Коттеджный посёлок «Kantele» расположен в Курортном районе, в 18 километрах от КАД, вблизи границы Репино и Солнечное. Девелопером проекта является компания ЦДС, имеющая еще 15 объектов в сфере жилой недвижимости.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Kantele (Кантеле)». Описание.

Продан
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 10 января 2019
Описание Фото (72) Как добраться Отзывы (26) Генплан Интервью с девелопером
КП «Вишнёвый Сад»

Завершение продаж. Посёлок заселён!

Коттеджный посёлок «Kantele» расположен в Курортном районе, в 18 километрах от КАД, вблизи границы Репино и Солнечное. Девелопером проекта является компания ЦДС, имеющая еще 15 объектов в сфере жилой недвижимости. 

Площадь жилого комплекса 13 Га, на этой территории возведено 240 двух- и трехэтажных таунхаусов по 2-8 секций площадью 118-240 м2. Таунхаусы построены по технологии DURISOL. Комплекс сдан и введен в эксплуатацию.

В комплексе предусмотрены все городские коммуникации, инфраструктура также заимствуется у близлежащих населенных пунктов Репино и Солнечное. На территории уже возведены торгово-административный комплекс, спортивные и детские площадки.

Мнение (декабрь 2018):

Комплекс Kantele нельзя назвать идеальным. В интернете встречаются недовольные отзывы жильцов: есть претензии к качеству таунхаусов (протечки, не предусмотрено отдельное помещение для котла, разводка газа идет по стенам кухни и прихожей), не всех устроили дороги, отсутствие гостевой парковки. Есть сообщения по поводу недостаточной благоустроенности территории: некоторые жители жаловались на ландшафтный дизайн, кого-то разочаровала зона для отдыха (два полукруга из скамеек, расположенных друга напротив друга), смутила маленькая детская площадка, рассчитанная только на малышню — ни тебе навесов, ни малых архитектурных форм, ни фонарей с чугунным ажуром, ни спортивных площадок.

Также не самым положительным образом влияет на ЖК проходящая рядом железная дорога — всего 100 метров отделяют первые таунхаусы от электричек. Между ними 40-метровая лесополоса и Зеленогорское шоссе. От лишних звуков жителей должна спасать голландская технология строительства DURISOL, которая обеспечивает повышенную шумоизоляцию. Но насколько она действенна непонятно: на форумах есть те, кто утверждает, что невозможно рюмку поставить на стол — вся вода расплескивается от проходящих поездов, есть и опровержения.

Но все эти негативные моменты соседствуют в Kantele с целой обоймой положительных факторов. Прежде всего, это, конечно, локация — Курортный район, 800 метров до берега Финского залива, сосновый лес, хорошая транспортная доступность, небольшая удаленность от города. Также малоэтажность застройки, охраняемая территория, однородная социальная среда, развитая инфраструктура рядом с комплексом, хоть и маленький, но у каждого свой клочок земли у дома. Прибавьте к этому вполне адекватную стоимость.

Всех этих плюсов оказалось достаточно, чтобы комплекс Kantele оказался востребованным — из 240 предложений на сегодня осталось одно. Больше вариантов предлагают в КП Ollila в поселке Солнечное (стоимость от 15,8 млн. руб. за секцию площадью 220 кв.м), кроме того, в Зеленогорске есть квартиры, коттеджи и секции в КП «Мои Териоки» (лот 180 «квадратов» за 8,5 млн. руб.).

Мнение (март 2015):

В уже полностью построенном и сданном жилом комплексе осталось всего 13 секций в продаже: 6 в первой очереди и 7 во второй. Проект можно считать успешно реализованным.

Мнение (март 2014):

На данный момент работы в первой и второй очереди поселка «Kantele» полностью завершены, происходит заселение, в квартирах делается ремонт. Это свидетельствует о том, что комплекс живет и развивается, не смотря на задержки в строительстве на ранних этапах. Поселку уже присвоен милицейский адрес, что дает возможность прописки. Этот аргумент идет исключительно в плюс. Цена, как и ожидалось, выросла по сравнению с изначальной. Если до строительства минимальная цена таунхауса здесь была около 5 000 000 рублей, то сейчас она уже близка к 8 000 000. Это вполне естественный процесс, так что в этом упрекнуть застройщика нельзя. Продажи в комплексе всегда шли довольно хорошо. Эта динамика сохранилась и по сей день — большинство площадей уже распроданы, что свидетельствует о высоком спросе на поселок. Такое течение продаж может дать гарантию, что вы не окажетесь в пустом поселке, где будет страшно выйти на улицу.

Мнение (август 2012):

К заявленному ранее сроку сдачи (I квартал 2012) застройщик не успел. Судя по внешнему виду, строительство здесь завершится в лучшем случае летом 2013. Темпы не радуют, но компания ЦДС, являющаяся городским застройщиком, хоть и с запозданием, но этот проект закончит. Этому поспособствуют и хорошие продажи. Есть небольшие разногласия с местными жителями насчёт подъездной дороги, но будущих жителей Kantele это волновать не должно. 

Мнение:

Проект свежий, застройщик планирует закончить строительство в первом квартале 2012 года. В декабре 2010 строились фундаменты таунхаусов, тем не менее, 20% жилья уже куплены или забронированы. Минимальное предложение в посёлке 5 500 000 рублей, 46 600 за квадратный метр, в ближайших сданных комплексах Bellagio и Ollila квадратные метры стоят соответственно 95 000 и 80 800 за квадратный метр. Ближе к сдаче, цены, скорее всего, значительно вырастут. Пока это вполне доступное предложение, недалеко от города. Правда, проект находится в 50 метрах от железной дороги с регулярными пригородными электричками, а теперь ещё и со скоростным поездом «Allegro», неприятная мелочь.

Видеоинтервью с представителем компании «ЦДС» (2013 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Kantele (Кантеле)»:

  • Александр, 3 апреля 2016 г., 13:33
    Были вчера на просмотре Кантеле 1, показ проводил менеджер Игорь. Все очень понравилось- поселок полностью построен, почти все секции проданы, но при этом еще есть выбор. Почти во всех купленных таунах уже живут люди, сделан ландшафт участов. Общественная территория благоустроена- сделаны площадки для отдыха, детские и спортивные зоны. Красота!
  • Яя, 29 ноября 2015 г., 14:01
    Жильцам Кантеле лучше не здесь врать, что у них всё хорошо и качественно, а спросить с управляющего - куда уходят их деньги за ком.услуги =7500 рублей в месяц с каждого тауна.
  • Яя, 29 ноября 2015 г., 13:49
    Были мы там. 7500 в месяц с каждого тауна платят за ком.услуги. А садовника нет. Это самый не ухоженный поселок, который я видела. Асфальт положен плохо, нет слива - лужи собираются после дождя. Только в одном месте высажены деревья на общей территории - так оказалось это сами жильцы за свои деньги купили и посадили. Мало кто о своих участках заботится, даже траву не стригут. А управляющая тоже ничего в этом отношении не делает. Скамейки расставлены самые дешевые, неудобные. Впечатление - во всем убогость, живут словно нищеброды. Кто здесь утверждает, что железная дорога не издает шума, либо глухой либо врет. Кто живет в таунах поближе к ж/д, окна не открывают, ставят кондей.
  • Я, 19 мая 2015 г., 14:47
    Инфа для раздумывающих, с 25 мая подорожают дома( И Кантеле, и Кантеле 2! Смотрите на сайте застройщика
  • Саша, 27 октября 2014 г., 17:10
    Я в шоке! Рюмки будут звенеть от шума электричек?? Вы там хоть сами были? Как будто дома построены на путях железнодорожных. Прекращайте чепуху молоть. Проект нормальный. Цена соответствует качеству. Вы поищите в таком месте и за такие деньги другой вариант. И чтобы дома симпотичные были и качественные и за территорией следили.
  • Аня, 27 октября 2014 г., 17:05
    Я абсолютно согласно. Нашли к чему придраться, электрички слышно. Да их много где слышно, но ходить прислушиваться очень глупо. Я рада, что домики малоэтажные и соседей не много. Территория облагорожена и закрыта. Непрошенных гостей не будет. А район потрясающий, нет этой давки привычной, очень свободно. И между тем воздух свежий, залив рядом, как ни как.
  • Алиса, 27 октября 2014 г., 16:35
    Я всегда мечтала о домике у залива, ну как и все наверное) Но обычно чем ближе к заливу дом, тем дороже он стоит. Особняки просто какие-то. Мне хотелось попроще, а мужу хотелось подешевле)) Нашли оптимальный вариант у ЦДС «Кантеле». Там проект такой красивый, но без излишеств. Очень со вкусом сделали. Дизайнерам низкий поклон. Мужу цена понравилась. Мы взяли таунхаус за 9 м. руб.
  • Надежда_Наденькая, 25 октября 2014 г., 17:57
    Ага, почитала немного вчера про этот ЖК и район… Спасибо, Лоя. Наверное, да. Стоит рассмотреть, если цены там рядом с моими запросами))))
  • Лоя, 24 октября 2014 г., 11:38
    Ну, это не Дыбенко, это считается отдельным поселком Кудрово. Но район очень развивающийся, Мега-Дыбенко рядом. Метро пока нет, но до метро Дыбенко если пешком, то за 30 - 40 можно дойти, на машине, понятное дело, минут за 5 – 10.Естьсады, школы и всякие спорткомплексы.
  • Надежда_Наденькая, 23 октября 2014 г., 18:25
    Это за Дыбенко туда в ту сторону?
  • Лоя, 23 октября 2014 г., 16:51
    Надежда_Наденька, в Весне студии от 3,6 млн рублей. Уложитесь)) Если район этот рассматриваете, конечно!)
  • Житель, 10 октября 2014 г., 10:02
    Электричку в Репино, слышно даже на пляже. Это я вам как посетитель этого пляжа с 1980 года говорю. Репино- элитное все. Там и за жд дорогой полно элитных частных домов вдоль жд. И никого электричка не напрягает. К тому же, некоторые до сих пор предпочитают ездить на электричках на дачи в Репино. В основном конечно престарелые родители, дедушки бабушки и их друзья к ним в гости ;) Далее. Слышимость в Кантеле электрички обусловленнна и тем, что там нет ЭКРАНА. Такой экран есть в Комарово вдоль жд дороги. ( в 5 км) . Для тех кто не знает что это, посмотрите, это не далеко от Репино. Ну и глупости про скученность не нужно писать. Скученность- это все спальные районы. Вот это муравейники. Кантеле- это таунхауз, всего 250 квартир- один подъезд высотки на Парнасе, к примеру. И надо понимать, что это не ДАЧА. Не частный коттедж. Это всеголишь малоэтажный поселок, аналогичный городскому, только не в 24 этажа вверх, и находящийся загородом.
  • Валентина, 9 октября 2014 г., 13:07
    Да, задержи по срокам, действительно, были, но сам проект по-прежнему радует. Во-первых цена по-моему просто отличная. Объективно полностью соответствует качеству. И во-вторых транспортная доступность хорошая, от города ехать не далеко, и тем более после строительства ЗСД пробок стало гораздо меньше. А шум электрички – не знаю, слышно конечно, но вообще не напрягает. Не под боком ведь.
  • Ксения, 2 октября 2014 г., 20:20
    Делать выводы по чужим ситуациям сложно, конечно! И гнев понять такой можно – сейчас ведь покупка жилья это очень ценно! Но мы вот в Новое Мурино сейчас берем и ничего плохого об этой компании сказать нельзя. Остановились на ЦДС, потому как остальные застройщики не особо мне и знакомы. Вот знакомые у ГДСК брали, не плохая компания, но там панельные дома в Мурино, по цене такие что ого-го.
  • Лоя, 2 октября 2014 г., 18:47
    Мы приобретать думаем в ЖК «Весна» от ЦДС. Сроки переносили, конечно, уже, но мы все равно хотим брать здесь. Никто сейчас не сдается тютелька в тютельку, переносы у каждого второго застройщика! А вот главное, что компания не вчера появилась на рынке, недостроя в истории компании ни одного.
  • Надежда_Наденькая, 2 октября 2014 г., 17:54
    Добрый день! Я покупаю квартиру.. Как раз собралась рассматривать ЦДС и очень странно, что такой разброс во мнениях. Вот из личного опыта моей родни я вижу совершенно другое, нежели пишут здесь! Покупали у ЦДС в нашем семействе квартиру уже, я тоже склоняюсь именно к ним! Собираю инфу сейчас об их ЖК. Критерий отбора у меня один – мне надо уложиться в 3,5 миллиона)))) Если это будет этап котлована, тоже такие рассматриваю, потому как есть где жить, пока стройка идти будет, а на момент начала стройки цены, как правило, ниже всегда…
  • вася, 14 августа 2014 г., 19:53
    цена не соответствует качеству
  • Яя, 17 января 2014 г., 14:49
    электрички слышно еще как! рюмки будут позвякивать. когда товарняки будут проходить. но главный минус в скученности и небольших участках. запах будет постоянный от шашлыков.
  • ляля, 15 августа 2013 г., 23:49
    привет всем, кто знает, когда ключи будут давать? обещали летом.
  • Адда, 28 июня 2013 г., 13:29
    Заселяться и ремонтироваться не пустят, пока не подключатся к электросети и газу. А вот этого -то подключения и нет. Поэтому будем надеяться, что ЦДС пробъется!!!
  • Катерина, 19 мая 2011 г., 18:16
    Ну, во первых, там не так часто ходят электрички, а во вторых, их не очень и слышно, дорога и лес отделяют жд от поселка, все же это лучше, чем нереальное гудение машин, трамваев и веселых компаний распивающих под окнами алкоголь...
  • Kills, 11 марта 2011 г., 12:12
    Ага, русские всегда любили суровые условия)
  • Таня, 28 февраля 2011 г., 16:58
    Может эта такая эстетика, воспетая в кинофильмах. И даже найдется куча людей которые захотят так жить, как в фильме)
  • Маша, 9 февраля 2011 г., 02:14
    почему-то вспоминаются голливудские фильмы, в которых показано дешевое жилье а-ля таунхаус и рядом грохочут поезда по эстакадам... жителям, наверное, это будет сниться :)
  • Наташа, 4 февраля 2011 г., 15:37
    Спасибо что отметили, я бы наверно сама внимания не обратила. Хотя там вроде обещают детские площадки. Если действительно построят и огородят территорию, то детишки и погулять смогут и живыми останутся.
  • Марина, 4 февраля 2011 г., 13:01
    Да уж, я этим Allegro детей там будет страшно отпускать гулять.
Автор
Комментарий
10 человек 13 человек
Застройщик:
ЦДС A+
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 676-00-00
+7 (812) 320-12-00
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
15 км
Статус поселка:
Продан
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
13 га
Количество участков:
240
Площадь домов:
118 – 240 м²
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Телекоммуникации:
, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.1662 с.ш.
29.892 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея