Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Новый Кексгольм» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Вилла-Плюс. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Новый Кексгольм». Описание.

Продажи закрыты
Дата добавления 29 апреля 2013       Дата обновления 23 июня 2020
Описание Фото (9) Как добраться Отзывы (0)
КП «Любовино»

ГАЗ ВОДА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

В черте города Приозерск расположен коттеджный поселок «Новый Кексгольм». Располагается объект на улице Выборгская. Девелопером проекта выступает компания «Вилла-Плюс». Статус земель — ИЖС.

Территория поселка поделена на семнадцать участков. Их площадь — от десяти соток. Реализуются наделы без подряда на строительство. Стоимость сотки в КП — девяносто тысяч рублей. В цену входят инженерные коммуникации - центральный водопровод, газоснабжение, электроснабжение. Территория коттеджного поселка круглосуточно охраняется, здесь установлены камеры видеонаблюдения. На въезде в котттежный поселок организован пункт охраны.

Налажено автобусное сообщение КП с Северной столицей. До реки Вуокса — триста метров, до песчаного пляжа — шестьсот метров. Озеро Ладога находится в одном километре от коттеджного поселка. В километре от КП — организована стоянка для яхт, катеров, лодок. Двенадцать процентов территории Приозерского района занимают водоемы, а шестьдесят три — сосновые леса. От Кольцевой автодороги поселок удален на девяносто километров.

Мнение (июль 2014):

Девелопер проекта уже имеет опыт в сфере загородного девелопмента, что можно расценивать как преимущество жилого комплекса. Динамика продаж в поселке, для такого удаления от КАД, весьма позитивна — из 17 участков уже проданы 8. К преимуществам поселка можно отнести его экологию, ландшафт и наличие богатой внешней социальной инфраструктуры. Поблизости нет токсичных производств и мусорных свалок. В пешей доступности от комплекса расположен берег реки Вуокса с благоустроенным пляжем. До Ладожского озера всего 1 километр. Местность локации испещрена озерами различных размеров, а сушу покрывают лесные массивы. Благодаря близости города Приозерск, есть возможность пользоваться всей его инфраструктурой. Внутренняя же инфраструктура поселка не изобилует изысками, но минимум, который требуется для комфортного прибывания, здесь есть. Объект можно рассматривать как для сезонного прибывания (Если работать в Петербурге), так и для круглогодичного (Если работать в Приозерске). К минусам можно отнести, конечно, значительную удаленность от Петербурга. До объекта можно добраться на электричке с Финляндского вокзала, но это займет порядка 3 часов, что довольно утомительно. Что касается конкурентных объектов в Приозерском районе, на удалении более 90 км от КАД, то можно найти как более бюджетные предложения, так и более дорогостоящие. Ближайший конкурент дешевле — коттеджный поселок «Вуокса клуб», который также расположен на берегу одноименной реки. Стоимость сотки здесь начинается от 70 тысяч рублей, но в эту сумму не входит инфраструктурный платеж в размере 300 тысяч рублей. Таким образом, участок площадью 11 соток, включая инфраструктурный взнос, обойдется в «Вуоксе» в 911 тысяч рублей. Участок аналогичного размера в «Новом Кексгольме» можно приобрести по цене 990 тысяч рублей. Инфраструктура у объектов схожая, район расположения тоже. Преимуществом «Кегскольма» может стать то, что земли здесь имеют статус ИЖС, а не ДНП, как в «Вуокса клуб». Из конкурентов со стоимостью выше стоит обратить внимание на коттеджный поселок «Ораваниеми». Стоимость сотки здесь начинается уже от 120 тысяч рублей. В эту сумму входит 3 кВт электричества (с возможностью увеличения до 50 кВт), водоснабжение, обустройство въезда, взнос на социальную инфраструктуру. Иными словами, дополнительные затраты понадобятся только на обустройство канализации, проведение газа и увеличение мощности электроэнергии. Участок площадью 15 соток в «Ораваниеми» обойдется в 2 130 тысяч рублей. Участок аналогичной площади в «Новом Кексгольме» можно приобрести за 1 800 тысяч рублей. Причиной стоимости выше может быть более развитая внутренняя инфраструктура «Ораваниеми». Подводя итог, можно сказать, что «Новый Кексгольм» -  объект вполне презентабельный. Комплекс гармоничен в отношении сочетания цены и предлагаемых услуг. Такие объекты можно охарактеризовать как «просто и со вкусом».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Новый Кексгольм»:

Автор
Комментарий
0 человек 2 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Вилла-Плюс Информация для представителя застройщика
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
90 км
Статус поселка:
Продажи закрыты
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2010)
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
44
Площадь участков:
от 8 соток
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, гостевая парковка
GPS координаты:
61.0266 с.ш.
30.1478 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея