Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Финский хутор» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Вилла-Плюс. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Финский хутор». Описание.

В продаже
Дата добавления 13 ноября 2012       Дата обновления 2 апреля 2019
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (29) Как добраться Отзывы (10) Генплан
КП «Любовино»

ГАЗ ВОДА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Коттеджный посёлок «Финский хутор» расположен в Приозерском районе, недалеко от Кротово, что в Ларионовском сельском поселении. До кольцевой автодороги порядка 120 километров. Доехать до проекта можно и на маршрутном такси. В качестве девелопера проекта выступает компания «Вилла-Плюс».

Согласно генеральному плану участка, в продаже представлено 70 участков, чья площадь варьируется от 10 до 20 соток. Стоимость сотки в данном посёлке составляет от 45 000 до 130 000 рублей, в зависимости от близости к озеру Вуокса (залив Лопастной). На участок выделяется 3-5 кВт электроэнергии, все участки также будут обеспечены водоснабжением и локальной канализацией. 
 
До посёлка проложена подъездная грунтовая дорога, на въезде работает охрана. На берегу озера построен пирс и благоустроен пляж.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 16 сот. 2 250 тыс. руб

 Участок № 12. Первая линия у залива

Земля 19.6 сот. 2 650 тыс. руб

 Участок № 20. Первая линия у залива

Земля 15 сот. 900 тыс. руб

  Участок № 2. Финский хутор-2

Земля 12 сот. 750 тыс. руб

  Участок № 57. Финский хутор-2

Земля 21 сот. 1 680 тыс. руб

 Участок № 37. У озера. Финский хутор-2

Земля 18 сот. 1 440 тыс. руб

 Участок № 38. У озера. Финский хутор-2

Земля 16 сот. 2 295 тыс. руб

 Участок № 6. Первая линия у залива

Земля 23 сот. 3 105 тыс. руб

 Участок № 1. Первая линия у залива

Земля 19.6 сот. 2 650 тыс. руб

 Участок № 20. Первая линия у залива

Земля 17 сот. 2 295 тыс. руб

 Участок № 3. Первая линия у залива

Земля 10.5 сот. 500 тыс. руб

 Участок № 49. Финский хутор-2

Земля 12 сот. 550 тыс. руб

 Участок № 50. Финский хутор-2

Земля 15 сот. 4 700 тыс. руб

 Участок № 4. Первая линия у залива. Финский хутор-3

Земля 16 сот. 2 880 тыс. руб

 Участок № 7. Первая линия у залива. Финский хутор-3

Земля 16.4 сот. 1 476 тыс. руб

 Участок № 22. Финский хутор-3

Земля 11 сот. 880 тыс. руб

 Участок № 39. Финский хутор-3

Земля 11 сот. 770 тыс. руб

 Участок № 55. Финский хутор-3

Земля 9 сот. 630 тыс. руб

 Участок № 57. Финский хутор-3

Покупателям участка в КП «Финский хутор» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 3 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 50% от суммы сделки.

Мнение (июнь 2019):

Электричество в КП «Финский хутор» есть, строительство домов идёт полным ходом. Дома разные, но преобладают просторные современные коттеджи средней руки, построенные из бруса или по каркасной технологии. В посёлке сделаны дороги, в минувшем году девелопер также занимался благоустройством пляжа.

Проблема пробок не решена. Новое Приозерское шоссе заканчивается в районе Сосново и далее приходится ехать по старому. Оно узкое и извилистое, со спусками и подъёмами. Как следствие в дачный сезон, особенно по выходным, пробки здесь образуются регулярно. Местные дороги не слишком хорошие, время в пути от Петербурга составляет два часа. Для постоянного проживания и ежедневных поездок на работу это, откровенно говоря, многовато. Но для дачного отдыха вполне подходящий вариант.

Надо понимать, что на таком удалении от мегаполиса природа действительно сохранилась в своём нетронутом виде. Тем более, что поблизости нет каких-либо вредных промышленных объектов. Ну и необходимо учитывать колорит места. Живописный полуостров на Вуоксе: лес и озеро, отличные виды — не каждый посёлок может похвастать таким богатством.

Надо отметить, что хотя КП «Финский хутор» и позиционируется как коттеджный посёлок, по факту он мало чем отличается от многочисленных садоводств, коих предостаточно в окрестностях Приозерска. Разве что некоторыми опциями комфорта и безопасности, которые отражаются на цене. Если экономичные стандарты советских садоводств вас не смущают, то в этих краях можно найти участок с домом или без него, который обойдется подешевле, чем в КП «Финский хутор». Подобные варианты есть и в старых заселенных садоводствах, и среди вновь организуемых дачных поселков.

Если же вести речь именно о расположенных неподалеку коттеджных посёлках, то можно обратить внимание на два проекта «Виллы-Плюс»: «Хвойное» и «Новый Кексгольм». Еще один сопоставимый по цене вариант — поселок «Хвойное — Луговое». Из более дорогих — «Усадьба Калевала».

 

Мнение (декабрь 2015):

В минувшем году продажи в поселке шли хорошо. По состоянию на декабрь 2015-го в «Финском хуторе» из 71 участка остались непроданными только 13. Во второй очереди поселка - «Финском хуторе - 2» из 65 участков остались в продаже шесть. Динамика показательная. Очевидно, девелопер — компания «Вила-Плюс» довольно точно просчитала круг потенциальных покупателей. Если учесть, что среди проданных участков достаточно тех, чья цена превышала два миллиона, то очевидно, что покупатели их люди вполне обеспеченные, которые могли себе позволить купить землю и поближе к Петербургу, но не сделали это по каким-то причинам. Возможно, это «фанаты» Вуоксы, оценившие прекрасное место, выбранное под поселок. А может быть, сами живут в Приозерске и искали себе дачу, расположенную не очень далеко.

2015-й год принес хорошую новость всем тем, у кого дом или дача находится на приозерском направлении. Летом был открыт долгожданный участок трассы «Сортавала» с развязкой в районе Сосново. Для тех, кто не в курсе, «Сортавала», или Новоприозерское шоссе, как ее еще называют — это просто мечта для любого дачника. Отличная многополосная трасса с жестким разделением встречных потоков и современными развязками. Собственно она мало чем отличается от КАД. С каждым новым участком «Сортавала» все дальше уходит в сторону Приозерска и тем самым у владельцев дач на северном направлении появляется возможность все быстрее и быстрее добираться до своих участков.

Мнение (май 2014):

Компания, которая ведет данный проект, занимается продажами еще в нескольких поселках Ленинградской области, причем динамика оных в каждом из них весьма положительная, что доказывает добросовестность и ответственность застройщика. К плюсам поселка можно отнести его экологию и уединенное расположение. «Финский хутор» находится на полуострове Большой. В радиусе нескольких километров вокруг нет ничего, кроме озера Вуокса и лесного массива. Такое окружение можно считать уникальным, что по праву можно отнести к преимуществам. Однако за такую уединенность придется расплачиваться значительной удаленностью от города и затруднительной транспортной доступностью, что может быть минусом, ведь даже на автомобиле добираться сюда придется почти три часа. В Приозерском районе на удалении 115-130 км от КАД у поселка есть только два конкурента. Первый — коттеджный поселок «Хвойное», где стоимость сотки составляет 50 тысяч рублей,  а не 45, как в «Финском хуторе». В эту цену уже включено 3 кВт электричества, что может отражаться на цене. На стоимость также может влиять более близкое расположение к Петербургу. Второй вариант — коттеджный поселок «Надозерье», где стоимость сотки начинается уже от 133 тысяч рублей. В эту стоимость уже включены место на охраняемом причале, электричество и водоснабжение, что влияет на цену за сотку. Таким образом, можно сказать, что «Финский хутор» является одним из самых бюджетных предложений в данной локации. Не смотря на цену, данный поселок имеет ряд преимуществ перед более дорогими конкурентами. Этот объект станет настоящей находкой для тех, кого не пугает дальняя дорога и кто хочет отдохнуть на лоне природы в комфорте. Настолько уединенной поселок в Ленинградской области нужно еще поискать. В сочетании с доступной ценой поселок выглядит весьма заманчиво.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Финский хутор»:

  • Денис, 11 ноября 2019 г., 16:42
    Остались еще участки близкие к озеру? Коммуникации входят в стоимость или сколько стоит подвести?
  • Карина, 28 октября 2019 г., 22:48
    локальная это как я боюсь спросить? Ямка с будкой=))))))
  • Юрий, 27 октября 2019 г., 14:42
    5 кВт не отпугивает вас? В квартиру обычную в два раза больше подается к слову. Про локальную канализацию я вообще молчу)
  • Карина, 25 октября 2019 г., 21:17
    еще нет, фото посмотрела и на карте. Отсутствие цивилизации конечно отталкивает, но с другой стороны на это и ориентируемся, мегаполис надоел уже.
  • Юрий, 24 октября 2019 г., 22:40
    вы в стихах. Были хоть там сами?
  • Людмила, 24 октября 2019 г., 17:40
    как дела обстоят с социальной инфраструктурой магазины, банки, аптеки что нибудь рядом есть?
  • Карина, 23 октября 2019 г., 19:55
    место космос, тишь да гладь, одна благодать.
  • Евгений, 29 сентября 2019 г., 16:01
    Тимур, этот кп не для постоянного проживания, язвить про удаленность от КАДа странно. Если не нравится кп, есть замечательные конкуренты неподалёку со стоимостью 130 тысяч рублей за сотку
  • -, 29 сентября 2019 г., 13:41
    Здесь три поселка или ошибка или что бы жизнь малиной не казалась приезжайте за тре-девять земель смотрите. полное не уважение к покупателям, нет достаточной информации.
  • Ашотик, 18 марта 2017 г., 20:55
    Дорога того не стоит. Можно найти поближе к городу, не сильно дороже и живописнее.
Автор
Комментарий
4 человека 5 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Вилла-Плюс Информация для представителя застройщика
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
94 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (Неизвестен)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
135
Площадь участков:
10 – 20 соток
Стоимость участков:
600 – 2 600 тыс.р.
Материалы домов:
Кирпичный
Цена за сотку земли:
от 45 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка, пирс
GPS координаты:
60.9297 с.ш.
29.9599 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея