Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Снетково» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ПулЭкспресс. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Снетково». Описание.

В продаже
Акции
Дата добавления 24 апреля 2019       Дата обновления 26 апреля 2019
Описание Фото (11) Как добраться Отзывы (5) Генплан Акции Интервью с девелопером
КП «Любовино»

ГАЗ ВОДА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Компания «ПулЭкспресс» реализует коттеджный посёлок «Снетково». Он расположен в Приозерском районе ЛО и получил название по названию населённого пункта. Посёлок поделён на четыре очереди. Сдаваться они будут поэтапно.

Площадь участка — 34 га. Предусмотрено 225 участков без подряда. Минимальная площадь — 8 соток, максимальная — 20 соток. Статус земель — ИЖС. Заключаются договоры купли-продажи.

Из коммуникаций предполагается электричество (15 кВт на участок). Водоснабжение — от индивидуальных скважин на каждом участке, канализация — посредством локальных очистных сооружений. Застройщик обязуется проложить внутриквартальные дороги с грунтовым покрытием. Вдоль них будут установлены фонари уличного освещения. Для машин предусмотрены гостевые стоянки. Для детей построят детские площадки, для всех проживающих — общественные зоны.

Внешняя инфраструктура представлена в посёлке Ларионово и городе Приозерске. Здесь работают необходимые социальные, торговые, развлекательные и образовательные учреждения.

Автомобилисты могут приехать из Санкт-Петербурга в КП по трассе А-121 «Сортавала». Удалённость от КАД составляет 102 км. Автобусы и маршрутки ходят от станций метро «Парнас» и «Девяткино», но дальше пешком придётся пройти большое расстояние, поэтому это неудобно. Электропоезда идут от Финляндского вокзала до Приозерска, в Приозерске нужно пересаживаться на рейсовый автобус.

Участки в КП «Снетково» расположены на берегу Снетковского озера. В 1,5 км есть песчаный пляж Ладожского озера, к которому ведёт уже проложенная дорожка. КП «Снетково» окружён лесом, состоящем из сосен и елей. Наконец, в 3 км раскинулось Судаковское озеро. Трассы проходят на удалении, промышленных предприятий рядом нет. Экологическая обстановка прекрасная.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 9.1 сот. 364 тыс. руб Участок №98
Земля 10.5 сот. 420 тыс. руб Участок №100
Земля 8.75 сот. 481 тыс. руб Участок №8
Земля 8.75 сот. 535 тыс. руб Участок №81
Земля 10.5 сот. 583 тыс. руб Участок №107
Земля 9.96 сот. 609 тыс. руб Участок №95
Земля 10.34 сот. 632 тыс. руб Участок №84
Земля 9 сот. 700 тыс. руб Участок №9
Земля 12.25 сот. 749 тыс. руб Участок №10
Земля 13.5 сот. 810 тыс. руб Участок №11
Земля 10.72 сот. 965 тыс. руб Участок №19
Земля 18.78 сот. 2 254 тыс. руб Участок №14
Земля 20.4 сот. 2 448 тыс. руб Участок №13

Застройщик работает с земельными сертификатами.

Застройщик может предложить рассрочку сроком на 1 год. Выплаты производятся ежеквартально или ежемесячно. Минимальный первоначальный взнос — 40%. Наценка составляет 10%.

 

Мнение (июнь 2019):

КП «Снетково» — новый проект «ПулЭкспресса» (рейтинг А+). На рынок КП вышел в апреле 2019 года. Известно, что первая очередь будет сдана совсем скоро — в конце этого года, если, конечно, не возникнет неожиданных сложностей. Точные сроки по второй, третьей и четвёртой очереди покупателям не называются. Ожидается, что работы по подключению коммуникаций для всех очередей завершатся до III квартала 2020 года включительно.

Продажи начались вот-вот, поэтому выводы о динамике сделаем позже. Сам застройщик в данном проекте не предлагает ни готовых домов, ни подряда. Первым жильцам ещё долго придётся любоваться окружающей стройкой. К тому же, единого архитектурного облика не предполагается. Поэтому остаётся уповать, что чувство прекрасного строителей не подведёт. Надо понимать, что хотя статус ИЖС даёт возможность прописаться в доме, посёлок едва ли подходит для постоянного проживания. И набор коммуникаций не тот (нет газа), и от Петербурга далеко, и внешняя инфраструктура скудна.

Метрах в 200 от первой очереди проходит шумное Ленинградское шоссе. Поэтому жителям как минимум этой очереди мечтать о тишине и спокойствии не приходится. Возможно, чуть больше поведёт тем, чьи участки расположены у озера Снетковское. Правда, мы пока не знаем, намного ли выше будут цены на них. Привлекательность локации обусловлена лесами и озерами. Карельский перешеек известен Снетковским, Судаковским и Ладожским озёрами, а также озёрно-речной системой Вуокса.

КП «Снетково» находится практически в исключительном положении. В радиусе многих километров у него только один конкурент — КП «Новый Кексгольм». Сотка здесь стоит от 90 тыс. рублей, а участки — от 1,1 млн рублей.

Интервью с застройщиком «ПулЭкспресс»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Снетково»:

  • Оксана, 10 июля 2019 г., 15:01
    Место действительно обалденное! Но когда будут сданы все очередь?
  • Евгения, 1 июля 2019 г., 17:40
    Сколько будет стоить подключение коммуникаций?
  • Мария, 19 июня 2019 г., 12:59
    Канализация посредствам ЛОС, а разве это не запрещено? Ширина водоохранной зоны для Ладожского озера 2 км
  • Пётр, 10 июня 2019 г., 17:14
    Думаю, тут возможен хаус с вечной стройкой, так как в этом проекте застройщик не планирует сам организовывать управление. По сути это такой дачный массив, а не организованный посёлок. И ехать, конечно, далеко даже с учётом достройки новой трассы до посёлка. Также трасса пройдет в паре сотен метров от первой очереди. О тишине тут речи не идёт
  • Николай, 6 июня 2019 г., 18:05
    Для 2, 3 и 4 очереди не указаны сроки сдачи. подъезд к этим очередям будет через первую очередь или как то в объезд? Хотелось бы наслаждаться тишеной с покойствием, а не вечной стройкой
Автор
Комментарий
0 человек 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
ПулЭкспресс A+
Информация для представителя застройщика
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
101 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
IV кв. 2019
II очередь:
III очередь:
IV очередь:
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
34 га
Количество участков:
225
Площадь участков:
9 – 20 соток
Стоимость участков:
364 – 2 448 тыс.р.
Цена за сотку земли:
40 – 120 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
61.0067 с.ш.
30.224 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея