Для застройщика «Вивальди Парк» - единственный коттеджный поселок в Ленобласти. Однако девелопера нельзя назвать новичком на рынке недвижимости в целом. В своем активе  компания имеет множество успешно реализованных проектов жилой и коммерческой недвижимости элит-класса, что заставляет отнестись к подрядчику с изрядной долей доверия. Динамика продаж в поселке, учитывая ценовой сегмент, позитивна — продано уже 10 участков из 32. К преимуществам поселка можно отнести его расположение и экологию. Поблизости нет свалок и токсичных производств. Поселок стоит на берегу озера, а его территорию покрывают зеленые лесные массивы. В то же время, на автомобиле до «Парка» удобно и быстро позволяет добраться Выборгское шоссе. Оно расположено на достаточном расстоянии, чтобы не мешать покою жильцов, и настолько близко, что бы обеспечить возможность в максимально сжатые сроки добраться до Петербурга. К плюсам поселка также можно отнести его развитую внутреннюю инфраструктуру. На территории присутствует весь необходимый минимум для комфортного проживания.  К плюсам можно отнести также использование исключительно экологически чистых материалов. Тем более, что дома из дерева всегда добавляют уюта в общую картину местности. Приятно удивляет щепетильность застройщика в отношении любых мелочей. Собственникам предлагается даже детальная разработка интерьера, совместно с дизайнерами компании. Стечение этих фактов дает основания утверждать, что поселок действительно соответствует заявленному классу.  Из ближайших конкурентов во Всеволожском районе, на удалении до 15 км от КАД , можно назвать поселки «Особый статус» и «Медное озеро-2». Один из них дешевле, второй дороже. Во всех трех поселках дома строятся из дерева. Все три поселка относят себя к элит - классу.  Хотя, из-за наличия у всех трех поселков типовых проектов, можно сказать, что это - бизнес - класс. Инженерная и социальная инфраструктуры у объектов тоже примерно одинаковы. Однако, владения в «Особом статусе» могут быть немного дешевле из-за того, что его более дорогостоящие конкуренты непосредственно граничат с водной гладью. «Особый статус» несколько утоплен от береговой линии в лесном массиве. Поселок «Медное озеро — 2» имеет уже более солидный ценовой отрыв от «Вивальди парка», чем «Особый статус», но уже с перевесом в большую сторону. Минимальная стоимость домовладений здесь только начинается от 23 миллионов рублей, против 15 миллионов в «Парке». Такое ценообразование характерно для «Хонки», поэтому уже только имя застройщика может быть весомым аргументом в сторону высокой цены. Таким образом, можно сказать, что поселок полностью оправдывает свой статус и соответствует тому ценовому сегменту, на который метит. Этот вариант отлично подойдет для круглогодичного проживания. Особенно он понравится тем, кто всегда мечтал совместить прелесть загородной жизни и комфорт высочайшего класса, без отрыва от города.