Проектом занимается частный застройщик, что лишает возможности судить о нем на основе предыдущих проектов. Тем не менее, динамика продаж в поселке, для такого ценового сегмента, весьма неплохая — продано 2 участка и зарезервировано еще 6 землевладений из 21.  К преимуществам поселка можно отнести его экологию и транспортную доступность. «Бобры» располагаются в окружении лесного массива, участки первой линии имеют выход непосредственно к водной глади. Кроме Симагинского озера, рядом расположены еще несколько более крупных озер пригодных для купания. Поблизости нет никаких вредоносных производств и мусорных свалок. В транспортном отношении поселок удобен и для автомобилистов, и для тех, кто планирует добираться своим ходом.  От метро Парнас можно доехать на прямой маршрутке. Вот только время пути составит более полутора часов, что не очень удобно для ежедневных поездок в город. Таким образом, можно сделать вывод, что поселок пригоден для круглогодичного проживания, если есть машина. Без таковой этот вариант стоит рассматривать скорее как сезонный. Преимуществом можно назвать также малое количество участков при их довольно большой площади. Именно последнее немного сглаживает тот факт, что общего регламента застройки в поселке не имеется. Благодаря относительно большим площадям земельных наделов, минимизируется риск, что на соседнем участке возрастет серая громадина, которая скроет солнце. К плюсам не столько поселка, сколько района его нахождения, можно отнести инфраструктуру. Минимальный пакет инженерии и инфраструктуры включает в себя электричество(10кВт),  организацию дорог,  гостевой парковки и ограждение периметра поселка. Все остальные социальные и инженерные блага цивилизации застройщик готов предложить как возможные, но уже за отдельную плату. В этом может быть некоторый недостаток, так как поселок расположен на территории элитной застройки. В связи с этим, теоретически, в плане инфраструктуры можно было ожидать чего-то большего. Особенно если вспомнить, что стоимость сотки в поселке составляет 220-300 тысяч рублей.  В Выборгском районе, на удалении 25-35 км от КАД, «Симагинские бобры» имеют один из самых высоких ценников за сотку.  Единственный вариант дороже — коттеджный поселок «Raivola House», где сотка земли обходится в сумму около 340 тысяч рублей.  Любопытно, что в эту сумму стоимость коммуникаций также не включена.  Преимуществом «Бобров» перед более дорогостоящим конкурентом может быть больший пакет возможных инфраструктурных изысков. В «Raivola House» минимальный пакет инженерии и коммуникаций почти также скромен, но там застройщик не предлагает более широких возможностей. Ближайший вариант дешевле — поселок «Малая Малиновка». Стоимость сотки здесь начинается от 180 тысяч рублей.  Во включенный в стоимость пакет коммуникаций  входит  3 кВт электричества  и водоснабжение. Застройщик готов содействовать в проведении газопровода, организации локальной канализации, а также предоставляет возможность увеличения мощности напряжения электросетей.  Социальная и инженерная инфраструктура (включенная в стоимость и возможная) у поселков схожи, правда в «Бобрах» вариаций на эту тему чуть больше. Самым же большим недостатком «Малой Малиновки» перед «Симагинскими бобрами» можно назвать расположение вблизи от Симагинского озера, но не на его берегу непосредственно, как в случае с «Бобрами». Подводя итог, можно сказать, что «Симагинские бобры» не дотягивают до статуса элитной застройки, а цена на владения несколько завышена. Можно назвать поселок упрощенной элитной застройкой, где девелопер готов исполнить любой инфраструктурный каприз за ваши деньги. Некоторым потенциальным покупателям такое положение вещей может прийтись по вкусу, так как есть возможность выбирать за что заплатить,а за что нет. В целом вариант довольно притягательный, учитывая природу места и  транспортную доступность.

Вдоль Выборгского шоссе скоро не останется ни одного пустого места. Посёлки здесь продолжают появляться и продолжают вполне успешно продаваться, при этом регулярно прибавляя в стоимости. Но 300 000 рублей за сотку это уже многовато даже для берега Симагинского озера, тем более на начальной стадии строительства.