КП «Каменный берег»
Коттеджный поселок «Охтинский парк»
Компания «Erkker Group» реализовала проект коттеджного поселка «Каменный Берег», который располагается на берегу озера «Комсомольское», рядом с деревней Гречухино.
Площадь коттеджного поселка поделена на тринадцать наделов на первой и второй береговой линиях. На первой береговой линии располагается пять наделов по двадцать соток. Они удалены на двадцать метров от берега. Во вторую линию коттеджного поселка входят восемь участков, площадью по двадцать соток. Данные наделы удалены от берега на семьдесят метров.
Участки реализовывались без обязательного подряда на строительство дома, однако можно было заказать дом по проектам, предлагаемых девелопером. В стоимость наделов включены следующие инженерные коммуникации — электричество, водоснабжение (из скважины). Электроснабжение будет осуществляться из расчета — семь киловатт на надел.
Территория коттеджного поселка будет по периметру огорожена. Запланирована постройка въездной группы, прокладка внутренних дорог. На территории КП предусмотрено уличное освещение, запланировано обустройство причалов для лодок на берегу озера.
Транспортная доступность нового коттеджного поселка не самая удачная. Добраться до КП можно на автомобиле, двигаясь по трассе А-121 Сортавала. Общественный транспорт до поселка не ходит.
Экологическое положение коттеджного поселка благоприятно. Территория КП окружена сосновым бором, рядом — в 20 — 70 метрах от участков — Комсомольское озеро. Отсутствие поблизости крупных промышленных предприятий также способствует сохранению хорошей экологии в микрорайоне.
Мнение (сентябрь 2014):
Имя застройщика уже имеет некоторую известность, благодаря его прошлым реализованным проектам. Тем не менее продажи в поселке «Каменный берег» идут неспешными темпами. Причиной этого может служить тот факт, что цена участков слишком высокая, а конкурентов с более низким ценником достаточно много.
К положительным моментам проекта можно отнести то, что «Каменный берег» расположен у водоема, в экологически чистой местности. Инфраструктурный набор минимальный, однако недалеко расположена деревня, где есть магазины и другие необходимые учреждения.
В стоимость участка включены электричество и скважина для водоснабжения дома. В поселке присутствует строительный регламент, подряд начинается от 8 млн. рублей. Сама земля имеет довольно высокий ценник. На таком расстоянии от Санкт-Петербурга стоимость выглядит сильно завышено, и может объясняться только расположением у озера.
Однако в этом районе можно встретиться предложения и дешевле. Например, поселок «Графская пристань». Инфраструктура примерно такая же, коттеджный поселок расположен на берегу водоема.
Земля в «Усадьбе Калевала» имеет еще более низкую цену. Единственным минусом поселка является отсутствие строительного регламента. Водоем также есть в наличии, инфраструктура представлена близлежащими поселениями.
Таким образом, пока «Каменный берег» не выделяется из похожих предложений ничем кроме цены.
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
Erkker Group
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Удаленность от КАД:
- 99 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Срок сдачи:
-
Сдан (I кв. 2010)
- Статус земли:
- ИЖС
- Количество участков:
- 13
- Площадь участков:
- от 20 соток
- Тип-проекта:
-
Клееный брус
- Коммуникации:
- , электричество, водоснабжение
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, гостевая парковка, пирс
- GPS координаты:
- 60.7861 с.ш.
30.0091 в.д.
Отзывы и мнения: