«Олимп-2000» девелопер крупный, именитый, с хорошим послужным списком. Немаловажно, что у компании есть опыт работы в сегменте премиум- и бизнес-класса. Это дает основания надеяться на успешную реализацию данного проекта.

Позитивно в «Polianka» то, что это поселок с продуманной концепцией, воплощаемый в едином архитектурном стиле. Можно по-разном относиться к скандинавской традиции строительства деревянных домов, но отказать им в экологичности нельзя. Также как и игнорировать тот факт, что проекты, разработанные специально для данного коттеджного поселка, смотрятся строго и весьма стильно. Внутри же дома просторны и функциональны. В этом смысле поселок вполне соответствует своему местонахождению в «золотом треугольнике» Курортного и Выборгского районов (на чем специально акцентирует внимание девелопер).

Домовладения в «Polianka» выходят, конечно, не дешевыми, а иными в этом месте они быть и не могут. Это обстоятельство, да еще на фоне непрекращающегося кризиса в стране, росту темпов продаж, конечно, не способствует. Этим можно объяснить, что поселок продается пока не столь активно, как хотелось бы. Судя по данным официального сайта, по состоянию на декабрь 2015 года, в поселке продано шесть участков и еще три забронированы. Таким образом, выходит примерно четверть всех участков поселка.

Строительство в «Polianka» ведется, ряд домов уже построен. Заасфальтирована дорога. Поселок постепенно приобретает жилой вид, хотя, конечно, до момента предполагаемой сдачи к лету 2016 года предстоит сделать еще немало.

Экологическая обстановка в районе, где строится поселок, благополучная. Социальных объектов рядом нет, но поскольку недалеко Зеленогорск и Сестрорецк, то можно выбирать — какой из городов в этом смысле больше подходит. Добраться до Петербурга особого труда не составляет — развязка Западного скоростного диаметра находится сравнительно недалеко.

Таким образом, «Polianka» это достойный поселок бизнес-класса, в перспективе он будет весьма комфортным для проживания. Кстати, оценить уровень предполагаемого благоустройства вполне можно в расположенном неподалеку поселке «Репинская усадьба» (еще один проект этого же девелопера). Он уже сдан, хотя участки в нем еще продаются. Конечно, это поселок премиум-класса и домовладения там стоят подороже, но по уровню благоустройства в «Polianka» будет не хуже.

Вообще конкурентов у «Polianka» поблизости мало. Большинство соседних коттеджных поселков уже распроданы. Среди актуальных можно упомянуть разве что «МАЙнилу», да «Paradise Park», но сдача последнего, похоже, пока откладывается. Более дорогие предложения есть в поселках «Неоклассика», «Классика» и «Видовое».

Компания, которая реализует данный поселок, зарекомендовала себя на рынке жилой загородной недвижимости в качестве ответственного девелопера, что идет в плюс поселку. Также к плюсам можно отнести удаленность от города, которая обеспечивает и удобную транспортную доступность и благоприятную экологическую обстановку. По стоимости за домовладение в Выборгском районе на удалении 15-25 км от КАД «Polianka» имеет среднюю цену. Разброс стоимости в поселках дешевле и дороже довольно сильно разнится с ценой на владения в «Polianka». Варианты дешелве —  это поселки практически с одинаковыми названиями - «МАЙнила» и «Mainila». Стоимость домовладений здесь начинается от 5-8 миллионов рублей. Следующую по величине цену имеет как раз «Polianka», где минимальная стоимость домовладения начинается от 12 миллионов рублей. Далее следует довольно внушительный ценовой пробел, так что в данной локации следующий по стоимости вариант — это коттеджный поселок «Раяйоки», где минимальная стоимость домовладения составляет уже 40 миллионов рублей. Таким образом, «Polianka» можно отнести к более менее бюджетным поселкам данного района в сегменте бизнес-класса. Большим плюсом «Polianka» по сравнению с конкурентами можно назвать ее внешний вид — местами она выглядит куда более роскошно, чем ее более дорогие конкуренты.