Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Приветное» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ПулЭкспресс. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Приветное». Описание.
Загород рекомендует

В продаже
Ипотека
Дата добавления 9 февраля 2015       Дата обновления 28 мая 2020
Рейтинг:
B
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (66) Как добраться Отзывы (25) Генплан Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Елизаветинское»
Сотка – от 140 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 20 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: Дачное стр-во

Компания «ПулЭкспресс» вывела на рынок участки в коттеджном посёлке «Приветное». Статус наделов — ДНП. Запланированные в посёлке работы застройщик завершил в 2019 году. Все четыре очереди уже сданы.

КП «Приветное» расположен рядом с КП «Приветнинское» — другим посёлком компании «ПулЭкспресс». Находится посёлок в долине реки Приветная между посёлками Приветнинский Карьер и Приветнинское Полянского сельского поселения Выборгского района Ленинградской области. В посёлке нарезано 335 земельных наделов площадью от 7 до 30 соток.

В КП «Приветное» проведено электричество (10 кВт на участок), централизованный круглогодичный водопровод из общей скважины, проложены двухполосные внутриквартальные дороги с гравийным покрытием с подъездом к каждому участку. Кроме того, в посёлке организованы уличное освещение, въездная группа с контролируемым доступом, гостевая парковка, а также детские площадки и зоны отдыха. 

Школу, детский сад, спорткомплекс, магазины можно найти в ближайщих населённых пунктах Приветниское, Песочное, Смолячково. Более широкий спектр объектов инфраструктуры находится в городе Зеленогорск, до которого 16 км по прямой от КП «Приветное».

На машине можно доехать до КП «Приветное» по Приморскому шоссе, проехав от КАД 50 км. До места можно также добраться на электричке, следующей с Финляндского вокзала.

КП «Приветное» находится в окружении лесных массивов и других дачных хозяйств. Железная дорога пролегает в 400 метрах от КП, Приморское шоссе — в 900 метрах, до берега Финского залива — 2 км по прямой от посёлка. Вредных промышленных производств и свалок поблизости нет.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6.9 сот. 817 тыс. руб Участок № 90а
Земля 6.45 сот. 693 тыс. руб Участок № 125
Земля 21.61 сот. 2 463 тыс. руб Участок № 79
Земля 7 сот. 703 тыс. руб Участок № 100 б
Земля 8.5 сот. 654 тыс. руб Участок № 159 б
Земля 7.6 сот. 589 тыс. руб Участок № 145б
Земля 10.05 сот. 949 тыс. руб Участок № 259
Земля 7.31 сот. 731 тыс. руб Участок № 248
Земля 8.8 сот. 831 тыс. руб Участок № 209в

Покупателям участков в КП «Приветное» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Подробности необходимо уточнять в отделе продаж. Коммуникации (вода, электричество до границы участка, дороги, освещение территории посёлка) входят в стоимость участка.

Ипотека

 Купить участок можно в ипотеку от Сбербанка по ставке от 9,2% годовых. Возможно применение земельных сертификатов. 

Мнение, июль 2020:

Состоявшийся поселок в хорошем месте. Для постоянного проживания — вариант на любителя, все-таки расстояние до города не такое уж и маленькое, ну и потом без газа обогревать дом в холодное время все-таки дороговато. А вот для дачного отдыха «Приветное» подходит как нельзя лучше. Природа тут замечательная. Компания «ПулЭкспресс» организовала все на достойном уровне, люди строятся, заселяются, уже возведено довольно много домов.

Продажи все последние годы идут в хорошем темпе. Особенно активно расходились небольшие участки. Понимая это, осенью прошлого года девелопер разделил несколько крупных участков на меньшие, чтобы стимулировать спрос, и это дало результат. На июль 2020-го можно констатировать, что продажи в «Приветном» близки к завершению. В прямой продаже от девелопера остались только три участка. Еще семь числятся забронированными, то есть теоретически еще могут оказаться доступными. Как бы там ни было, в сумме это меньше трех процентов от общего числа земельных наделов в поселке. На данный момент есть еще пять участков из вторых рук, в том числе один с построенным домом. Но площадь этих участков довольно велика и по цене они не дешевы.

Альтернативы «Приветному» по большому счет рядом нет. В соседнем поселке «Приветнинское» этого же девелопера доступны два участок (один во вторичной продаже). Но стоимость их, при площади 32 и 69 соток, такова, что не каждый осилит. Неподалеку есть только один коттеджный поселок, где цены пониже — это «Ленинград». Но он дальше от железнодорожных станций и от побережья залива В других здешних проектах домовладения обойдутся дороже, но есть свои плюсы. Например, «Красноозерное» стоит на берегу озера, а поселки «Финский Бриз», «Акватория» и «Морские террасы» находятся ближе к Финскому заливу.

Мнение (июнь 2019):

Первая, вторая и третья очереди посёлка сданы в эксплуатацию. Сдача четвёртой очереди подзадерживается, но это не так страшно, учитывая реноме девелопера. Одни собственники участков строятся, другие уже активно обживают свои домовладения. Из приятных событий последнего времени отметим проведение в посёлок линии высокоскоростного интернета. «ПулЭкспресс» подключил к нему сразу два своих посёлка: КП «Приветное» и КП «Приветнинское» (сдан в эксплуатацию рядом).

Охарактеризовать КП «Приветное» можно несколькими штрихами: популярное направление, неплохое место для дачи, солидный девелопер, адекватная цена сотки, широкая линейка предложений разной площади, позволяющая выбрать себе участок по карману. Всё это слагаемые успеха для данного коттеджного поселка. На июнь 2019 года продажи в первой и второй очередях завершены. Если сравнивать с показателями периода, когда было написано предыдущее мнение, это очень неплохой показатель по нынешним временам, когда снижение спроса на загородную недвижимость давно стало общим местом. Интересом у покупателей пользовались небольшие и средние участки (предложения в посёлке начинаются от 6 соток). Это именно то, чего нет в КП «Приветнинском» — соседнем посёлке «ПулЭкспресса».

По факту сейчас у КП «Приветное» в данной локации только два конкурента — посёлки «Красноозерное-2» и «Красное Озеро». Оба они уже сданы и там также есть в продаже небольшие участки. Из преимуществ этих посёлков назовём то, что они расположены рядом с Красным озером. Остальные близлежащие коттеджные посёлки могут рассматриваться в качестве альтернативы, но только при наличии больших средств. Речь о проектах КП «Акватория», КП «Морские террасы», КП «Финский Бриз», КП «Местерярви» и ряде других. Все они построены рядом с Финским заливом, и цены в них гораздо выше.

Мнение, июнь 2017:

Развитие проекта «Приветное» идет планомерно без срывов. В процессе обустройства территории и обеспечения ее коммуникациями наметились некоторые задержки по срокам, но отставание от графика сдачи поселка пока не велико. В любом случае, сомнений в успешном завершении проекта не возникает. Компания «ПулЭкспресс» давно на рынке и относится к числу ведущих загородных девелоперов региона. При посещении КП «Приветное» оставляет приятное впечатление. Место живописное. Для проезда в поселок девелопер построил мост через речку Приветную, сделаны хорошие подъездные и внутрипоселковые дороги. Сети водоснабжения сданы в мае 2016 года. Завершены работы по строительству сетей электроснабжения. Идет возведение домов. Таким образом, поселок постепенно приобретает жилой вид.

На начало июня 2017 года в «Приветном» продано около 150 участков, что составляет чуть меньше половины от общего объема предложений в данном коттеджном поселке. Еще некоторое количество участков забронировано. Продажи в «Приветном открылись в феврале 2015 года и, судя по статистике, в поселке ежемесячно реализуется в среднем пять участков. Темп, возможно, не самый высокий, но на фоне кризиса и общего падения спроса на недвижимость, показатель вполне приличный. Что касается альтернативных вариантов, то рядом идут продажи еще в одном поселке  компании «ПулЭкспресс» - КП «Приветнинское». Однако участков там осталось в продаже куда меньше и выбор не так широк. Сопоставимые по цене предложения есть также в расположенных чуть дальше от Петербурга поселках «Красное Озеро» и «Красноозерное-2». Также идут продажи в поселках «Финский Бриз», «Местерярви», «Морские террасы» и др., но цены там выше, поскольку эти поселки располагаются непосредственно на побережье Финского залива.

Мнение (май 2015):

Новый поселок компании «Пулэкспресс» реализуется в полном соответствиями с «заповедями» девелопера: сосновый лес, большой водоем, участки без подряда. То, что девелопер не спешит экспериментировать - похвально. Сейчас не то время, когда стоит рисковать. Более того, формула компании «Пулэкспресс» доказала свою состоятельтность не раз. Возможно, именно благодаря ей девелопер является одним из самых успешных в Ленобласти.

Что особенно приятно — цену на участки «Пулэкспресс» решил не задирать: сотка стоит порядка 68-70 тысяч рублей. Это может сыграть компании на руку: соседи у поселка в основном довольно дорогостоящие. С другой стороны, ожидать многого за такую цену не стоит: застройщик берет на себя электричество и воду, об остальном собственнику следует заботиться самостоятельно. Внутренняя инфраструктура также представлена в самом небольшом объеме: ничего сверх того, что бывает обычно. Так что если вы цените место больше, чем удобства, и готовы проявить недюжинную самостоятельность при эксплуатации приобретенного участка, то «Приветное» - как раз для вас.

Интервью с застройщиком «ПулЭкспресс»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Приветное»:

  • Клиент, 28 мая 2020 г., 20:29
    это я писал, без плохого умысла, просто поинтересоваться, загород для этого и загород, природа, уединение, рыбалка, ягоды, грибы. Про охоту специально не пиши, видите.
  • Анна, 26 мая 2020 г., 11:17
    куда ходить сейчас, дома нужно сидеть. Да и погода такая, сейчас точно нельзя. И МЧС, и губернатор про это писал. Нужно думать о природе, тем более дома рядом, люди.
  • Антон, 25 мая 2020 г., 20:06
    конечно ходят, только сейчас никто не признается, да в и целом время нужно выбирать правильное, сейчас лучше воздержаться от этого.
  • Покупатель, 27 ноября 2019 г., 07:19
    а грибы, ягоды? Рыбалка? Есть кто увлекается и ходит?
  • Надя, 26 ноября 2019 г., 20:34
    а про кислород, хвойный лучше, чем лиственный. Так говорят специалисты. Да и в целом хвойный более редкий и безопасный, я так думаю, тяжелее заблудиться.
  • Надя, 19 ноября 2019 г., 21:52
    покупатель, думаю в компании никто не заморачиватся с лесом, это просто ваше наблюдение, здесь место и другим лесом было бы отличное.
  • Житель, 17 ноября 2019 г., 13:03
    здесь на любителя больше, мы как-никак на севере живем, и хвойный лес этому подтверждение, не нужно забывать свои корни.
  • Покупатель, 12 ноября 2019 г., 21:28
    заметил такую вещь, очень часто у пул экспресса лес и лес именно хвойный, может это их фишка такая? И как думаете на кислород как влияет именно хвойный?
  • Роман, 17 октября 2019 г., 16:21
    Скажите сколько набегает за месяц коммунальные платежи + оплата управляющей?
  • Дарья, 20 сентября 2019 г., 18:13
    Если тут построить дом возможна прописка и круглогодичное проживание?
  • Алексей, 17 сентября 2019 г., 17:12
    Все построили всем спасибо!
  • Алла, 15 июля 2019 г., 14:20
    В четвертой очереди дорога сделана лишь частично, к купленному участку не подъехать и невозможно начинать строительство, задержали на 1 год строительство дорог.
  • Алексей, 30 октября 2018 г., 00:01
    более года после оговорённого срока сдачи нет дороги с покрытием под колёсами глина нет электричества так же страдает культура строительства мусор по обочинам в четверной очереди активно применяют строительный мусор при прокладке дорог так же верхний слой гравия минимален в ряде мест нулевой
  • Анна, 12 мая 2018 г., 19:46
    Добрый день! Кто купил или уже живет в поселке, напишите пожалуйста на почту add1519@mail.ru
  • Наталья, 26 ноября 2016 г., 17:33
    Тлже наблюдаю за предложениями в выборгском районе. Цены доступные в КП Приветном. На участках смешанный лес. Была сегодня в четвертой очереди. Все в снегу - очень живописное место. Шума от Приморского шоссе (монотонного гула) я не услышала. В целом понравилось, буду здесь брать участок.
  • Алексей, 1 апреля 2016 г., 15:47
    Купил участок, по договору к сентябрю 2017 сдадут все, менеджер сказал что до конца 2016 года сдадут досрочно и в декабре будет собрание членов. В конце февраля был там на первой очереди положили трубы под водопровод, нарезали канавы, разравняли дорожное полотно, в апреле поеду гляну.
  • Интересующийся, 3 марта 2016 г., 15:24
    Что на официальном сайте девелопера последняя новость от мая месяца прошлого года: всё мост строят. Сдадут ли вовремя такими темпами со всеми обещанными коммуникациями?
  • Алексей, 8 октября 2015 г., 19:43
    Покупаю участок в 3 очереди рядом с ж/д цена/размер оптимальный почти 10 соток за 530 тр. к примеру в соседнем садоводстве 6 соток за 1000 тр.
  • Алексей, 28 сентября 2015 г., 12:26
    Главный минус поселка, на мой взгляд, близость к ж/д линии и Приморскому шоссе, поэтому постоянный монотонный гул от проезжающих машин обеспечен.
  • Андрей, 23 сентября 2015 г., 15:58
    Да, выбирать есть из чего. Взять участок в 60 метрах от железки или в 300
  • Елена, 13 сентября 2015 г., 19:39
    уникальное по красоте место. смешанный лес, много сосен. различные по размеру участки от 6 соток до 40. открыты продажи во 2 и 3 очереди - есть из чего выбирать.
  • 1, 10 сентября 2015 г., 18:09
    Выпустили в продажу 2 и 3 очереди. Сам купил там участок в первой очереди - место очень понравилось. По документам срок сдачи - 2016 год. На словах обещали закончить все коммуникации (автомобильный мост, дороги, свет и воду) до конца этого года. Пока правда сделали только мост.
  • Андрей, 30 июля 2015 г., 12:25
    По тексту. Поселок расположен так, что с одной стороны граница по реке (фактически ручейку) со второй стороны (по направлению к жд)примыкает непосредственно к садоводству (огромному, аж до жд линии). Редакция где вы там увидели сосновый лес? И тем более дорогостоящих соседей?
  • Посетитель поселка, 26 апреля 2015 г., 08:50
    Место классное. Цены доступные, существенно ниже средних по Выборгскому району. Полгода анализировал, рекомендую посмотреть и сравнить с другими предложениями.
  • Сергей, 27 февраля 2015 г., 18:48
    Кто-нибудь был там? Что скажете?
Автор
Комментарий
15 человек 13 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
ПулЭкспресс A+
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
26 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
III очередь:
Сдан (IV кв. 2018)
IV очередь:
Сдан (III кв. 2019)
II очередь:
Сдан (II кв. 2017)
I очередь:
Сдан (III кв. 2016)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
40 га
Количество участков:
335
Площадь участков:
7 – 30 соток
Стоимость участков:
590 – 4 500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
77 – 118 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, наличие службы эксплуатации
GPS координаты:
60.1761 с.ш.
29.3862 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея