Как мы уже писали ранее, это очень достойный проект, которым компания Land Aspect может гордиться. Поселок давно на рынке и более 95% участков тут уже реализованы. Цены в «Морских террасах» высокие, что неудивительно, учитывая местоположение поселка и уровень проекта. Поэтому продажи оставшихся лотов все последние годы идут в умеренном темпе. На конец октября свободными остаются три участка и еще четыре земельных надела с домами, плюс два участка забронированы. Если сравнивать с показателями прошлого года, то за последние 14 месяцев нашли своих покупателей семь участков. Примерно одна продажа за два месяца – нормальный темп для проектов высокого класса.

Разброс цен в поселке велик. Например, последний оставшийся участок в первой линии залива, конечно шикарен, да и площадью почти 55 соток. Но зато и цена – 54 млн руб. мало кому по карману. Впрочем, на сегодня это самое дорогое из здешних предложений – под миллион за сотку. У двух других участков, расположенных значительно дальше от залива, земля в два раза дешевле, площадь гораздо меньше, поэтому и стоимость – от 7.7 млн. Самый доступный по цене участок с готовым домом идет от 13 млн рублей. В принципе как вариант для постоянного проживания – пусть не круглый год, но в течение большей части года – для состоятельного покупателя, имеющего в городе квартиру, вполне подходит.

Если искать для себя участок под дачу в Выборгском районе, то выбор предложений широк и большая их часть будет дешевле «Морских террас». В настоящее время в районе насчитывает около пятидесяти проектов, где стоимость сотки ниже. Но у тех покупателей, кто рассматривает проекты южнее Приморского шоссе, выбор не столь широк. Рядом с «Морскими террасами» на побережье Финского залива сейчас реализуются участки только в трех поселках: «Акватория», «Финский Бриз» и «Пески 29». Отметим, что во всех этих поселках земля обойдется немного дешевле, чем в «Морских террасах».

Посёлок был сдан в конце 2015 года: подключен ко всем коммуникациям, организована охрана.Кроме того, в «Морских террасах» провели благоустройство общественных зон — обустроили общественный водоем, спортивную и детскую площадки, сделали освещённые пешеходные дорожки (мощёные и асфальтовые) для прогулок по территории посёлка и вдоль побережья. Что ещё сделано? Спроектированы слаботочные сети для подключения посёлка к интернету и др. На большинстве участков возведены солидные коттеджи. При посещении «Морские террасы» оставляют ощущение ухоженного, респектабельного посёлка, домовладения в котором не дешевы, однако стоят своих денег. Учитывая имеющиеся инженерные коммуникации, посёлок подходит для круглогодичного проживания, если нет нужды ежедневно ездить в Петербург и не особо нужна социальная инфраструктура. Но в первую очередь, это, конечно, посёлок дачный.

Продажи идут с 2011 года и понятно, что быстрой реализации посёлка в немалой степени помешал кризис. Тем не менее, несмотря на высокие цены есть достаточно людей, готовых заплатить немалые деньги за дачу на заливе. Свыше 90% земельных наделов уже проданы. На август 2019-го в продаже осталось около десяти свободных участков и еще четыре участка с готовыми домами. Конкуренция среди прибрежных посёлков в Выборгском районе высока. Участки также можно посмотреть в близлежащих коттеджных поселках «Местерярви», «Пески 29» и «Балтийская Ривьера» — все они уже сданы, а также в строящихся посёлках «Акватория», «Финский Бриз» и «EcoLife на Заливе».

На сегодняшний день из 257 участков продано 104 — неплохой показатель, если учитывать ценовую категорию поселка и его удаленность от города. развитие самого проекта также идет полным ходом: в 2014 году девелопер завершил электрификацию, а также пролодил водопровод.