Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Ривер Парк» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ПулЭкспресс. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Ривер Парк». Описание.

В продаже
Дата добавления 28 декабря 2018       Дата обновления 9 октября 2019
Описание Фото (9) Как добраться Отзывы (7) Интервью с девелопером
Финский бриз!

Лен. область, Выборгский район. 41 км от ЗСД. От 133 000 руб./сотка

Новый КП «Ривер Парк» от застройщика «ПулЭкспресс» появится на окраине Рощино, в Выборгском районе Ленинградской области, в Речном переулке. Девелопер позиционирует его как клубный поселок. Продажи участков открыты в декабре 2018 года.

«Ривер Парк» расположится на берегу реки Нижняя, ширина которой достигает 100 метров. Протяженность прибрежный зоны у поселка составит чуть менее полукилометра. КП займет площадь 6 га, на которой разместятся 29 участков размером от 12 до 18 соток. Застройщик планирует подвести к каждому наделу электричество (по 15 кВт на домовладение), магистральный газ, центральный круглогодичный водопровод из артезианской скважины, канализация локальная (септик, не входит в стоимость участка), дороги заасфальтируют, проведут интернет («Телеком»). Для управления поселком создадут ТСН (товарищество собстенников недвижимости). По периметру поселка установят ограждение, въезд будет осуществляться через КПП, будет вестись видеонаблюдение, организуют круглосуточную охрану и уличное освещение.

На территории оборудуют детскую и универсальную спортивную площадки, будет работать здание администрации, в обязанности которой войдет обслуживание поселка (вывоз мусора, ремонт и чистка дорог, поддержание в исправности коммуникаций и прочее). На реке рядом с КП построят пирс. Участки продаются без обязательного подряда. Для создания гармоничного образа застройщик выполнит фасадное ограждение наделов в едином стиле.

Вся необходимая инфраструктура есть в Рощино. На Советской улице, в 2-х км от поселка находятся супермаркеты SPAR, «Полушка», «Пятерочка», «Дикси», аптеки, отделение почты, Сбербанк. Примерно на таком же расстоянии находятся 4 муниципальных детских сада, до Рощинской школы чуть более 3 км. В 7 км находится горнолыжный курорт «Пухтолова Гора».

Дорога до КП на автомобиле от города займет около часа без учета пробок. Можно доехать по Зеленогорскому шоссе через Зеленогорск, можно по трассе «Скандинавия». На общественном транспорте удобнее всего добираться по железной дороге от Финляндского вокзала до платформы «Рощино», а затем на автобусе №23. От метро «Просвещения» ходит прямая маршрутка №К-680до остановки «Рынок» в Рощино (время в пути - примерно 2,5 часа). 

Экологическую обстановку в Выборгском районе можно охарактеризовать как благоприятную. Рощино окружен со всех сторон лесами, коттеждный поселок стоит на берегу реки, в радиусе 5 км находятся несколько озер, в том числе Большое Симагинское, до берега Финского залива — 13 км. Крупных перегруженных трасс, вредных промышленных производств рядом нет. 

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12.73 сот. 5 093 тыс. руб Ривер Парк

 №2

Земля 13 сот. 5 200 тыс. руб Ривер Парк

 №13

Земля 15 сот. 6 000 тыс. руб Ривер Парк

 №29

Земля 14 сот. 6 300 тыс. руб Ривер Парк

 №24

Земля 16.65 сот. 8 325 тыс. руб Ривер Парк

 №12

Земля 17.25 сот. 8 625 тыс. руб Ривер Парк

 №13

Земля 19.45 сот. 9 725 тыс. руб Ривер Парк

 №15

Земля 18 сот. 10 800 тыс. руб Ривер Парк

 №19

Цены указаны при условии полной единовременной оплаты. В стоимость включены коммуникации (электричество, газ, вода, дороги). Предусмотрена возможность оплаты наделов в рассрочку сроком до 1 года.

Мнение (март 2019):

КП «Ривер Парк» и КП «Рощино Парк» — как братья… не близнецы, но двойняшки. Они реализуются «ПулЭкспрессом» (рейтинг А+), выведены в продажу под конец 2018 года и находятся через дорогу друг от друга.

КП «Ривер Парк» отличается малым числом участков и ещё более высокими ценами, чем в КП «Рощино Парк». За два месяца после открытия продаж в КП «Ривер Парк» реализовано 8 участков. Для участков, стоящих в среднем 8–10 млн рублей, — это хорошая динамика. В глаза бросается большая разница между ценой при 100%-ной оплате и при рассрочке. Разница составляет 600, 800 и даже 900 тыс. рублей. Наверное, в некоторых случаях выгоднее взять ипотеку и рассчитаться с банком досрочно — в противном случае переплата «ПулЭкспрессу» окажется намного большей, чем переплата по кредиту.

По состоянию на март 2019 года выполнен большой объём работ. Все 29 участков размежёваны, получены документы о праве собственности, построен внутрипоселковый водопровод, пробурена скважина, построен газопровод и завершено строительство электрических сетей. Сейчас активно строятся внутрипоселковые дороги и выполняется ограждение посёлка.

Помимо шикарных видов на лес и реку (вдали от трасс, надо заметить!) собственники получат свой пирс. Это не такая уж редкость, но всё же в посёлках массового спроса такого не встретишь. К слову, застройщик уже позаботился о будущей безопасности купающихся — проведено водолазное обследование акватории реки. В дальнейшем проживающим останется поддерживать чистоту, проявляя уважение друг к другу.

Минус в КП «Ривер Парк» видится только один — цены, неподъёмные для основной части населения. Состоявшиеся и состоятельные люди однозначно могут приехать сюда на просмотр, а заодно заглянуть к соседям-конкурентам.

Окружающие коттеджные посёлку под стать месту — престижны и дороги. Чего только стоит КП «Царство-Королевство», где коттеджи предлагаются от 16 млн рублей. Участки под самостоятельную застройку есть в КП «Еловая аллея» (от 6,4 млн рублей за 17 соток) и в КП Raivola House (от 1,8 млн рублей за 12 соток).

Интервью с застройщиком «ПулЭкспресс»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Ривер Парк»:

  • Виталий, 13 августа 2019 г., 13:21
    как то подозрительно что объекты что сам застройщик нет ни сильно хвалебных ни скандалов все как то подозрительно ровно.
  • Андрей, 6 августа 2019 г., 17:46
    Срок сдачи III квартал 2019 года, уже так сказать середина квартала. как дела обстоят, интересно задержки будут по сдачи или это один из не многих застройщиков кто работает без сбоев!?
  • Василий, 20 июля 2019 г., 16:27
    Есть надежда что здесь так и останется 29 участков, что не позволят вырубать леса по мере спроса увеличивать поселок.
  • Антон, 8 июля 2019 г., 16:37
    Участки без подряда продаются? И единого стиля не будет?
  • Юлия, 2 июля 2019 г., 18:03
    Интересует вот какой вопрос: сколько стоит подключение всех коммуникаций и размер эксплуатационного платежа (если он есть)?
  • Наталья, 24 июня 2019 г., 16:55
    Подскажите с какими банками вы сотрудничаете? Где можно взять ипотеку?
  • Алексей, 7 июня 2019 г., 12:04
    Остались еще участки с выходом на р. Нижняя? Если да, то возможно ли там огородить "личное" пространство?
Автор
Комментарий
0 человек 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
ПулЭкспресс A+
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
45 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2019)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
6 га
Количество участков:
29
Площадь участков:
12 – 18 соток
Стоимость участков:
5 092 – 11 700 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Телекоммуникации:
, интернет
GPS координаты:
60.2584 с.ш.
29.6511 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея