Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Морские террасы» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Land Aspect. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Морские террасы»

В продаже
Популярный
Ипотека
Акции
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 3 ноября 2020
Рейтинг:
A
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (106) Как добраться Отзывы (45) Генплан Акции
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Охтинский парк»
Сотка – от 370 тыс. руб, домовладение – от 20 000 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 6 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: ИЖС

Акция

Застройщик Land Aspect и дизайн-бюро LINES проводят совместную акцию.

Коттеджный поселок «Морские террасы» расположен в 60 километрах от Санкт-Петербурга (67 километров от центра города), на 25 километре Приморского шоссе, в поселке Пески Выборгского района Ленобласти. Девелопером проекта является компания Land Aspect, у которой есть еще 5 коттеджных посёлков Ленинградской области.

Площадь проекта 65 га, территория разделена на 258 участков 13-39 соток, земельные участки реализуются без подряда. В поселке проведены энергоснабжение (5-10 кВт на участок), водоснабжение, магистральный газ, организованы дороги, въездная группа и благоустроены общественные зоны. Создана гостевая парковка, спортивная зона, прогулочная зона и зона развлечения для детей. Участок является землей населенных пунктов c разрешенным использованием — ИЖС. На территории участков владельцы могут построить загородный дом для постоянного или сезонного проживания.

Рельеф участка таков, что поселок оказывается разделен на три террасы. Дороги спроектированы таким образом, что к каждому участку имеется удобный подъезд. Поселок находится в сосновом лесу на берегу Финского залива. Под общественную и административно-техническую зону отведено порядка 7 га, 4 га из которых — прогулочная парковая зона и пляж.

Предложения

Запись на просмотр:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 13.97 сот. 5 600 тыс. руб Участок № 225
Земля 55.72 сот. 25 000 тыс. руб Участок № 1
Земля 15.17 сот. 5 600 тыс. руб Участок № 102
Земля 13.97 сот. 5 600 тыс. руб Участок № 225
Земля 16.05 сот. 7 700 тыс. руб Участок № 249
Земля 14.35 сот. 6 900 тыс. руб Участок № 178
Земля 200 м2 14 500 тыс. руб
2
Дом на участке №232
Коттедж 15.49 сот. 315 м2 18 200 тыс. руб
6
Участок № 113
Коттедж 15 сот. 170 м2 29 000 тыс. руб
2
Дом на участке №183

Покупателям участков в КП «Морские террасы» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 1 года. При условии, что покупатель внесёт 50% от стоимости участка в течение 5 дней после заключения договора. 

Ипотека

 Застройщик готов помочь с сбором документов для оформления ипотеки в Сбербанке. Процентная ставка составит от 9,2%. Минимальный первый взнос — 25%.

Мнение, октябрь 2020:

Как мы уже писали ранее, это очень достойный проект, которым компания Land Aspect может гордиться. Поселок давно на рынке и более 95% участков тут уже реализованы. Цены в «Морских террасах» высокие, что неудивительно, учитывая местоположение поселка и уровень проекта. Поэтому продажи оставшихся лотов все последние годы идут в умеренном темпе. На конец октября свободными остаются три участка и еще четыре земельных надела с домами, плюс два участка забронированы. Если сравнивать с показателями прошлого года, то за последние 14 месяцев нашли своих покупателей семь участков. Примерно одна продажа за два месяца – нормальный темп для проектов высокого класса.

Разброс цен в поселке велик. Например, последний оставшийся участок в первой линии залива, конечно шикарен, да и площадью почти 55 соток. Но зато и цена – 54 млн руб. мало кому по карману. Впрочем, на сегодня это самое дорогое из здешних предложений – под миллион за сотку. У двух других участков, расположенных значительно дальше от залива, земля в два раза дешевле, площадь гораздо меньше, поэтому и стоимость – от 7.7 млн. Самый доступный по цене участок с готовым домом идет от 13 млн рублей. В принципе как вариант для постоянного проживания – пусть не круглый год, но в течение большей части года – для состоятельного покупателя, имеющего в городе квартиру, вполне подходит.

Если искать для себя участок под дачу в Выборгском районе, то выбор предложений широк и большая их часть будет дешевле «Морских террас». В настоящее время в районе насчитывает около пятидесяти проектов, где стоимость сотки ниже. Но у тех покупателей, кто рассматривает проекты южнее Приморского шоссе, выбор не столь широк. Рядом с «Морскими террасами» на побережье Финского залива сейчас реализуются участки только в трех поселках: «Акватория», «Финский Бриз» и «Пески 29». Отметим, что во всех этих поселках земля обойдется немного дешевле, чем в «Морских террасах».

Мнение (август 2019):

Посёлок был сдан в конце 2015 года: подключен ко всем коммуникациям, организована охрана.Кроме того, в «Морских террасах» провели благоустройство общественных зон — обустроили общественный водоем, спортивную и детскую площадки, сделали освещённые пешеходные дорожки (мощёные и асфальтовые) для прогулок по территории посёлка и вдоль побережья. Что ещё сделано? Спроектированы слаботочные сети для подключения посёлка к интернету и др. На большинстве участков возведены солидные коттеджи. При посещении «Морские террасы» оставляют ощущение ухоженного, респектабельного посёлка, домовладения в котором не дешевы, однако стоят своих денег. Учитывая имеющиеся инженерные коммуникации, посёлок подходит для круглогодичного проживания, если нет нужды ежедневно ездить в Петербург и не особо нужна социальная инфраструктура. Но в первую очередь, это, конечно, посёлок дачный.

Продажи идут с 2011 года и понятно, что быстрой реализации посёлка в немалой степени помешал кризис. Тем не менее, несмотря на высокие цены есть достаточно людей, готовых заплатить немалые деньги за дачу на заливе. Свыше 90% земельных наделов уже проданы. На август 2019-го в продаже осталось около десяти свободных участков и еще четыре участка с готовыми домами. Конкуренция среди прибрежных посёлков в Выборгском районе высока. Участки также можно посмотреть в близлежащих коттеджных поселках «Местерярви», «Пески 29» и «Балтийская Ривьера» — все они уже сданы, а также в строящихся посёлках «Акватория», «Финский Бриз» и «EcoLife на Заливе».

Мнение (март 2015):

На сегодняшний день из 257 участков продано 104 — неплохой показатель, если учитывать ценовую категорию поселка и его удаленность от города. развитие самого проекта также идет полным ходом: в 2014 году девелопер завершил электрификацию, а также пролодил водопровод.

Мнение (ноябрь 2013):

За два с половиной года в поселке было продано порядка 59 участков, что составляет чуть более одной трети от всех выставленных на продажу. Темпы продаж невысокие, несмотря на то, что участки реализуются без подряда. Это может быть связано с тем, что в проектах, рассчитанных на состоятельную целевую аудиторию, не принято организовывать большое количество участков. В результате желающих обосноваться в «Морских террасах», несмотря на хорошую локацию и известного девелопера, нашлось пока не так много.

Мнение (август 2012):

Здесь продажи идут не так быстро, как в остальных проекта Land Aspect. Главной его проблемой остаётся большое количество участков, продаваться он будет долго. За год там проложили дороги, огородили территорию, в скором времени планируют приступить к разводке коммуникаций.

Мнение:

На волне успеха уже практически полностью проданного «Крутого берега», рядом компания Land Aspect начала строить поселок «Морские террасы», также расположенный между Приморским шоссе и Финским заливом, но на 3 километра ближе к городу, и лес в «Морских террасах» погуще и площадь проекта гораздо больше (234 участка). На Финском заливе проектов такой площади реализующих участки без подряда нет, разве только сосед «Балтийская Ривьера» на 26 га. Территория огорожена, никаких работ в посёлке еще не начиналось (июль 2011), продажи стартовали только пару месяцев назад, но есть все шансы что их темп будет хорошим.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Евгений, 19 ноября 2020 г., 19:06
    залив находится не на одинаковом расстоянии от домов, а если посмотрите на карту, то пруд в самом центре, почти одинаково до всех. Плюс те кто на юге, у них еще и залив есть.
  • Анна, 18 ноября 2020 г., 20:43
    так залив же рядом, почему оттуда воду взять нельзя?
  • Евгений, 16 ноября 2020 г., 20:38
    в центре пруд как декоративную функцию несет, так и практические, пожарный водоем, на случай ЧП.
  • Арсен, 15 ноября 2020 г., 19:52
    это я знаю, но вот вода где летом теплее будет? Так где ее меньше, залив долго прогреваться будет.
  • Анна, 13 ноября 2020 г., 21:41
    Арсен, зачем вам этот кусочек воды, недалеко же целый залив, можно купаться сколько душе угодно.
  • Арсен, 12 ноября 2020 г., 20:01
    в центре поселка это местное озеро? Купаться можно там?
  • Иван, 25 октября 2020 г., 21:41
    да, именно так, ведь земля стоит дешевле, чем коттедж, отсюда и такая разница в подсчетах.
  • Анталия, 24 октября 2020 г., 19:33
    в общем если много в кредит брать, то нужно больше денег на первоначальный взнос, так? И если это коттедж, то тем более, правильно?
  • Иван , 23 октября 2020 г., 20:00
    неправильно выразился, на сумму кредита вам и на первоначальный взнос, который вы вносите, так правильнее.
  • Анталия, 21 октября 2020 г., 21:57
    стоимость чего? В ипотеку дороже получается?
  • Иван, 20 октября 2020 г., 20:03
    банку по сути все равно, что в залоге держать, вашу землю или коттедж, на стоимость только влияет.
  • Анталия, 18 октября 2020 г., 19:37
    такой вопрос, в ипотеку можно брать только коттеджи или и земельные наделы?
  • Альмир, 30 сентября 2020 г., 22:14
    думаю, что около того, так как это же портал не по продаже недвижимости, а по поиску и анализу, чем актуальнее все будет, тем большее кол-во людей будет его посещать.
  • Регина, 31 августа 2020 г., 22:31
    думаете рейтинг объективный? Настоящий.
  • Альмир, 31 августа 2020 г., 09:59
    я думаю, потому что палец вверх или вниз может поставить любой человек, даже ребенок, а рейтинг ставят компетентные люди.
  • Регина, 30 августа 2020 г., 15:06
    рейтинг у проекта ААА, а пальцев вверх и вниз почти одинаково, это почему так?
  • Анна, 18 июля 2020 г., 11:55
    обычный цвет, просто фотопередача такая или время года, когда водоросли цветут, поэтому и кажется немного зеленоватой.
  • Ольга, 14 июля 2020 г., 19:43
    почему вода в пруду такого цвета? С ним все хорошо?
  • Макар, 25 июня 2020 г., 21:22
    одно что, вам точно не очень удобно будет у залива, так как ветра могут мешать, да и в целом лучше по Желанной улице – Ручейной и Курортной обратно. Но вам наверное виднее.
  • Макар, 24 июня 2020 г., 16:26
    когда Залив рядом, какая загазованность может быть? Тем более лесная полоса рядом, бегай не хочу, поэтому не создавайте себе проблемы на ровном месте.
  • Ян, 20 июня 2020 г., 20:43
    хочу построить карту пробежек, и в целом думаю, комфортно будет или нет. Чтобы загазованности было меньше от Приморского шоссе.
  • Макар, 18 июня 2020 г., 20:41
    1,28 километра, а вам зачем, если не секрет?
  • Ян, 13 июня 2020 г., 21:32
    сколько примерно метров от Приморского шоссе до залива?
  • Екатерина, 25 мая 2020 г., 10:56
    Тимур, около могильника сохраняется нормальный радиоактивный фон, а научно-испытательный полигон уже давно разрушен, можете по фотоотчетам убедиться. Главное, чтобы дети туда не бегали, а то мало ли к чему любопытство приведет
  • Тимур, 23 мая 2020 г., 19:35
    а байки про радиоактивный могильник и научно-испытательный полигон это правда? Интересные соседи получаются
  • Егор, 21 мая 2020 г., 21:32
    локация просто потрясающая, однако, реализовывая коттеджный поселок на таком отшибе, девелопер должен позаботиться о социальной инфраструктуре (ибо ездить до Питера 60 км на дачу – долго, а для ПМЖ – очень затратно), а по итогу – в пешей доступности объектов торговли или детских садов нет
  • Макар, 16 мая 2020 г., 12:25
    думаю что просто опечатались, участки поплыть не должны, наводнений больших давно не было, да и как вы себе это представляете?
  • Макар, 11 мая 2020 г., 17:56
    Владислав, вы действительно считаете, что вложены только три копейки, или вы просто оговорились?
  • Владислав, 9 апреля 2020 г., 17:18
    Меня интересует вот какой момент так как действительно те три копейки стоят участки да и сами дома на территории КП есть озеро и ручьи (каналы) и близость залива каково состояние земли не поплывут наши дома через энное количество лет?
  • Сергей , 18 февраля 2020 г., 13:42
    Водоснабжение от куда притянули или собственные скважины? Качество интересует
  • Макар, 27 ноября 2019 г., 07:22
    спасибо, нашёл. Для таких цен конечно, подготовились. Не три копейки платим. Но место конечно хорошее, не хочется уже ругаться.
  • Яна, 26 ноября 2019 г., 21:03
    да легко найти, но могу сказать, что и здесь много информации, там только ролик классный, видно что подготовились.
  • Макар, 23 ноября 2019 г., 19:54
    сайт у них есть официальный? А то только шлак выпадает(
  • Яна, 21 ноября 2019 г., 21:46
    аптека в здании курорта Чёрная речка есть, но далековато, лучше все держать в семейной аптечке
  • Яна, 19 ноября 2019 г., 21:57
    продукты в двух км на восток, ближе к городу, там смешанные товары есть, евро-кебаб, это если про еду, но это на любителя конечно)
  • Ян, 17 октября 2019 г., 14:09
    Подскажите тарифы на воду, газ, и электричество в этом районе, хочу понимать объем оплаты ку.
  • Ольга, 27 августа 2019 г., 15:37
    как быстро оформляется процесс купли -продажи земли и сколько это стоит?
  • Таисия, 18 июля 2019 г., 17:23
    Интересно какие оформляются документы при заключении сделки ведь на сколько мне известно, то лесные земли находятся в собственности государства и могут предоставляться только в аренду.
  • Вика, 9 июля 2019 г., 10:49
    Как далеко находятся ближайшие продуктовые магазины, аптеки, банк?
  • Алексей, 1 июля 2019 г., 11:22
    Здравствуйте. Расскажите, если купить участок на береговой линии, то весь КП будет у меня под окнами купаться?
  • Алия, 18 июня 2019 г., 15:17
    Смотрю аж с 2015 года не было комментариев) наверно все всех устраивает и эти Морские террасы не повторяют печальной судьбы своих собратьев!? Может и стоит присмотреться)
  • Яна, 4 июня 2019 г., 11:31
    Уважаемые жители), подскажите на сколько безопасен пляж и залив для маленьких деток?
  • покупатель, 21 мая 2015 г., 22:38
    Марина, карты в студию. Весь интернет облазил, кроме как обсуждения о могильнике в Сосновом бору ничего нет
  • Марина, 5 марта 2015 г., 19:58
    Хотелось бы узнать у жителей этого поселка. А могильник ядерных отходов в лесу, который граничит с поселком, в жизни не мешает? Не ощущается пока? (данные открытых в интернете карт)
  • Александр, 3 апреля 2013 г., 14:28
    Интересно, у покупателей в Террасах будут те же проблемы, что и в Крутой горке?
Автор
Комментарий
10 человек 12 человек

Запись на просмотр:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Land Aspect B+
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
56 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2013)
Площадь:
65 га
Количество участков:
258
Площадь участков:
13 – 39 соток
Стоимость участков:
5 981 – 38 000 тыс.р.
Площадь домов:
170 – 543 м²
Стоимость домовладений:
5 850 – 107 000 тыс.р.
Цена за сотку земли:
405 – 800 тыс.р.
Цена за м² дома:
1 175 – 1 933 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.171 с.ш.
29.2823 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея