Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Новые Ольшаники» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Land Aspect. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Новые Ольшаники». Описание.
Загород рекомендует

Продажи закрыты
Дата добавления 1 октября 2012       Дата обновления 26 августа 2019
Рейтинг:
B
B
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (71) Как добраться Отзывы (1) Генплан
поселок Вартемяги парк

10 км. от СПб. Все коммуникации. Последние дома! от 2,99 млн.руб. Прописка.

Коттеджный поселок «Новые Ольшаники» находится в Выборгском районе Ленобласти, вблизи населенного пункта Ольшаники, рядом с озером Чернявское. Проект был реализован компанией «Лэнд Аспект».

Территория поселка 21,34 га разделена на 124 землевладения площадью от 10 до 25 соток. В стоимость лотов включалось подведение коммуникаций (водопровода, магистрального газа и электричества 5 кВт на участок). Участки реализовались без обязательного подряда на строительство дома. Земли имеют категорию сельскохозяйственного назначения, разрешено использовать для ведения дачного хозяйства, оформлено право частной собственности.

В поселке оборудованы подъезды к участкам и внутренние дороги шириной 6 метров. На главном въезде организован пост охраны. Поселок окружен лесом. Ландшафт рельефный, а с возвышения в центре открывается вид на озеро. В пешеходной доступности также озера Подгорское, Ольшанское, Червонное. На расстоянии полукилометра находится пансионат Ольшаники с спортивным залом и крытым бассейном. А в ближайшем поселке с одноименным названием расположены объекты социальной инфраструктуры: почта, магазин, медицинский пункт.

Добраться до коттеджного поселка можно по трассе Скандинавия.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10.85 сот. 1 600 тыс. руб

 Участок № 77

Коттедж 11.58 сот. 160.3 м2 5 450 тыс. руб
5

 Участок № 58

Коттедж 16.94 сот. 83 м2 5 900 тыс. руб

 Участок № 66

Мнение, декабрь 2018:

Состоявшийся проект. Land Aspect справился с ним вполне уверенно. Поселок давно введен в эксплуатацию, коммуникации действуют, есть готовые и строящиеся дома, люди живут постоянно. Для дачного отдыха «Новые Ольшаники» также вполне подходит, учитывая достоинства местной природы. О каких-либо неприятностях или скандалах, связанных с эксплуатацией поселка, информации нет.  Продажи с тех, пор как было опубликовано предыдущее мнение нашего портала, сильно продвинулись вперед. На декабрь текущего года можно говорить о почти полной реализации проекта. Не проданными тут остались только три участка. При этом два из них с уже построенными коттеджами.

Если сравнивать с близлежащими поселками на выборгском направлении, то «Новые Ольшаники» представляется вариантом интересным. Ближайший альтернативный вариант это поселок «Ольшаники 2», расположенный на южном берегу того же Чернявского озера. Он также сдан в эксплуатацию, однако участки тут дороже. Сопоставим по ценам поселок «Карельский бриз», но он находится не у озера. Среди других близлежащих поселков, также выстроенных по берегам озер, можно назвать КП «Симагинские бобры» на Симагинском озере, КП «Белые озера» рядом с озером Большим, КП «Балаково» на одноименном озере Балаково. Все названные поселки введены в эксплуатацию, но цены там выше (в «Балаково» в разы), чем в «Новых Ольшаниках».

Мнение (май 2015):

Последний год прошел для проекта «Новые Ольшаники» весьма активно: построили пунки охраны, внутренние дороги, электрифицировали первую и вторую очередь. В мае застройщик также сообщил о том, что получены ТУ на газ. Это значит, что выполнение всех обещаний застройщика не за горами.

Мнение (март 2014):

 На данный момент в поселке проданы 33 земельных участка из 124, что являет собой не самые высокие темпы продаж. Объяснение этому можно найти в близости объектов более опытных застройщиков и в возможности найти более благоустроенные варианты по почти такой же цене. Например, ближайший поселок «Правдинское озеро», где сотка стоит те же 150 000 рублей, но инфраструктура куда богаче,чем в «Новых Ольшаниках». На близлежащем озере Правдинское активно продается коттеджный поселок «Зима-Лето», где сотка на некоторых участках стоит на 10-15 тысяч дешевле,чем в «Новых Ольшаниках». Скорее всего,все дело в обустроенной инфраструктуре соседних поселков,в особенности зон рядом с водоемами.

Мнение (август 2012):

Новый проект компании Land Aspect, вышел на рынок только летом. Пока здесь ничего нет, только огорожена территория. Посёлок расположился у озера Чернявское, на которое с некоторых участков открывается прекрасный вид. С одной стороны достаточно плотная дачная застройка, с другой – небольшой лес. В общем, и в это раз Land Aspect урвал очень неплохой кусок земли.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Новые Ольшаники»:

  • Ирина, 24 марта 2014 г., 13:37
    НА самом деле, в поселке ничего не готово, всё- это только обещания. А за обещания и цена должна быть совсем другой. Очень дорого для подобной стадии готовности. Да и сами менеджеры по телефону отговаривают от покупки здесь.
Автор
Комментарий
2 человека 22 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Land Aspect B+
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
49 км
Статус поселка:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
21.34 га
Количество участков:
124
Площадь участков:
10 – 25 соток
Площадь домов:
от 300 м²
Материалы домов:
Клееный брус
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.403 с.ш.
29.7535 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея