Расположен ЖК «Лахта Модерн» в округе Лахта-Ольгино Приморского района города Санкт-Петербург по адресу: Коннолахтинский проспект, дома 55а и 55б. Состоит комплекс из двух рядом стоящих трёхэтажных кирпично-монолитных зданий площадью 1853 и 1869 кв. метров с панорамным остеклением парадного фасада. В каждом сооружении по 11 секций свобоодной планировки размером от 152 до 222 кв. метра. Каждая секция состоит из первого, второго этажа, мансарды и встроенного паркинга. На каждом этаже санузел. Высота потолков от 3-х до 6-ти метров. У каждого таунхауса собственный участок земли.

Квартиры в ЖК «Лахта Модерн» сдавались без отделки и с уже установленными окнами с двойным стеклопакетом, с автономной системой отопления и водоснабжения, современной инженерией и оптоволоконной линией под телекоммуникационные устройства. Также в наличии центральные канализация и электричество (10 кВт). Благоустроенная территория комплекса закрыта от посторонних и находится под круглосуточной охраной. На территории комплекса проведены ландшафтные работы, выложена тротуарная плитка, посажены декоративные деревья и кустарники, поставлены скамейки и оборудована детская площадка.

Рядом с ЖК «Лахта Модерн» пролегают Приморское шоссе и Лахтинский проспект, где работают строительный гипермаркет, крупный торговый центр и разные магазины. В Ольгино есть дошкольные и школьные учебные заведения, отделение почты и банкомат Сбербанка, фитнес-центр. Менее чем в 50 метрах от комплекса находится детский клуб автоспорта. Поблизости возводится деловой комплекс «Лахта-центр».

Добраться до ЖК «Лахта Модерн» на автомобиле от станции метро «Старая Деревня» можно по Приморскому шоссе, проехав 9 км. Пробки вероятны на всём протяжении маршрута по улице Савушкина. Общественный транспорт представлен маршруткой и автобусом, идущими от станции метро «Старая Деревня», и электричкой, следующей от Финляндского вокзала.

Менее чем в 100 метрах от ЖК «Лахта Модерн» начинается лесной массив, который отделяет комплекс от Северной станции аэрации и других производств, зона которых начинается в 250 метрах. Железная дорога и Приморское шоссе проходят в 950 метрах от комплекса, в 1,5 км расположен Финский залив.