Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Мелодия» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ПулЭкспресс. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Мелодия». Описание.

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 27 июня 2013       Дата обновления 31 мая 2017
Рейтинг:
B
A
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (55) Как добраться Отзывы (3) Генплан Акции Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Горки Парк»
Адресс: Всеволожский район, 6 км от КАД
Застройщик: Красная стрела +7 (812) 600-33-33
Статус земли: МЖС

Акция

В рамках акции можно сэкономить до 38% от стоимости надела.

Во Всеволожском районе Ленобласти построен малоэтажный жилой комплекс «Мелодия». Проект реализован фирмой «ПулЭкспресс». Комплекс занимает площадь более двух гектаров. Застройщик возвел на территории семь домов высотой в три этажа.

В каждом доме по одиннадцать квартир - от одной до трех комнат. Площадь жилых помещений — от сорока пяти до восьмидесяти двух квадратных метров. Здания построены по монолитной технологии. К домам подведены магистральные сети электро-, газо-, водоснабжения. Покупатели квартир, расположенных на первых этажах, получают в собственность часть территории рядом с домом. Кровля домов эксплуатируемая, поэтому жители квартир, расположенных на третьих этажах, могут выходить на крышу из своих жилых помещений.

Объекты инфраструктуры в ЖК не входят. Поэтому граждане, которые будут проживать в малоэтажном комплексе, смогут воспользоваться инфраструктурой города Всеволожска - магазинами, школами, детскими садиками, больницами, а также инфраструктурой возводимых рядом с ЖК. От малоэтажного комплекса до Петербурга — десять километров. Ближайшее метро — станция «Девяткино».

Предложения в жилом комплексе

специалист по данному объекту:
+7 (812) 779 18 21 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира 55.16 м2 4 097 тыс. руб
Квартира 53.5 м2 3 974 тыс. руб
Квартира 73.07 м2 5 338 тыс. руб
Квартира 71.24 м2 5 204 тыс. руб
Квартира 71.24 м2 6 166 тыс. руб
Квартира 71.24 м2 5 204 тыс. руб
Квартира 68.13 м2 4 935 тыс. руб
Квартира 67.92 м2 4 920 тыс. руб
Квартира 88.85 м2 6 381 тыс. руб
Квартира 83.66 м2 5 982 тыс. руб
Квартира 53.5 м2 4 696 тыс. руб
Квартира 45.9 м2 3 857 тыс. руб
Квартира 66.31 м2 5 698 тыс. руб
Квартира 53.5 м2 4 026 тыс. руб
Квартира 83.5 м2 5 971 тыс. руб
Квартира 88.85 м2 7 571 тыс. руб

Ипотека

Взять ипотеку, для того чтобы купить квартиру в МЖК «Мелодия», можно в «Газпромбанке» (процентная ставка — от 13,25%, сумма первоначального взноса — от 20% от стоимости объекта, на срок — до 30 лет). 

Кроме того, на данный момент в МЖК «Мелодия» можно оформить «ипотеку с государственной поддержкой» от «Сбербанка» (процентная ставка — 11,9%, сумма первоначального взноса — от 20% от стоимости объекта, на срок — до 30 лет). Данная программа действует до 31.12.2015.

Мнение (ноябрь 2015):

Девелопера представлять не надо, на рынке загородного домостроения «ПулЭкспресс» — одна из наиболее опытных и уважаемых компаний. Строительство малоэтажного жилого комплекса стало для компании новым словом в ее работе. И надо сказать, что со своей задачей «ПулЭкспресс» справился на отлично.

ЖК «Мелодия» оставляет весьма приятное впечатление. Территория, благоустройством которой застройщик занимался после завершения строительства, выглядит очень ухоженной. Соседство (малоэтажная застройка) тоже не несет в себе никаких минусов. Дома в «Мелодии» стоят не слишком близко друг к другу, так что тесноты нет. Большой плюс — наличие просторных парковок на территории комплекса.

Квартиры отличаются весьма функциональными планировками. Импонируют достаточно просторные кухни, не маленькие по площади комнаты. Особый плюс, конечно, террасы в ряде квартир. Жить здесь действительно будет весьма комфортно самым разным категориям покупателей. Цена на фоне окрестных предложений выше средней, но «Мелодия» - комплекс весьма незаурядный. И по отделке фасадов, и по архитектурному решению дома смотрятся весьма респектабельно. Соответствует внешнему виду и предлагаемый уровень комфорта. К тому же не будем забывать, что квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Транспортная доступность комплекса неплохая. В часы пик бывают некоторые сложности на Дороге жизни при проезде через Всеволожск и на подступах к КАД, но в целом доехать до Петербурга можно достаточно быстро. В социальном плане Всеволожск город весьма развитый, так что с этим большой проблемы также не будет. В экологическом плане обстановка в целом благополучная.

ЖК «Мелодия» построен и готовится к сдаче в эксплуатацию в соответствии с обозначенным в проектной декларации сроком. Продажи в жилом комплексе идут хорошо. По состоянию на ноябрь 2015 года непроданными остались только 20 из 77 квартир.

Конкуренция на рынке малоэтажного жилья в этой локации достаточно острая. Речь в данном случае не идет о таких объектах, как расположенный по соседству коттеджный поселок «Румболово» от того же девелопера. Все-таки там предлагаются куда более дорогие домовладения. Но по соседству с «Мелодией» реализуется большое количество квартир в малоэтажных комплексах: «Green Park», «Румболово Сити», «Шведские пруды», «Ассорти», «Азбука», «Щегловская Усадьба», «Дом с фонтаном», «Парк вилл». И все же, стоит признать что «Мелодия» не похожа ни на один из этих проектов. В данном случае речь идет скорее о формате сити-вилл и это предложение, которое, безусловно, найдет (и уже находит) своего покупателя.

Мнение (апрель 2014):

Малоэтажным ЖК «Мелодия» занимается девелопер с уже сложившейся на рынке репутацией, однако данный проект для компании нетипичен. «Пулэкспресс» известен на рынке как девелопер, реализующий, в основном, инженерно подготовленные участки, и в этом он преуспел. Поэтому, с одной стороны, доверять компании можно. С другой стороны, успешность компании в сегменте малоэтажных ЖК «Пулэкспрессу» еще только предстоит подтвердить.

Пока жилой комплекс еще только строится, однако уже можно отметить некоторые позитивные для потребителя моменты. Во-первых, по сравнению с другими МЖК, «Мелодия» выигрывает за счет своих небольших размеров: всего 7 трехэтажных домов, по 11 квартир в каждом. Учитывая, что малоэтажные ЖК в Ленобласти чаще всего напоминают многолюдные «городки», «Мелодию» можно считать по-настоящему камерной и максимально приближенной к тихой и немноголюдной жизни за городом. Следующее преимущество — класс жилья. «Мелодия» заявлена в комфорт-классе и вполне этому классу соответствует. Одновременно квартиры здесь с финансовой точки зрения вполне доступны — 58-60 тысяч за квадратный метр.

О расположении и окружении в рамках проекта «Мелодия» можно судить с разных точек зрения. Данная локация весьма застроена, конкурентов хватает, например, ЖК «Дом с фонтаном», ЖК «Азбука», ЖК «Румболово Сити» и т.д. И проблема в том, что жилой комплекс «Мелодия» расположен так, что от других жилых секторов его ничто не отделяет (лесной массив, парк и т.д.). Хотя МЖК строится недалеко от Петербурга (всего 10 км от КАД), что обеспечит будущим жильцам беспроблемный проезд в город и обратно.

Интервью с застройщиком «ПулЭкспресс»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Мелодия»:

  • виталия, 28 октября 2015 г., 18:55
    а на мой взгляд очень приличный жк мелодия, ничего там ни тесно, вы посмотрите, что в высотках новостроечных творится! вот там даже слово тесно не подходит, жильцы как селедки в банке! в мелодии свободно и мест парковочных на всех хватит, что очень важно! я бы купила с большим удовольствием, если бы уены пониже были у мелодии...
  • сотник, 7 ноября 2014 г., 09:21
    Уважаемые посетители! Комплекс "Мелодия" интенсивно рекламируется, особенно экологияпоселка и пространственные решения. Однако, судя по высказыванию, "людно и тесно..." Если есть информация реальных покупателей о "Мелодии" и ее "окрестностях" включая экономическую и правовую надежность , буду ВЕСЬМА благодарен!
  • 00, 9 июня 2014 г., 12:15
    Я думал, что пулэкспресс только коттеджными поселками занимается, а он еще и мжк строит, шустрый какой. Вы бы хотя бы деревцев бы посадили между румболово и мелодией,а то как будто один поселок, даже румболово-сити видать. Напротив тоже еще один МЖК планируют, в общем, людно и тесно. Цены для такого соседства завышены во много раз, дешевле вариантов полно. Посмотрим, насколько удачно продаваться будут.
Автор
Комментарий
4 человека 2 человека

специалист по данному объекту:
+7 (812) 779 18 21
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
ПулЭкспресс A+
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
10 км
Статус жилого комплекса:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2016)
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
2.36 га
Количество участков:
77
Площадь квартир:
45 – 90 м²
Стоимость квартир:
2 687 – 5 224 тыс.р.
Цена за м² квартиры:
50 – 55 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Инфраструктура:
, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.0343 с.ш.
30.6775 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея