.

«Ранее механизм эскроу применялся банком для сделок с покупкой жилого дома в составе малоэтажного жилого комплекса (коттеджного поселка) по договору участия в долевом строительстве. Благодаря новому продукту "точечное" ИЖС на земельном участке покупателя по договору подряда станет таким же доступным и безопасным. Первоначальный взнос и средства ипотечного кредита будут размещены на специальном счете эскроу, и подрядчик не будет иметь доступа к ним до завершения строительства», – прокомментировали в банке.

В кредитном учреждении также уточнили, что займ до 12 млн рублей можно оформить по всей России в рамках «Льготной» или «Семейной» ипотеки. В рамках же IT-ипотеки или по стандартной рыночной программе на индивидуальное жилищное строительство предоставляются кредиты до 18 и 50 млн рублей соответственно при первоначальном взносе от 15%. Минимальные ставки в зависимости от программы варьируются от 3,9 до 10,6% годовых и фиксируются на весь срок кредитования, который составляет до 30 лет. При оформлении кредита на ИЖС с эскроу банк обещает дополнительное снижение ипотечного процента на 0,5 п.п.