Описание коттеджного поселка «Рощинская Сказка».

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Рощинская Сказка». Описание.
Загород рекомендует

В продаже
Популярный
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 29 июля 2019
Рейтинг:
A
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (21) Как добраться Отзывы (0) Генплан
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди

Коттеджный посёлок «Рощинская сказка» расположен в Выборгском районе, в 45 километрах от Санкт-Петербурга, на окраине населенного пункта Рощино. В 200 метрах находится озеро Белец, в 800 метрах озеро Круглое. Добраться до посёлка можно по любой из 3х основных трасс Выборгского района – по Приморскому и Выборгскому шоссе, и по трассе «Скандинавия». Проект ведется компанией «Петроинвест».

Площадь проекта 3 Га. В посёлке предлагаются к продаже 15 домовладений площадью от 153 м2 до 232 м2 на участках 7 – 25 соток. Стоимость домовладения от 51 600 рублей за квадратный метр, то есть 9 500 000 – 16 000 000 рублей за коттедж с землёй. Разработана специальная ипотечная программа, сроком от года до 30 лет, при 7,5 - 11% годовых, первоначальный взнос должен составлять 40% от стоимости объекта.

В посёлке подключены инженерные коммуникации: электричество, водопровод, газопровод, канализация. Территория огорожена и круглосуточно охраняется, планируется строительство детской площадки. Вся необходимая инфраструктура обеспечивается населенным пунктом Рощино, магазины, школа, детский сад, аптеки, поликлиника. Недалеко расположен горнолыжный курорт «Пухтолова гора».

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 7 сот. 153 м2 7 500 тыс. руб
4

Участок № 15. Проект "Карельская сказка". 4 спальни, 2 санузла, сауна, гостиная с камином, кухня-столовая, гараж

Все коммуникации (электричество 10 кВт, водопровод, отопление) входят в общую стоимость.

Компания «Еврострой» предлагает своим клиентам возможность приобрести коттедж в коттеджном поселке «Рощинская Сказка» с беспроцентной рассрочкой платежа. В рамках специального предложения первоначальный взнос обсуждается с каждым клиентом в индивидуальном порядке.

Мнение, декабрь 2018:

В предыдущем мнении нашего портала все акценты по поводу данного проекта уже расставлены. Хороший поселок в хорошем месте. Для тех, кто живет и трудится в Рощино, вариант отличный. Если надо ездить на работу в Петербург, конечно, далековато, но за время, прошедшее с момента публикации прошлого мнения, ситуация улучшилась. В полном объеме открылось движение по ЗСД (развязка которого не слишком далеко от Рощино), так что попадать в центральные и южные районы Петербурга стало проще. В целом же, отталкиваясь от названия поселка, можно скаламбурить, что эта сказка, которая длится и никак не заканчивается. В декабре 2015-го мы писали о том, что в поселке остаются в продаже одно домовладение с готовым коттеджем и один свободный участок. Прошло три года. Участок с тех пор купили, а дом проекта «Карельская звезда» так и стоит. Надо сказать, что цена на него снизилась до 7,5 млн рублей, что для поселка класса «люкс» (как его позиционирует девелопер) совсем недорого. Так что вполне возможно, что в 2019 году этот коттедж купят и продажи в «Рощинской Сказке» будут официально закрыты. В настоящий момент в Рощино только в поселке «Сиреневая даль» есть домовладения подешевле, но там и сам поселок будет попроще. В остальных же более респектабельных проектах цены выше. Среди таких уже введенные в эксплуатацию «Raivola House», «Еловая аллея», «Дача», «Рощинские дачи», а также строящийся КП «Ривер Парк». Так что последний коттедж в «Рощинской Сказке» на сегодня по меркам этого симпатичного небольшого города является весьма интересным предложением.

Мнение (декабрь 2015):

Замечательный во всех смыслах проект. У поселка практически нет слабых мест, разве что кто-то с предубеждением может относиться к каркасным домам. Поселок находится на окраине Рощино, и расположен так укромно, что его не сразу и обнаружишь. Место очень зеленое и благополучное в экологическом плане. Дорогого стоят и близлежащие озера, пригодные для купания. Вся социальная инфраструктура в пешей досягаемости, поскольку до центра Рощино совсем недалеко. Еще один плюс — центральные коммуникации и прописка.

В транспортном отношении удобно, что есть возможность доехать до Петербурга как на электричке, так и на своем автомобиле. В последнем случае, если ехать по Зеленогорскому шоссе, большой плюс в том, что за то время, пока шло строительство и реализация «Рощинской Сказки», был открыт съезд с трассы на Западный скоростной диаметр. А после того, как введут в строй центральный участок ЗСД, из Рощино будет проще попадать в центральные районы Петербурга.

«Рощинская Сказка» оставляет впечатление продуманности  и цельности. Поселок очень аккуратный и ухоженный, дома построены в едином стиле и радуют глаз своей нарядной расцветкой. Собственно единственный непроданный дом, на наш взгляд, как раз самый невзрачный из всех — серенький, без ярких цветовых акцентов по фасаду. Может быть, поэтому он и не столь привлекателен для покупателей. Есть еще пустующий участок, где можно построить коттедж в том же стиле, как и весь поселок. Вот собственно эти два предложения — последнее, что осталось в «Рощинской Сказке». Цена, конечно, достаточно высокая, но вполне адекватная, если смотреть на плюсы поселка.

Ближайший находящийся в продаже коттеджный поселок — это «Лесная дача (Выборгский)», но там очень большие по площади участки, предназначенные под элитную застройку. Также среди альтернативных вариантов в Рощино можно упомянуть поселки «Raivola House», «Еловая аллея» и «Царство-Королевство», но домовладения во всех этих поселках обойдутся дороже, чем в «Рощинской Сказке». Есть и более доступный вариант — жилой комплекс «Виктория», но этот крупный малоэтажный жилой массив является абсолютным антипод камерной «Рощинской Сказке», так что рассматривать их в качестве конкурентов, особого смысла нет.

Мнение:

«Рощинскую сказку» от  девелоперского подразделения агентства недвижимости «ЦАН» хочется назвать не поселком, а поселочком, такое там все миленькое и аккуратненькое. На прогалине в сосновом бору на окраине Рощино стоят ряды разноцветных каркасных домиков. Ранняя реклама поселка обещала магазин, аптеку и т.п., но видимо, вмешался кризис, и все это в поселке отсутствует. Однако строительство в целом закончено. Проложена асфальтовая дорога, обустраивается въезд, засеиваются газоны, высаживаются небольшие сосны. Поселку бы еще толковые дорожные указатели – и был бы образцовый объект.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Рощинская Сказка»:

Автор
Комментарий
5 человек 7 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Еврострой, ООО Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
45 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
3 га
Количество участков:
15
Площадь участков:
7 – 25 соток
Площадь домов:
153 – 232 м²
Стоимость домовладений:
9 500 – 7 500 тыс.р.
Цена за м² дома:
52 – 1 071 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.2408 с.ш.
29.639 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея