Текущий год стал последним в деле реализации проекта «Рощинская Сказка». Единственный остававшийся в продаже коттедж на 15-м участке при въезде в поселок простоял в продаже довольно долго. После чего на него была сделана весомая скидка и в итоге домовладение было успешно продано. Видимо, в связи с завершением продаж официальный сайт коттеджного поселка прекратил свою работу, а по контактному телефону нам также сообщили о том, что и компании «Еврострой», занимавшейся данным проектом, больше не существует.

У того, кто ищет себе дом в Рощино, недостатка в выборе нет. В настоящее время здесь продолжаются продажи сразу в нескольких сданных коттеджных поселках (впрочем, правильнее будет назвать их малоэтажными ЖК, т. к. они находятся в черте города). Сразу скажем, что дешевых вариантов тут нет. Рощино — востребованное дачное место на престижном направлении, и цены тут соответствующие. Наиболее доступны на сегодня таунхаусы и дуплексы в «Виктории». Самые дорогие варианты предлагают в КП «Царство-Королевство», «Еловая аллея», «Raivola House» и «Ривер Парк». В остальных проектах уровень цен сопоставим, но все же несколько ниже. Среди них КП «Дача», «Рощинские дачи» и «Рощино Парк».

В предыдущем мнении нашего портала все акценты по поводу данного проекта уже расставлены. Хороший поселок в хорошем месте. Для тех, кто живет и трудится в Рощино, вариант отличный. Если надо ездить на работу в Петербург, конечно, далековато, но за время, прошедшее с момента публикации прошлого мнения, ситуация улучшилась. В полном объеме открылось движение по ЗСД (развязка которого не слишком далеко от Рощино), так что попадать в центральные и южные районы Петербурга стало проще. В целом же, отталкиваясь от названия поселка, можно скаламбурить, что эта сказка, которая длится и никак не заканчивается. В декабре 2015-го мы писали о том, что в поселке остаются в продаже одно домовладение с готовым коттеджем и один свободный участок. Прошло три года. Участок с тех пор купили, а дом проекта «Карельская звезда» так и стоит. Надо сказать, что цена на него снизилась до 7,5 млн рублей, что для поселка класса «люкс» (как его позиционирует девелопер) совсем недорого. Так что вполне возможно, что в 2019 году этот коттедж купят и продажи в «Рощинской Сказке» будут официально закрыты. В настоящий момент в Рощино только в поселке «Сиреневая даль» есть домовладения подешевле, но там и сам поселок будет попроще. В остальных же более респектабельных проектах цены выше. Среди таких уже введенные в эксплуатацию «Raivola House», «Еловая аллея», «Дача», «Рощинские дачи», а также строящийся КП «Ривер Парк». Так что последний коттедж в «Рощинской Сказке» на сегодня по меркам этого симпатичного небольшого города является весьма интересным предложением.

Замечательный во всех смыслах проект. У поселка практически нет слабых мест, разве что кто-то с предубеждением может относиться к каркасным домам. Поселок находится на окраине Рощино, и расположен так укромно, что его не сразу и обнаружишь. Место очень зеленое и благополучное в экологическом плане. Дорогого стоят и близлежащие озера, пригодные для купания. Вся социальная инфраструктура в пешей досягаемости, поскольку до центра Рощино совсем недалеко. Еще один плюс — центральные коммуникации и прописка.

В транспортном отношении удобно, что есть возможность доехать до Петербурга как на электричке, так и на своем автомобиле. В последнем случае, если ехать по Зеленогорскому шоссе, большой плюс в том, что за то время, пока шло строительство и реализация «Рощинской Сказки», был открыт съезд с трассы на Западный скоростной диаметр. А после того, как введут в строй центральный участок ЗСД, из Рощино будет проще попадать в центральные районы Петербурга.

«Рощинская Сказка» оставляет впечатление продуманности  и цельности. Поселок очень аккуратный и ухоженный, дома построены в едином стиле и радуют глаз своей нарядной расцветкой. Собственно единственный непроданный дом, на наш взгляд, как раз самый невзрачный из всех — серенький, без ярких цветовых акцентов по фасаду. Может быть, поэтому он и не столь привлекателен для покупателей. Есть еще пустующий участок, где можно построить коттедж в том же стиле, как и весь поселок. Вот собственно эти два предложения — последнее, что осталось в «Рощинской Сказке». Цена, конечно, достаточно высокая, но вполне адекватная, если смотреть на плюсы поселка.

Ближайший находящийся в продаже коттеджный поселок — это «Лесная дача (Выборгский)», но там очень большие по площади участки, предназначенные под элитную застройку. Также среди альтернативных вариантов в Рощино можно упомянуть поселки «Raivola House», «Еловая аллея» и «Царство-Королевство», но домовладения во всех этих поселках обойдутся дороже, чем в «Рощинской Сказке». Есть и более доступный вариант — жилой комплекс «Виктория», но этот крупный малоэтажный жилой массив является абсолютным антипод камерной «Рощинской Сказке», так что рассматривать их в качестве конкурентов, особого смысла нет.