Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Видная горка» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Land Aspect. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Видная горка». Описание.

Продажи закрыты
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 19 февраля 2019
Описание Фото (14) Как добраться Отзывы (2) Генплан
КП «Любовино»

ГАЗ ВОДА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Коттеджный поселок «Видная горка» расположен в 76 километров от Санкт-Петербурга, 33 километра от Зеленогорска и 43 километра от поселка Репино. В 300 метрах находится Финский залив, также неподалеку расположены озера Комонь, Плетневое, Блесна и Приветное. Девелопером проекта выступает компания Land-Aspect, реализующая еще 3 коттеджных посёлка, помимо этого.

Земля в собственности. Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства. Общая площадь посёлка 10 Га. Проект подразумевает реализацию 55 участков без подряда, площадью от 11 до 22 соток. Стоимость сотки 80 000 рублей. В эту стоимость включены внутренние щебенчатые дороги, электроэнергия 3кВт на участок, пост охраны, парковка и техническая скважина с непитьевой водой. С лета 2010 года участки продаются с обязательным подключением газо- и водопровода это дополнительные 400 000 рублей на участок.

Мнение (апрель 2014):

В начале марта компания объявила о том, что заканчивает продажи в поселке — осталось всего 5 участков из 55. В настоящий момент, в конце марта, в продаже осталось всего два надела. Такие темпы свидетельствуют о положительной динамике, так что проект можно назвать уже практически завершенным, причем завершенным успешно. Все работы по заявленным срокам застройщик выполнил, в поселке полным ходом идет индивидуальное строительство. Как раз оно, на завершающем этапе продажи поселка, и является минусом, так как собственники никаких сроков застройки никому не предоставляют. А жить в окружении строительных лесов — ощутимый недостаток, правда с годами эта проблема решается. Еще одним большим минусом, с одной стороны, является то,что добраться на общественном транспорте до поселка практически невозможно. Вернее, добраться вероятно, но вряд ли вас хватит более, чем на две поездки, так как дорога займет около 4 часов, и мы бы просто не стали рассматривать ее как вариант. Естественно, для людей с автомобилем — это никакой не минус, так что будем считать его относительным. Поселок успешно нашел своих покупателей, не смотря на удаленность от города, что является доказательством его состоятельности больше, чем какой-либо другой аргумент. Что касается ценовой политики, то «Видная горка» скорее относится к бюджетным поселениям в данном районе. Например, в направлении того же Приморского шоссе, но чуть ближе к Петербургу,  расположены коттеджные поселки «Балтийская Ривьера» и «Морские террасы» , где стоимость сотки начинается от 200 - 250 000 рублей. Да, это жилые комплексы совсем другого класса с более развитой инфраструктурой и коммуникациями, но с точки зрения расположения по отношению к заливу, они находятся практически на одной береговой линии. Из более бюджетных альтернатив рядом, можно назвать поселки «Чистый ключ» и «Зеленая роща». Здесь стоимость сотки начинается от 110 — 137 тысяч рублей, что дороже, чем в «Видной горке», тем более,что эти два поселка расположены дальше от Петербурга, больше удалены от береговой линии, а вот инфраструктура у них такая же как в «Видной горке». Вероятно, причиной успеха «Видной горки» стало сочетание близости к заливу и низкой цены.

Мнение (август 2012):

В продаже остался последний участок. Стройка течёт вяло, хотя, судя по всему, кто-то уже здесь живёт, прогуливается мама с коляской. На данном этапе строительства им не позавидуешь, строительные работы за окном не совсем соответствуют «виду на миллион».

Мнение:

Поселок «Видная горка» больше известен по рекламе со слоганом «Вид на миллион». По прибытии на место становится понятно, что миллион рублей с точки зрения загородной недвижимости - это, в общем, немного. И от вида всего-навсего за миллион многого ожидать не стоит.
Поселок представляет собой несколько небольших полей в окружении леса, рядом с шоссе. Теоретически, рядом находится Финский залив, но чтобы добраться до него, нужно перейти Приморское шоссе и пройти еще примерно километр. Словом, на «элитную недвижимость» не тянет никак.
При этом как дачный поселок «Видная горка» - вполне приемлемое место. Приморское шоссе недавно отремонтировано, мало нагружено транспортом, кругом леса. Поля, на которых расположен поселок – небольшие, сложной формы. Из-за этого почти каждый участок обернут одной стороной к лесу. По словам девелопера где-то рядом есть еще и озера, так что вопрос летнего купания и прогулок тоже решаемый. Если не гнаться за мифическими красотами Финского залива, «Видная горка» - отличное место для дачи.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Видная горка»:

  • alex, 11 марта 2011 г., 14:12
    Всё правильно - платят люди за вид. место.
  • Алекса, 25 февраля 2011 г., 14:56
    ))) Действительно, слоган "Вид на миллион" при покупке недвижимости за городом звучит не так уж подкупающе)
Автор
Комментарий
4 человека 5 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Land Aspect B+
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
38 км
Статус поселка:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан (Неизвестен)
Статус земли:
Садоводство
Площадь поселка:
10 га
Количество участков:
55
Площадь участков:
10 – 25 соток
Материалы домов:
Каркасный
Керамзитобетон
Кирпичный
Клееный брус
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, гостевая парковка
GPS координаты:
60.1716 с.ш.
29.1225 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея