Тренд на снижение цен на частные дома в РФ набрал силу – заявили эксперты «Мира квартир» после анализа вторичного рынка без учета элитного сегмента. Сопоставив стоимость дач и коттеджей в разных регионах страны с весенними цифрами, аналитики пришли к выводу, что в среднем частный дом в России теперь стоит на 0,8% дешевле, или 6,25 млн руб.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области ценники стали доступнее на 5,4 и 4,8% соответственно. Так что в культурной столице частный дом на сегодня в среднем стоит 18,92 млн рублей, а в 47-м регионе – 10,28 млн. Возглавляет список по дороговизне Москва со средними ценами в 21,18 млн (–3,7% с весны), а самое бюджетное частное жилье предлагается в Курганской области за 2,55 млн рублей (+2,7%).

«Тенденция к падению цен прослеживается все четче. За первые три месяца этого года стоимость домов снизилась всего в 9 регионах, в остальных собственники подняли цены в расчете на продажу во время высокого сезона. Но сезон подходит к концу, а покупателей нет – объем предложения домов в среднем по стране вырос за лето на 11%. И теперь уже в 47 краях, областях и республиках продавцам приходится переписывать ценник в сторону снижения, – следует из слов гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко. – Сжатию спроса на вторичном рынке домов способствует падение покупательной способности населения. А также конкуренция со стороны "первички", где застройщики стали предлагать недорогую типовую застройку на ИЖС, на которую банки дают льготную ипотеку».