Государство решило продлить семейную ипотеку до 2030-го. Однако как изменится программа, пока непонятно. Среди вариантов – повышение ставки для семей с детьми старше шести лет с 6 до 12%. Что же властям нужно учесть, zagorod.ru рассказал генеральный директор Suvantojärvi Артем Чесноков:

— Льготная семейная ипотека имеет право на жизнь. Но сейчас возникают проблемы с документами при ее оформлении. Так, дом, зарегистрированный по «дачной амнистии», не проходит процедуру получения уведомления о начале и окончании строительства, и в итоге у будущего продавца нет этих документов. Банк же их требует для льготной семейной ипотеки, ссылаясь на то, что Росреестр, будучи исполнительным органом, не контролирует законность строений. Естественно, градостроительные отделы в администрациях эти справки задним числом не выдают. В итоге, с одной стороны, мы имеем «обеление» загородного рынка и собираем налоги с собственников имущества и рабочую программу «дачная амнистия». С другой, у нас не рабочая льготная семейная ипотека. Несогласованность действий и регламентов разных ведомств – наша боль.

По поводу ставок 6% и 12% вопросов нет. Но чем отличаются дети до 6 лет от тех, кто старше? Мне непонятно. Это дети, и с их возрастом траты на них только растут.

Еще один важный момент – это сумма, которая в реальности должна быть до 20 млн. Это будет комфортно всем регионам. Например, в Ленинградской области дороже земля, а строительство обойдется дороже в Архангельске.