Элитный коттеджный комплекс Villa Premium должен был появиться на территории Курортного района, в посёлке Солнечное. Его девелопером выступала компания «Конкорд менеджмент и консалтинг», в качестве застройщика — ООО «Хрустальный загородный клуб». Но проект не удалось завершить. Сnроительство домов прекратили, продажи были закрыты.

Согласно проекту, Villa Premium планировалось возвести на участке, расположенном в 23 километрах от КАД и в 200 метрах от Финского залива. Помимо собственного автомобиля, до загородного проекта «Villa Premium» можно было добраться на электричке или на маршрутном такси от станции метро «Черная речка». 

Общая площадь загородного комплекса должна была составить 2 га, территорию предполагали поделить на 9 участков по 22-25 соток и построить на них 9 домов площадью от 300 кв.м до 600 кв.м. Стоимость домовладения была установлена в размере 85 – 110 млн. рублей (223 000 рублей за 1 кв.м.).

Были подведены инженерные коммуникации, которые соответствовали уровню элитного сегмента загородного жилья. Водоснабжение с системой очистки, канализация, газ и электроснабжение — 20–25 кВт на каждый дом. Территория коттеджного комплекса была закрыта и круглосуточно охранялась. Участок находился в долгосрочной аренде на 49 лет.

Единый архитектурный стиль посёлка «Villa Premium» предполагал строительство двухэтажных кирпичных домов с черепичной кровлей Roben. Стены коттеджей были выполнены из кирпича ручной формовки Vandersanden 9.JAVA. Облицовка производилась мраморизованным известняком «Jura». В зависимости от предпочтений клиента, в посёлке можно было выбрать один из двух проектов коттеджей, разница между которыми заключалась во встроенном бассейне. Принцип свободной планировки позволял реализовать любые интерьерные решения хозяев. О вариантах перепланировки можно было проконсультироваться с одним из лучших архитектором России. Все дома обладали просторными помещениями, в том числе, благодаря высоким потолкам (3,7 м.) и второму свету в комнатах. Проекты домов предполагали собственную котельную (котлы «Buderus») и гараж на два автомобиля.

Клубный формат элитного коттеджного комплекса с небольшим количеством домов предполагал тихую, комфортную жизнь среди узкого круга жителей одной социальной среды. Курортный район располагает всей необходимой для полноценной жизни социальной и развлекательной инфраструктурой.