Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Медное озеро - 2» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Honka. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Медное озеро - 2»
Загород рекомендует

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 20 января 2024
Рейтинг:
A
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (48) Как добраться Отзывы (26) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Резиденция у озера»
Сотка – от 650 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 21 км от КАД
Застройщик: CITY78 +7 (812) 611-00-88
Статус земли: ИЖС

Во Всеволожском районе Ленинградской области, в деревне Медный завод возводится коттеджный поселок «Медное озеро - 2». Территория расположена между озерами Сарженское и Меднозаводской Разлив, а на самом участке находится еще одно озеро - Светлое. Девелопером проекта является концерн «Honka».

Общая площадь застройки - 46,4 га, из них 10,7 га являются территорией общего пользования. Проект реализуется в три очереди. Первая очередь сдана, территория благоустроена. Площадь участков варьируется от 20 до 60 соток. Еще в 2011 году были введены в эксплуатацию инженерные коммуникации.

Наделы во второй и третьей очередях имеют размеры от 20 до 60 соток. Вторую очередь завершили в 2014 году. Возведено 38 домов Honka. Третью очередь сдали в 2015 году, здесь расположились 44 коттеджа.

Все дома в поселке строятся из клееного бруса. Для каждого участка выделяется электроснабжение мощностью 15-30 кВт. Водоснабжение обеспечивается от централизованного водопровода из артезианских скважин. В коттеджах предполагается установка индивидуальных газовых котлов — для теплоснабжения и горячего водоснабжения. В поселке оборудована единая сеть очистных сооружений. Газоснабжение в поселке осуществляется от магистрального газопровода.

В коттеджном комплексе есть возможность подключения телефонной сети и линии Интернет. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, в ключевых зонах поселка установлено видеонаблюдение, смонтирована централизованная система охранно-пожарной сигнализации. К постройке в посёлке предлагается 6 типовых проектов домов, возможно строительство дома по индивидуальному проекту.

На территории «Медного озера - 2» построены административно-хозяйственные здания, теннисный корт, детская и спортивная площадки, парковка, скверы, зона отдыха у озера. Запланирована постройка комплекса с автосервисом и автомойкой. Планируется благоустройство зоны вокруг внутрипоселкового озера: пирсов и оборудованного пляжа.

До кольцевой автодороги от поселка — 15 км, а до Санкт-Петербурга - 18 км.

Мнение, март 2021:

Проект «Медное озеро — 2» никогда не отличался особой публичностью, а в последние годы и вовсе выпал из информационного поля. Оно и понятно. Люди, которые там живут, ценят уединенный образ жизни в закрытом от посторонних поселке. В свою очередь и компании Honka нет никакой необходимости дополнительно продвигать этот проект. Поселок давно введен в эксплуатацию, всем кто интересуется элитной загородной недвижимостью, он известен. Агентства недвижимости, специализирующиеся на этом сегменте, также информируют своих клиентов о вариантах в «Медном озере — 2». Таким образом, поселок постепенно распродается без лишнего ажиотажа. Место статусное, контингент домовладельцев соответствующий. В мнениях портала за прошлые годы мы уже сказали обо всех особенностях данного проекта. Можем лишь подчеркнуть еще раз: это один из лучших элитных коттеджных поселков в пригородах Петербурга. Поселок, в котором элитность не просто заявлена, а подтверждена всем, начиная от местоположения и заканчивая уровнем воплощения проекта.

По информации девелопера в поселке остаются в продаже около 20% домовладений, среди которых есть и участки с готовыми коттеджами во второй и третьей очередях. На сайтах агентств недвижимости есть также несколько предложений от собственников, продающих участки с готовыми для проживания домами в разных очередях поселка, в том числе и в первой, где продажи уже давно закрыты. Цена таких предложений доходит до 120 млн рублей.

У состоятельных покупателей, ищущих дома для постоянного проживания, выбор широкий. Во Всеволожском районе в настоящее время 23 активных проекта, в которых предлагают домовладения высокого класса. Ближайшие к «Медному озеру — 2» варианты это Chehoff, «Юкковское», «Osko-Village» и «Терра — Порошкино». Также к северу от Петербурга есть ряд достойных проектов на Токсовском направлении и в районе Лемболовского озера. Кроме того, можно рассмотреть премиальные поселки, базирующиеся в локации Репино — Ленинское в соседнем Выборгском районе.

Мнение, декабрь 2019:

Когда попадаешь в подобный поселок, впечатление, конечно, остается сильное. Элитный проект — показательный пример сочетания замечательного по природным характеристикам места с тем, что сделано руками человека. Изящные даже при своих больших габаритах особняки из клеенного бруса смотрятся в этом лесном поселке очень органично. Компания Honka сделала в этом проекте все то, что она хорошо умеет. Не только возвела дома, но и по высшему разряду благоустроила территорию, в том числе прилегающую к озеру. Первая очередь поселка построена, дома во второй и третьей продолжают возводить. Работы по развитию КП «Медное озеро - также не прекращаются. Так, сравнительно недавно тут была оборудована новая спортивная площадка, пополнившая поселковую инфраструктуру для семейного отдыха.

Поселок введен в эксплуатацию, однако продажи тут идут в неспешном темпе. Оно и понятно, когда речь идет о домовладениях стоимостью в десятки миллионов рублей. По информации девелопера в «Медном озере - 2» имеется в продаже ряд участков с подрядом и несколько готовых коттеджей площадью от 314 до 425 кв. метров. Есть возможность купить домовладения в поселке и от собственников. Судя по объявлениям на порталах агентств по продаже загородной недвижимости, в настоящее время здесь доступно около пяти предложений в диапазоне примерно от 37 до 77 млн рублей.

Аналогичные по параметрам дома в поселках такого же уровня на данном направлении можно купить от собственников в ранее сданных коттеджных поселках. Что же касается предложений первичного рынка, то ближайшим альтернативным вариантом выступает уже сданный КП «Особый Статус». Южнее Выборгского шоссе можно также рассмотреть поселки премиум- и бизнес-класса, расположенные в районе Белоострова: Hill Park, Kaptenens Klubb, Chehoff и др.

Мнение, ноябрь 2018:

Поселок элитный без всяких компромиссов. Ухоженная территория, отличные дороги, дорогие коттеджи, объекты внутрипоселковой инфраструктуры. Все выполнено на привычном для компании Honka высоком уровне. Все коммуникации подключены, поселок давно введен в эксплуатацию. Первая очередь «Медного озера — 2» полностью заселена. Во второй и третьей очередях ведутся продажи участков и строительство домов. Темпы реализации участков средние, но причины тому вполне объективные — домовладения тут стоят десятки миллионов рублей, а последние годы стали для загородного рынка, в том числе и элитного его сегмента, временами непростыми. Однако процесс не останавливается. Известно, что данный поселок, а также предшествовавший ему соседний проект «Медное озеро» востребованы у людей, имеющих весьма высокий статус в Северной столице и Ленобласти. К слову сказать, в конце сентября текущего года поселок «Медное озеро — 2» был назван «Лучшим объектом коттеджного строительства» по итогам проводившегося в Северо-Западном федеральном округе конкурса «Лидер строительного качества». Впрочем, и без этого подтверждения достойное качество строительства, демонстрируемое компанией Honka, давно известно.

Резюмируя, скажем, что для людей обеспеченных на подобном удалении от Петербурга это один из лучших вариантов для постоянного проживания. Проектов сопоставимых по уровню предложений в этой части Всеволожского района немного. Можно упомянуть поселки «Вивальди парк» и «Особый Статус» - оба они уже сданы. Также можно рассмотреть ряд поселков в относящейся к соседнему Выборгскому району локации Репино — Ленинское: «Hilltop House (Hiltop Village)», «Polianka», «Репинская усадьба», «Репинские дачи», «Репинские усадьбы» и др.

Мнение (май 2015):

В своей реализации проект «Медное озеро - 2» успешен и стабилен. Что, в общем, не удивительно, учитывая девелопера этого коттеджного поселка. Из фактов: первая очередь полностью распродана, благоустроена и сдана. Во второй очереди завершены работы по инженерным сетям, ведется строительство домов. Работы ведутся согласно графику.

Мнение:

Коттеджный поселок «Медное Озеро - 2» реализует известный и опытный девелопер — Honka, который уже завоевал доверие среди потребителей, благодаря строительству высококачественных домов из клееного бруса. В данном проекте компания решила не отклоняться от основной своей концепции, поэтому успешная реализация «Медного Озера - 2» не вызывает удивления. Первая очередь сдана и практически полностью распродана. Во второй открыты продажи, сдача запланирована на 2014 год. Кроме того запланирована и третья очередь со сроком сдачи в 2015 году. Учитывая своевременность сдачи предыдущих проектов и первой очереди «Медного Озера - 2», можно сделать вывод о том, что две следующих очереди поселка будут также сданы в срок.

В плане архитектурных решений девелопер следует уже отработанной в предыдущих проектах концепции: просторные деревянные дома в стиле «шале» давно пользуются популярностью у состоятельных граждан, а потому использвание данного архитектурного стиля - точное попадание в целевую аудиторию проекта. Цена на дома Honka завышена: переплата за известный бренд является своего рода гарантией качества Honka.

Коммуникации и инфраструктура - все это организовано в поселке достаточно стандартно для класса elite. Внешняя социальная инфраструктура не играет здесь особенной роли: жители элитного поселка скорее доедут 20 километров до Северной столицы, чем отправятся за продуктами в соседний деревенский магазин. В непосредственной близости от поселка расположились две войсковые части - не самое лучшее соседство для объекта класса люкс.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Житель, 27 августа 2020 г., 10:37
    грязновато, но не совсем, вы если жить думаете здесь, посмотрите лично место, такое ощущение, что вы даже не были. Хотя поселок не из бюджетных, если чтобы не обидеть местных)
  • Алексис, 26 августа 2020 г., 19:14
    пляжи нормальные, или все грязные, заросшие?
  • Житель, 25 августа 2020 г., 22:12
    ерш мелкий, сом иногда попадается, лучше ловить под вечер, больше шансов и дачников меньше намного, нежели на втором озере. Вот там купаться лучше, и пляжи есть, но людей намного больше.
  • Алексис, 25 августа 2020 г., 10:57
    рыбачу, но очень редко, а что за рыба там?
  • Житель, 23 августа 2020 г., 20:45
    Сарженское больше для внедорожников и для ловли рыбы, торфяное озеро такое, зимой примерзает сильно, максимальная глубина до 2 метров где-то.
  • Алексис, 21 августа 2020 г., 21:00
    поселок не из самых дешевых, поэтому и выбирать приходится основательно.
  • Житель, 20 августа 2020 г., 11:10
    как говорит известная поговорка, не знаю броду, не суйся в воду. Поэтому правильно, что спрашиваете.
  • Алексис, 18 августа 2020 г., 10:42
    а по качеству воды, по купанию? Опасно для жизни или детей, взрослых.
  • Житель, 17 августа 2020 г., 09:59
    два озера рядом, это Сарженское на востоке и Меднозаводский разлив на юго-западе.
  • Алексис, 15 августа 2020 г., 18:37
    кто что озера может сказать, которые рядом с КП?
  • Никита, 14 мая 2020 г., 19:36
    нет, в этом плане все хорошо, без подводных камней, просто переезжает в другой регион, поэтому вкладываться и покупать надобность сама собой пропала.
  • Ваня, 13 мая 2020 г., 20:06
    а почему отказался? Может мы чего-то не знаем? Еще какие-то минусы нашли.
  • Никита, 11 мая 2020 г., 17:53
    в общем не стал мой клиент тут покупать, за отзывчивость спасибо, есть два готовых проекта, мало ли кому интересно будет : 314 м2 и 20 соток и 425 м2 и 30 соток.
  • Никита, 11 апреля 2020 г., 12:11
    принял, может есть ещё что-то? Шум это так себе минус, когда 30 соток земли)
  • Ваня, 8 апреля 2020 г., 13:03
    шумно иногда бывает летом, хотя люди все состоятельные, до дебоша не доходит. Активный отдых, но без перегибания планки.
  • Никита, 5 апреля 2020 г., 13:14
    минусы есть какие-нибудь у посёлка? Про стоимость не писать, и так знаю. Для клиента состоятельного рассматриваю варианты.
  • Житель, 25 октября 2019 г., 21:13
    да, но рассказывать не буду, это портал о поселке, а не о деньгах. Если есть еще какие-нибудь вопросы, то задавайте.
  • Марат, 19 октября 2019 г., 21:41
    а вы как заработали, я так понимаю вы живете в этом поселке?
  • Житель, 16 октября 2019 г., 22:16
    где можно взять, там уже нет) работайте, кто вам не дает?
  • Марат, 30 сентября 2019 г., 19:59
    элитные кп – все как один, минусов кроме цен и нет. Инфраструктура на уровне, все коммуникации, дома качественные (хотя цены на них не всегда оправданы, особенно, если сравнивать с аналогами)
  • Данил Ж, 25 сентября 2019 г., 13:10
    дорого-богато, но как, черт возьми, красиво. Только вот по соседству войсковые части – не то, что хотел бы видеть красуясь пейзажами из заднего дворика своего коттеджа
  • Виктор, 1 августа 2014 г., 13:22
    Поселок для богатых, хоть самому денег даже на дверную ручку здесь не хватит, но смотрится оно очень приятно. На мой скромный взгляд, слишком дорого, строители больше за свое имя берут, дома качественные, но стандарт, в «особом статусе» дешевле коттеджи, например, а вид у тех и у этих практически один в один, и находятся они примерно на равной удаленности от питера, там даже как-то позеленее вокруг.
  • 8883, 31 июля 2014 г., 18:46
    С такой охраной, как в этом поселке, ни одна часть не страшна! Все на высшем уровне, как и должно быть. Правда, дома без особой фантазии, ну и калька с первого «медного озера», зато добротно.
  • Крот, 31 июля 2014 г., 11:51
    есть там такая в/ч 40311, столько историй про нее «веселых», надеюсь в качестве соседей они не доставляют неудобств, только у себя внутри веселятся.
  • Сергей, 30 июля 2014 г., 18:41
    про какие воинские части идет речь в «мнении»? Я что-то сколько там езжу, не встречал..
  • Юрий, 17 сентября 2013 г., 14:22
    Похоже, что это аналогичный проект.
, чтобы оставить комментарий
17 человек 15 человек
Бесплатная консультация:
+7 (812) 779-18-??
Застройщик:
Honka B
Информация для представителя застройщика
Сайт:
www.honka.ru
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
16 км
Статус:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (III кв. 2013)
II очередь:
Сдан (III кв. 2013)
III очередь:
Сдан (III кв. 2013)
Статус земли:
ИЖС
Площадь:
46.4 га
Количество участков:
115
Площадь участков:
20 – 60 соток
Тип-проекта:
Клееный брус
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка, пирс
GPS координаты:
60.2108 с.ш.
30.1516 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея