Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Репино Парк» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Land Aspect. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Репино Парк». Описание.

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 1 августа 2017       Дата обновления 14 марта 2019
Описание Фото (43) Как добраться Отзывы (5) Генплан Акции
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Резиденция у озера»
Сотка – от 350 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 15 км от КАД
Застройщик: CITY 78 Загородная недвижимость +7 (812) 996-78-78
Статус земли: ИЖС

Акция

Акция действует на все участки при условии единовременной полной оплаты или ипотеки.

Возведением коттеджного посёлка бизнес-класса «Репино Парк» занимается компания Land Aspect. КП размещён на границе Курортного района с Выборгским, в 26 км от КАД. 

«Репино Парк» занимает площадь в 165 Га. Всего здесь будет реализован 571 участок. Проект разделён на IV очереди. В первой очереди на выбор покупателям представлены 138 участков площадью от 11,72 до 74,83 соток. Вторая очередь проекта представляет собой 179 участков площадью от 11,32 до 27,66 соток. III и IV очереди выйдут в продажу в 2019 году. Участки продаются без подряда. Все участки будут обеспечены газо-, электро- и водоснабжением. Выделенная мощность на каждый участок — 10 кВт с возможностью увеличения. Все внутренние дороги в поселке будут асфальтированы и освещены.

Особенностью данного проекта является организация собственного парка площадью 26 Га, где жители посёлка смогут провести свой досуг. 

Территория коттеджного посёлка будет огороженной и круглосуточно охраняемой. По периметру будут установлены камеры видеонаблюдения и организовано 4 контрольно-пропускных пункта. По словам девелопера, для комфорта будущих жителей въезд грузовых и пассажирских авто будет разграниченным. Внутри посёлка планируется строительство площадок для детей и занятия спортом, прогулочных и велосипедных дорожек, теннисных кортов, скейт-парка, детского развивающего клуба. Также на территории КП будет создано искусственное озеро, неподалёку от которого будет работать летнее кафе.

В продаже представлены земельные участки и дома I и II очередей.

Экология местности благоприятна, вблизи посёлка отсутствуют вредные промпроизводства. Рядом с КП находятся лесной массив и водоём. 

В 1 км от посёлка проходит трасса А-181. В 10 км расположена ЗСД, по которой можно добраться до Санкт-Петербурга. 

Вся необходимая для комфортного проживания современного человека инфраструктура находится в соседних посёлках Репино, Комарово и Солнечное. 

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 13.5 сот. 5 737 тыс. руб I очередь

Участок №77

Земля 12.99 сот. 5 196 тыс. руб II очередь

 Участок №305

Земля 25 сот. 11 400 тыс. руб II очередь

 Участок №223

Земля 27.02 сот. 12 726 тыс. руб II очередь

 Участок №138

Земля 14.95 сот. 5 755 тыс. руб I очередь

 Участок №136

Земля 15.75 сот. 6 063 тыс. руб I очередь

 Участок №129

Земля 18.46 сот. 7 107 тыс. руб I очередь

 Участок №107

Земля 18.85 сот. 8 011 тыс. руб I очередь

 Участок №40

Земля 21.96 сот. 9 333 тыс. руб I очередь

 Участок №30

Земля 27.06 сот. 10 418 тыс. руб I очередь

 Участок №101

Земля 32.01 сот. 13 604 тыс. руб I очередь

 Участок №20

Земля 22.96 сот. 10 469 тыс. руб II очередь

 Участок №195

Земля 21.53 сот. 8 612 тыс. руб II очередь

 Участок №317

Земля 13.75 сот. 6 270 тыс. руб II очередь

 Участок №293

Земля 13.79 сот. 6 495 тыс. руб II очередь

 Участок №154

Земля 15.39 сот. 8 464 тыс. руб II очередь

 Участок №210

Коттедж 14.96 сот. 293.4 м2 23 200 тыс. руб
6
II очередь

 Дом на участке №172

Коттедж 14.96 сот. 399.6 м2 20 200 тыс. руб
6
II очередь

 Дом на участке №302

Коттедж 14.88 сот. 299 м2 22 860 тыс. руб
6
I очередь

 Дом на участке №42

Коттедж 15.24 сот. 358.9 м2 18 200 тыс. руб
6
I очередь

 Дом на участке №109

 Земельный участок можно приобрести в рассрочку на срок до 3 лет. Первый взнос — 50%.

Ипотека

При приобретении участка можно воспользоваться ипотечным кредитованием от ПАО Сбербанк.

Мнение (март 2019):

КП «Репино Парк» — один из 11 посёлков Land Aspect. Как видим по объёмам, девелопер весьма продуктивен. На загородном рынке у него хорошая репутация, и это выразилось в оценке «В+» («четвёрка с плюсом») в рейтинге компаний по версии Zagorod.ru.

Что в КП «Репино Парк» уже есть? Пункт охраны со шлагбаумом во въездной группе, уличные фонари, проложенные асфальтовые внутрипоселковые дороги и велодорожки. На фотографиях видно, что зимой дороги чистятся от снега. Немаловажно, что уже подключено электричество мощностью 10 кВт на участок с возможностью увеличения, газ, а также работает скважина с артезианской водой. Это все те коммуникации, которые позволяют жить в посёлке круглогодично.

Дома продолжают строится. По состоянию на начало года завершается строительство первых домов, а значит скоро появятся новосёлы. На видео- и фотоматериалах посёлок выглядит очень даже симпатично. Собственный парк площадью аж 26 га, который должен стать предметом гордости и визитной карточкой, пока не приобрёл завершённого вида. Это дело будущего.

Как и полтора года назад, в продаже находятся первая и вторая очереди. Третья и четвёртая очереди пока недоступны для покупки. Из 314 участков в первых двух очередях продано 113 участков. Это хорошая динамика. При большом количестве участков (в общей сложности около шести сотен) цены видятся завышенными. Покупатели тоже отмечают это и считают, что перепродать участки в дальнейшем будет сложно. К примеру, участок площадью 11,3 сотки стоит 4,6 млн рублей. И это ДНП, а не ИЖС! Таким образом, рассматривать КП «Репино Парк» следует только для собственного проживания. Есть надежда, что ощущения скученности домов и стеснённости удастся избежать за счёт вытянутой формы посёлка и собственного парка, проходящего сквозь него.

Пару слов об индивидуальных домах. Всего предлагается 30 типовых проектов и два типа материалов — клееный брус и фахверк. При этом партнёрами по строительству застройщика выступают три компании, что создаёт между ними здоровую конкуренцию. Цены на коттеджи ожидаемо высоки: нижняя граница — 13,2 млн рублей, верхняя — 24,3 млн рублей.

Соседство КП «Репино Парк» составляют: КП «Лес» (последние предложения от 8,5 млн рублей), КП «МАЙнила» (участки от 4,2 млн рублей, коттеджи от 11 млн рублей), КП «Луг» (участки с подрядом от 9,4 млн рублей) и КП «Репинские озёра» (участки от 1 га по цене от 60 млн рублей).

Мнение, декабрь 2017:

Новый проект известного девелопера. «Land Aspect» - компания проверенная, на ее счету немало реализованных коттеджных поселков. В сегменте бизнес-класса для девелопера секретов нет, проблем с документами на землю тут не просматривается. Таким образом, надежность вложений в «Репино Парк» особых вопросов не вызывает. Работы по развитию поселка идут полным ходом. К середине ноября застройщик завершил строительство дорог, а также водопроводных и газовых сетей. В первых числах декабря закончен монтаж высоковольтной сети  электроснабжения. Идет строительство въездной группы. Одним словом, то что от него требуется, девелопер делает.

Местоположение поселка весьма выигрышное. Во-первых, по статусу это место вполне подходит для бизнес-класса. Локация Репино — Ленинское давно пользуется спросом у состоятельных людей и здесь реализовано немало проектов высокого уровня. Приходится, конечно, в очередной раз удивляться, насколько далеко на север от курортного поселка Репино могут удаляться многочисленные коттеджные поселки, чье название перекликается с названием этого престижного населенного пункта. Ничего не поделаешь —  маркетинговый ход. И отстоящий примерно на 4,5 км от Репино КП «Репино Парк» тут не первый и, вероятно, не последний... Во-вторых, безусловный козырь «Репино Парк» состоит в том, что поселок граничит с особо охраняемой природной территорией Хаапала. Иметь под боком прекрасный сосновый лес, в котором можно собирать грибы и ягоды, это дорогого стоит. В-третьих, неподалеку Финский залив. При наличии машины (а без нее обитателя поселка бизнес-класса представить себе сложно) не составит труда добраться до любого из лучших пляжей на побережье. В-четвертых, поблизости выезд на трассу «Скандинавия» и далее — развязка ЗСД, что позволяет быстро доехать до центра города. При наличии машины также не проблема попасть в ближайший крупный населенный пункт — Сестрорецк, где в полном объеме представлены все необходимые социальные объекты. К недостаткам можно причислить удаленность железнодорожной станции. Электричку как альтернативу автотранспорту тут рассматривать не приходится. А это может иметь значение особенно в дачный сезон — в пиковые часы, когда нагрузка на автотрассы возрастает и возникают пробки.

Природная составляющая обеспечивает в «Репино Парке» нормальный дачный отдых, а комфортное расстояние от города позволяет рассматривать этот поселок как место для постоянной жизни за городом. Участки в поселке от средних до крупных — есть где развернуться. Дома, предусмотренные проектом, просторны и подходят для комфортного семейного проживания. Единство стиля, предусмотренное в поселке, также будет плюсом. Особо отметим планы по созданию в поселке большого внутреннего парка. Если все получится так, как задумано, это будет излюбленное место для прогулок и отдыха. Скажем также, что подобный парк в границах поселка для загородного рынка предложение почти эксклюзивное. Плюс, кроме того что он станет зоной отдыха, он еще разделит между собой две половины поселка и это хорошо, поскольку «Репино Парк» весьма велик.

Продажи в поселке открылись с 30 июня этого года. Пока реализуются только первая и вторая очереди. На середину декабря продано 15 участков и еще 13 забронировано. Не так много, но если участь, что проект пока на начальной стадии, а цены тут низкими не назовешь, то все вполне объяснимо. Из альтернативных вариантов в настоящее время рядом реализуются коттеджные поселки «Paradise Park» и «New Paradise» компании «Paradise Park»; представленные «Олимп Групп» поселки «Лес», «Репинская усадьба», «Репинская усадьба 4» и «Hilltop House (Hiltop Village)»; а также КП «Репинские дачи» компании «Актив Хаус», КП «Классика» от «Knight Frank», КП «Видовое» от «Желдорипотеки» и др.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Репино Парк»:

  • Марк, 4 июня 2019 г., 16:15
    Будет создано искусственное озеро для рыбалки или можно будет купаться? И где именно оно будет создано за КП или в середине?
  • Евгений, 29 сентября 2018 г., 10:50
    Не Репино, но это и хорошо. Не грязь и пробки. Въезд-выезд в любой момент свободный. С экологией в порядке, зимой видели лисицу и лося. Болота нет никакого, все осушено. А насчет того, что потом продать тяжело будет, так это любая загородная недвижимость так. Покупают для себя. Это не однушка на сдачу у метро.
  • роман, 14 сентября 2018 г., 11:51
    какое это отношение к репино? до залива семь локтей по карте!
  • Елизавета, 9 апреля 2018 г., 17:49
    Застройщик надежный. Но это не Репино уже. Оно вне границ. Ну и помимо того, что Репино-Ленинское уже и так застроено и потеряло былую эксклюзивность, они ещё тут на 500 участков воткнули посёлок рядом. Шанхай ( Занимаюсь загородкой 10 лет - ценник не в рынке. Продать потом будет тяжело.
  • Пётр Строитель, 26 марта 2018 г., 20:57
    желающим приобрести землю, рекомендую дождаться весны и посмотреть на болото, которое сейчас на месте парка на генплане. В этом месте самая жесть. Прилегающие участки тоже в воде. В остальном надо делать геологию на каждый участок,так как торфа уйма. Ценник заряженный для посёлка на 500 участков - это не инвестиция, а заморозка, а затем потеря денег.
Автор
Комментарий
0 человек 2 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Land Aspect B+
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
26 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
IV кв. 2019
II очередь:
IV кв. 2019
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
165 га
Количество участков:
571
Площадь участков:
11 – 75 соток
Стоимость участков:
4 528 – 31 802 тыс.р.
Площадь домов:
171 – 495 м²
Стоимость домовладений:
13 200 – 24 300 тыс.р.
Цена за сотку земли:
385 – 550 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Телекоммуникации:
, телефон, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.2149 с.ш.
29.9 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея