Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Малое Карлино 3» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ОблСтрой 55. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Малое Карлино 3». Описание.

Продажи закрыты
Дата добавления 1 ноября 2013       Дата обновления 19 декабря 2019
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (17) Как добраться Отзывы (12) Генплан
Участки на южном берегу Финского залива

КП "Морские Сезоны" открывает старт продаж! ИЖС, ГАЗ, 15 кВт. водоснабжение

Компания «ОблСтрой 55» завершила строительство нового малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса - «Малое Карлино 3». Располагается объект в Ломоносовском районе Ленобласти в деревне Малое Карлино. Застройщиком проекта выступает компания ООО «Управление механизации и транспорта «С». Функции заказчика, генерального подрядчика и генерального проектировщика исполняет ООО «СМО «Содружество», входящее в группу компаний ЗАО «Содружество».

Этот объект расположен в километре от построенного комплекса «Малое Карлино» и в ста метрах от Красносельского шоссе. МЖК разместился на площади в двенадцать тысяч квадратных метров. Проектом предусмотрено возведение двух домов секционного типа. Высота зданий — три этажа. При строительстве зданий использовались панели заводского производства. В домах установлены системы отопления коллекторного типа с функцией регулирования температуры в помещениях. В квартирах смонтированы приборы учёта горячего и холодного водоснабжения.

Общая площадь квартир в комплексе — более девяти тысяч квадратных метров. В первом, четырехсекционном, корпусе сто тридцать девять квартир. Во втором - двухсекционном - шестьдесят девять жилых помещений. Покупателям предлагались квартиры-студии, одно-, двух-, трехкомнатные жилые помещения. Их площадь - от 30, 9 до 94, 4 квадратных метров. Квартиры сдавались без отделки, с установленными двухкамерными стеклопакетами на окнах. Квартиры реализовывались в соответствии с федеральным законом №214.

Придомовая территория благоустроена. Организован контроль доступа в ЖК, выполнено внешнее ограждение и уличное освещение. Рядом с домами установлена детская площадка, организована охраяемая парковка.

Комплекс имеет хорошее транспортное сообщение с Северной столицей. Недалеко — Киевское и Красносельское шоссе. Станция метро «Московская» находится в двенадцати километрах. Город Пушикин - в шести километрах от комплекса, Красное Село — в девяти километрах. На собственном автомобиле можно доехать до ЖК по Волконскому, Пулковскому, Киевскому шоссе. До деревни Малое Карлино можно добраться и на автобусе. Время в пути до Петербурга - пятнадцать минут.

Жилой комплекс находится в отдалении от крупных промышленных предприятий и окружен лесопарковыми зонами, что обеспечивает благоприятное экологическое положение на территории. Источники загрязнения — расположенные рядом транспортные магистрали — Красносельское и Киевское шоссе.

В поселке Малое Карлино есть детский садик и начальная школа, магазины. Остальные объекты социальной инфраструктуры — медицинские учреждения, торговые комплексы, развлекательные заведения - в близлежащих населенных пунктах — городах Красное Село и Пушкин. Относительно недалеко расположены дворцово-парковые ансамбли Павловска и Пушкина.

Предложения в жилом комплексе

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира 94.3 м2 4 715 тыс. руб

Мнение (апрель 2014):

ЖК реализует тот же застройщик,что и «Малое Карлино» 1 и 2. Этот проект является единственным, который ведет застройщик, что не дает оснований судить о его богатом опыте, но судя по тому, что сдано первое «Малое Карлино» и первый блок третьей очереди, то к застройщику более-менее можно проникнуться доверием. Динамика продаж в ЖК удовлетворительная, продажи идут, но медленнее,чем в сданных раньше корпусах, что можно объяснить стадией готовности объектов. Любопытно, что в третьем «Малом Карлино» основной спрос идет на двухкомнатные квартиры и квартиры-студии. Трехкомнатных квартир в комплексе всего лишь три и на две из них уже заявлена бронь. Ни одной 1-комнатной квартиры еще не было продано. Вероятно, это объясняется тем, что люди, которым нужна одна комната предпочитают студии, которые не сильно отличаются по площади, но стоят немного дешевле. С данным жилым комплексом связано несколько не самых приятных историй. После проверки прокуратурой законности строительства, было выявлено, что разрешение на строительство было выдано с нарушениями. Дело в том, что по данным этой проверки, вода в поселке не соответствует санитарно - эпидемиологическим нормам, что подтверждают владельцы квартир в комплексе. Еще одним скандалом связанным с «Малым Карлино 3» является случай со сносом пасеки и огородов местных жителей без их ведома. Все эти нелицеприятные истории на пользу комплексу явно не идут. К минусам «Малого Карлино 3» можно отнести его местоположение в плане окружающего пейзажа. Комплекс стоит практически на пустыре в поле, что немного напоминает одинокие малоэтажные постройки в полях где-то между Окуловкой и Бологое. Однако ЖК спасает тот факт, что он все-таки ближе к цивилизации, нежели вышеуказанные одиночные постройки, что может быть плюсом «Малого Карлино 3». Благодаря этому, есть возможность пользоваться всей инфраструктурой близлежащих населенных пунктов, а близость транспортных развязок обеспечивает возможность быстро попасть в любую точку Петербурга, что идет в плюс поселку. К минусам также можно отнести не самое приятное соседство с антенным полем,  радиоцентром и масштабной свалкой. В интернете встречается информация о том, что  чуть западнее свалки расположен отстойник, который в тандеме с ней создает причудливое амбре, которое вызывает желание не дышать в этих местах вовсе. При всех видимых недостатках по Ломоносовскому району у квартир здесь одна из самых высоких цен. Дороже только МЖК «Константиновское». Здесь стоимость квадратного метра составляет 90 тысяч рублей. Вероятно, более высокая стоимость за квадратный метр здесь обусловлена тем, что девелопер намерен организовать развитую внутреннюю инфраструктуру вплоть до детского сада и школы. Не исключено, что более удачное географическое расположение тоже влияет на цену. Варианты дешевле — МЖК «Южное поместье», здесь стоимость за метр квадратный составляет 40 тысяч рублей. Инфраструктура в этих двух комплексах практически идентичная, но «Южное поместье» расположено гораздо ближе к Петербургу — всего в 2 км, в то время как до «Малого Карлино 3» 15 км пути. Однако, стоит отметить, что пейзаж здесь не лучше, чем в «Малом Карлино 3» - такой же пустырь, а соседство с бетонным заводом шарма жилому комплексу не придает.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Малое Карлино 3»:

  • Ираклий, 2 августа 2016 г., 19:30
    Вариант для верблюдов .Им вода нужна не так часто как людям .У нас нет горбов делать запасы воды .
  • ujcn, 3 августа 2015 г., 16:44
    Проживаем в данном комплексе,больше года.За прожитое время нареканий не было.Машины у нас нетКаждые минут 15 ходит маршрутка,И рейсовый автобус раз в 20-30 минут,действует льготный презд.цена автобуса 28 рублей как и в городе.Три больших магазина в поселке.Пятерочка,Верный,Магнит и еще маленькие есть.Есть начальная школа,амбулатория,все остальное находится неподалеку.Рядом Пушкин,Красное село,и м.Московская.Очень много молодых семей с детьми .Жить можно.
  • Семья, 14 мая 2015 г., 19:15
    Купили квартиру в малом карлино 3. Живём 5 месяцев. Офигительно довольны, нравится всё. Красота европейская, тишина и покой. Оболстрой попал в точку. Новейшие технологии постройки по финским проектам. Качество и цена квартиры на пять с плюсом. Выбирали по областям СПБ, это единственный проект без минусов.
  • гсть, 31 октября 2014 г., 17:50
    жилье как и везде.нам нравится.есть три магазина продуктовых.остановка рядом.
  • гость, 10 сентября 2014 г., 20:43
    Нам тоже с женой очень нравиться,живем 3 месяц,никаких проблем.
  • гость, 5 сентября 2014 г., 21:31
    все не так уж и плохо...
  • гость, 2 сентября 2014 г., 08:49
    нормальное жилье!жить можно.с водой все нормально.есть детская площака.
  • мария, 20 августа 2014 г., 00:10
    за такую стоимость очень даже не плохо.но это область.
  • посетитель, 14 августа 2014 г., 15:29
    Рядом строится еще один комплекс,7 ми этажный многоквартирный дом.что радует.может и поселок приведут в порядок,много молодежи что тоже радует глаз.
  • посетитель, 14 августа 2014 г., 15:24
    Хорошее жилье по доступной цене.минус в том что нет газа.плиты электрические.Не очень облагоустроин поселок,в плане дорожек,пешиходных переходов.Много зарослей в поселке,и развалин.Сам комлекс расположен в сторонке,огорожена парковка.соответствие цены и качества.Нам нравится.)
  • гость, 12 августа 2014 г., 02:51
    Все хорошо,нам там нравится.местечко не плохое.Много молодых семей.местные жители приветливые.в карлино 3 квартиры без отделки.15 минут до города.транспорт ходит почти вовремя.15 минут и вы в центре города.спокойное тихое местечко.территория огорожена,закрваются ворота.все охраняется.уже люди живут,ремонт делают.установили домофоны.в поселке три продуктовых магазина.все есть.нам там очень нравится.с водой пока проблем не было.если что то можно и фильтр поставить.
  • Fara, 24 апреля 2014 г., 02:10
    Выглядит комплекс очень уютно и по европейски
Автор
Комментарий
3 человека 5 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
ОблСтрой 55 C+
Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
10 км
Статус жилого комплекса:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан (II кв. 2015)
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь квартир:
30 – 94 м²
Стоимость квартир:
1 525 – 4 531 тыс.р.
Цена за м² квартиры:
от 48 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории жилого комплекса, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.7251 с.ш.
30.2582 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея