Продажа домов и участков в коттеджном поселке «HONKANOVA» в Курортном районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Honka. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «HONKANOVA». Описание.
Загород рекомендует

В продаже
Премиум
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 6 июня 2019
Описание Фото (77) Как добраться Отзывы (10) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Репинские дачи»
Сотка – от 550 тыс. руб
Адресс: Выборгский район, 18 км от КАД
Застройщик: Актив Хаус
Статус земли: Дачное стр-во

В поселке Солнечное Курортного района Санкт-Петербурга находится коттеджный поселок HONKANOVA, ранее известный как HONKANOVA Concept Residence. Девелопер, концерн HONKA, позиционирует проект как особенный комплекс загородных резиденций, отражающий европейские стандарты загородного проживания и современные тенденции в дизайне и архитектуре.

Площадь комплекса составляет 10,6 га, из них 8,3 га отдано под жилищную застройку, 1,5 га занимает ландшафтный парк с озером и обустроенной прибрежной зоной на нем. Всего поселок составляют 42 резиденции. Размеры участков варьируются от 12 до 30 соток. Для данной застройки разработано 11 проектов площадью от 250 до 600 кв. м.: 8 проектов из клееного финского бруса и 3 блочно-монолитных модели в стиле «функционализм». Также возможно строительство домов по индивидуальным проектам, отвечающим концепции поселка. 

Техническое оснащение соответствует уровню заявленной концепции. Так, проведено централизованное водоснабжение, электроэнергия выделена из расчета 25-35 кВт на каждый участок, в каждом домовладении будет установлен индивидуальный газовый котел, хозяйственно-бытовая канализация централизована, газопровод — магистральный. На территории кроме искуственного водоема созданы пешеходные бульвары, установлены спортивные и детские площадки.

Безопасность проживающих в коттеджном поселке обеспечивается пунктами охраны на въездах, системой видеонаблюдения в ключевых зонах поселка, также установлена централизованная система охранно-пожарной сигнализации. Для связи проживающим в HONKANOVA Concept Residence предоставляется возможность подключиться к телефонной линии и высокоскоростной Internet-линии.

Коттеджный поселок находится в 300 метрах от побережья Финского залива, в 5 минутах ходьбы. От центра Санкт-Петербурга отделяет расстояние 40 километров.

Предложения в коттеджном посёлке

специалист по данному объекту:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля с подрядом 16 сот. 350 м2 52 000 тыс. руб Проект дома 350 кв. м
Земля с подрядом 20 сот. 450 м2 65 000 тыс. руб Проект дома 450 кв. м
Земля с подрядом 13 сот. 250 м2 45 000 тыс. руб Проект дома 250 кв. м
Земля с подрядом 30 сот. 450 м2 89 000 тыс. руб Проект дома 450 кв.м.
Коттедж 12 сот. 250 м2 49 500 тыс. руб
4
Участок № 17. Готовый коттедж проект Linssi
Коттедж 18.7 сот. 344 м2 72 747 тыс. руб
6
Участок № 34. Готовый коттедж проект Harmony
Коттедж 13.8 сот. 450 м2 82 880 тыс. руб
5
Участок № 22. Готовый коттедж проект Fantasy
Коттедж 21.1 сот. 350 м2 76 216 тыс. руб
6
Участок № 27. Готовый коттедж проект Balance
Коттедж 14.4 сот. 350 м2 135 177 тыс. руб
6
Участок № 37. Готовый коттедж проект Grace с отделкой и частичной меблировкой

Покупателям коттеджа в КП «HONKANOVA Concept Residence» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. В стоимость участков входит подведение коммуникаций до границы участка, разводка и подключение коммуникаций требуют дополнительных капиталовложений.

Мнение, декабрь 2018:

Honka есть Honka и этим все сказано. Поселок сдан и  обустроен по высшему разряду. Дома действительно не просто дома, а резиденции. Участки приличной площади, насколько это вообще возможно в условиях ограниченного пространства в таком супердорогом месте, как Солнечное, где свободных мест под застройку днем с огнем. Подробно об особенностях HONKANOVA Concept Residence мы уже сказали в предыдущих мнениях портала. Поселок на сегодня имеет вид полностью жилого, хотя построенных домов в нем не слишком много. Пока еще не застроенные участки огорожены солидным забором и утопают в зелени.

Стоимость домовладений в поселке измеряется в десятках миллионов рублей, спрос в последние годы сильно подвержен влиянию экономической ситуации в стране, и продажи поэтому идут очень неспешно. Проект на рынке около шести лет, однако за это время реализовано лишь восемь участков и еще пять забронированы. В продаже еще 37 лотов, в числе которых пять участков с уже готовыми коттеджами. Меж тем о какой-то конкуренции в Солнечном говорить не приходится. Сопоставимые по цене домовладения предлагают разве что в поселке «Villa Premium», он также введен в эксплуатацию. Есть варианты более доступные — таунхусы в сданных комплексах «Ollila» и «Kantele (Кантеле)». Также можно обратить внимание на поселок «Оккела» в соседнем Репино. Там же предлагают апартаменты с видом на море в уже построенном ЖК «X-Home». Есть ряд вариантов на побережье и в Зеленогорске: сопоставим по цене комплекс «Мариньи», более дорогие домовладения в поселке «Terijoki Club», вариант подешевле — апартаменты в малоэтажном комплекса «Первая Линия. Apartments».

Мнение (сентябрь 2015):

Элитный статус объекта определяется, как известно, не только его архитектурно-строительными особенностями, но не в последнюю очередь — его местоположением. Надо признать, что в этом смысле поселок «HONKANOVA Concept Residence» близок к идеалу. Для полного счастья не хватает разве что расположения на первой прибрежной линии Финского залива. Все-таки коттеджный поселок строится за Приморским шоссе, а это значит, что по пути к морю, когда захочется прогуляться до него пешком, придется пересекать эту трассу — весьма, надо сказать, оживленную в теплый сезон.

В остальном изъянов у поселка нет. Картину могло бы подпортить нежелательное соседство (как, например, у расположенного неподалеку комплекса таунхаусов «Оллила» в соседях большой центр Свидетелей Иеговы). Но у «HONKANOVA Concept Residence» соседство напротив — завидное. Комплекс стоит посреди парка и со всех сторон он окружен деревьями, а кроме того, буквально в двух шагах, чуть западнее, находится Музей-усадьба Пенаты — знаменитая дача художника Ильи Репина — где перебывало множество знаменитостей. И кстати здесь, на материале местных пейзажей написана знаменитая картина Репина «Какой простор!». Песчаная коса на взморье, куда можно сходить позагорать и искупаться и сейчас никуда не делась и до нее от коттеджного поселка всего каких-то 500 метров. Справедливости ради скажем, что берег здесь для купания и пляжного отдыха все-таки не лучший по меркам этих мест. Главный же пляж Солнечного - «Ласковый» находится от коттеджного поселка примерно в полутора километрах.

Из позитивных моментов отметим, что за последние годы улучшилась транспортная доступность Солнечного. Посвободнее стало на Приморском шоссе, благо с Зеленогорского шоссе теперь можно выехать прямо на ЗСД и часть потока ушла туда. Конечно, в летний сезон машин на Приморском шоссе все равно много, и сложности при проезде через Сестрорецк как были так и остались. А если будет реализован грандиозный проект намыва территории близ Сестрорецка и строительства там жилого массива, то нагрузка на трассу еще более увеличится. Но для жильцов поселка от компании HONKA обе вышеупомянутые трассы равнодоступны. Так что в обозримом будущем транспортных проблем у них быть не должно.

Продажи в комплексе постепенно идут, но по состоянию на сентябрь 2015 года здесь оставалось еще достаточно свободных участков. Все-таки цена домовладений тут весьма высока.

Из наиболее близких альтернативных предложений в сегменте загородной «элитки» Курортного района можно назвать комплексы Villa Premium и «Репино Бриз». Из вариантов подешевле - «Ollila», «Солнечный берег» и «Repino Village».

Мнение (апрель 2014):

Компания Honka уже имеет не один успешно завершенный проект и в представлении особо не нуждается. Единственное, что можно добавить — авторство этой компании всегда плюс для любого поселка. Объект крайне удачно расположен в географическом отношении, а его природное окружение в виде зелени и благоустроенного берега финского залива. Все это довершает картину и без того райского места. Компания продолжает оставаться чуть ли не единственной, которая возводит из дерева дома элит-класса. В данном проекте девелопер не отступил от своей традиции высоких цен и соответствующего качества. Стоимость домовладений начинается от 66 миллионов рублей, что является одной из самых высоких цен в Курортном районе. Аналогов по архитектурной концепции в той же локации у  «HONKANOVA Concept Residence» просто нет.  Если отталкиваться от стоимости за домовладения, то «HONKANOVA Concept Residence» можно сравнить либо с другими проектами компании, либо с коттеджными поселками элит-класса «Медовое» и «Райт Парк». Стоимость домовладений в них начинается от 55 и 61 миллиона рублей, соответственно, но архитектурная концепция у конкурентов совершенно другая. Если сравнивать «HONKANOVA Concept Residence» с объектами деревянного зодчества на территории всей Ленинградской области, то например  в поселке «Сестроречье» стоимость домовладений начинается от 30 миллионов рублей, а в поселке «Альпино», который тоже частично использует бревно в строительстве, стоимость владений начинается от 20 550 тысяч рублей. Таким образом, можно сделать вывод, что «HONKANOVA Concept Residence» - это одно из самых дорогостоящих предложений на рынке, но и одно из самых шикарных. Именно поэтому, Honka всегда находить своего клиента, несомненно, так происходит и с данным объектом.

Мнение (август 2012):

Компания, верная своему кредо, продвигает на рынке очередной комплекс загородных резиденций элитного класса. Надо отметить, что местоположение его в полной мере соответствует уровню возводимого жилья. Солнечное традиционно входит в число самых престижных дачных мест Курортного района. Обладание недвижимостью здесь свидетельствует о высоком статусе домовладельца. Поселок утопает в зелени деревьев и кустарников, прекрасный песчаный пляж на Финском заливе, хорошая транспортная доступность. Реализация проекта только началась, но уже немало сделано для благоустройства территории, где в будущем разместятся резиденции. Нет никаких сомнений, что, несмотря на высокую цену домовладений, «солнечный» проект концерна HONKA будет успешно реализован, как и другие более ранние проекты компании.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «HONKANOVA»:

  • Андрей, 28 августа 2019 г., 16:56
    Какие документы необходимо иметь при оформлении покупки и сколько это стоит?
  • Яна, 8 августа 2019 г., 14:42
    Как по мне то дома какие то ни какие. Просто квадратики. не стоят таких денег. Хотя тут наверно за имя % 30 накинуто если не больше
  • Елена, 20 июля 2019 г., 10:16
    Вот купишь участок, построишь дом с панорамными окнами. А на Финском заливе толпы туристов которые с открытым ртом будут тебе в окна заглядывать.
  • Юрий, 10 июля 2019 г., 11:35
    какая фирма занимается охраной территории?
  • Игорь Евгеньевич, 1 июля 2019 г., 14:08
    Есть кто уже строится? Качество домов не испортилось? Нет такого что имя себе сделали и теперь просто за счет имени держаться?
  • Мадлена, 25 июня 2019 г., 11:09
    Подскажите а только коттедж Grace с отделкой и частичной меблировкой? Остальные без сдаются?
  • Иван, 5 июня 2019 г., 12:18
    Кто живет уже как с безопасностью дела? Народ который желает культурно и не очень отдохнуть на заливе не достает?
  • Николай, 1 июня 2016 г., 18:23
    Согласен абсолютно по поводу завышенной стоимости. Кроме того зная некоторые тонкости взаимодействия хонки с ее подрядными организациями можно предположить, что на качестве проектов это точно не отразится.
  • Елена, 23 декабря 2013 г., 11:21
    русь-нт тоже более чем достойно. а эти вынендрежники просто, по моему мнению, умеют создать видимость "конфетки". дом из клееного бруса можно построить за цену в полтора раза ниже.
  • Дмитрий, 15 июля 2013 г., 13:05
    Качество honka сильно преувеличено. Обычные деревянные дома среднего качества по ну очень сильно завышенной стоимости. Когда выбирал для себя дом понял что лучше обратить внимание или на osko house -строят на мой взгляд лучше чем хонка. Ну а если хочется статусного места то можно идти в петростилевские поселки. Там мне больше понравилось.
Автор
Комментарий
5 человек 4 человека

специалист по данному объекту:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Honka B
Информация для представителя застройщика
Район:
СПБ Курортный
Удаленность от КАД:
14 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2015)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
10.6 га
Количество участков:
42
Площадь участков:
12 – 30 соток
Стоимость участков:
45 000 – 89 000 тыс.р.
Площадь домов:
250 – 600 м²
Стоимость домовладений:
49 500 – 135 177 тыс.р.
Цена за сотку земли:
2 967 – 3 462 тыс.р.
Цена за м² дома:
3 612 – 9 387 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.1563 с.ш.
29.9051 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея