Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Парк вилл» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Constanta Development Group. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Парк вилл». Описание.

Продажи приостановлены
Дата добавления 3 апреля 2014       Дата обновления 2 марта 2016
Описание Фото (25) Как добраться Отзывы (1) Генплан Группа ВКонтакте
"Новая Ижора" - малоэтажный район.

Готовые таунхаусы в Колпино, городская инфраструктура.

Новый клубный малоэтажный комплекс «Парк вилл» строит во Всеволожском районе Ленобласти крупный застройщик на рынке загородной недвижимости Constanta Development.

Новостройка располагается в поселке Щеглово на земельном участке размером около шести с половиной гектара, из которых 4,8 гектара занято под постройку коттеджей и таунхаусов и 1,87 гектара предполагается обустроить под общественные зоны и объекты инфраструктуры. Строительство ведется в две очереди. В первой очереди со сроком сдачи в 2015 году выделено 24 надела площадью от 9 до 50 соток, во второй будет построено 10 жилых домов, которые планируется сдать в 2016 году.

К поселку «Парк вилл» будут подведены все необходимые коммуникации — магистральный газопровод, централизованное водоснабжение, электрические мощности по 10 киловатт на домовладение. Канализация также будет централизованной.
Общественные зоны включат детскую и спортивную площадки, кафе, наземную автостоянку, комплекс SPA, искусственный пожарный водоем с зоной отдыха, здание администрации.

По периметру коттеджный поселок будет огражден забором, будет дежурить круглосуточная охрана и вестись видеонаблюдение. Застройщик проложит внутрипоселковые дороги и проезды, установит уличное освещение. Участки будут разделены живой зеленой изгородью, кроме того, с двух сторон поселка высадят крупные хвойные деревья.

Экология местности хорошая за счет окружающего поселок зеленого массива. Поблизости от поселка протекает река Черная. Негативным фактором может служить расположенный поблизости кирпичный завод.

Сюда легко добраться на автомобиле или на общественном транспорте. В 1,5 км  от поселка имеется железнодорожная станция, регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси.

Осенью 2015 года, у поселка сменился собственник, что привело к замене названия и концепции. Сейчас на данной территории реализуется проект — клубный поселок «Прайд».

Мнение (январь 2016):

Предполагалось, что первая и вторая очереди поселка «Парк вилл» будут введены в строй соответственно в 2015-м и 2016-м годах. Однако этому не суждено было сбыться. Проект свернут и «Парк вилл» окончательно исчез с официального сайта компании «Constanta Development Group».

Объясняется это тем, что права на земельный участок, предназначавшийся под строительство поселка, девелопер переуступил компании «Навис». В деловых СМИ можно встретить информацию, что земля была передана в счет долга, но сами бизнесмены эту информацию не подтверждают. Впрочем, особого значения это уже не имеет. Для потенциальных покупателей важно то, что статус поселка каким был, таким и остался — это бизнес-класс. Не менее важно, что СК «Навис» довольно крупный и уверенно стоящий на ногах застройщик. Воплотить в жизнь данный проект (а поселок после смены владельца сменил также название и теперь именуется «Прайд») компании вполне по силам. В продажу участки здесь пока не поступили, но по информации представителей девелопера, несколько домов в поселке уже нашли своих хозяев.

Что до компании «Constanta Development Group», то ей и без того есть чем заняться в окрестностях Щеглово. Девелопер заканчивает строительство малоэтажного ЖК «Традиция» и запустил в продажу КП «Всеволожский». Из других ближайших поселков назовем «Новое Щеглово», «Щегловку» и «Всеволожские поместья». Все эти проекты находятся на разной стадии реализации.

Мнение (апрель 2014):

Клубный комплекс «Парк вилл» в поселке Щеглово соответствует параметрам бизнес-класса только частично. Покупателя порадует полный набор современных инженерных коммуникаций, обеспеченность социальными объектами, хорошая репутация и опыт в загородном строительстве застройщика, который вовремя сдает уже не первый объект. Для загородного поселка компания установила достаточно долгие сроки строительства, но это может гарантировать своевременную сдачу как жилых, так и инфраструктурных объектов.

Транспортная доступность поселка неоднозначная — с одной стороны, к поселку легко добраться из-за близости ко Всеволожскому шоссе, но на этом направлении в часы пик часто бывают пробки уже на выезде из города. Экология поселка также не самая удачная — несмотря на близость лесного массива и реки, недалеко располагается кирпичный завод, который может оказать негативное влияние на ситуацию.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Парк вилл»:

  • Семен А., 15 января 2015 г., 09:09
    По Парк Виллу: Готовый с т.з. коммуникаций поселок. Маленький (34 домовладения). Свидетельства на каждый участок есть.
Автор
Комментарий
3 человека 0 человек
Застройщик:
Constanta Development Group C
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 640-01-01
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
14 км
Статус поселка:
Продажи приостановлены
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
6.74 га
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.0332 с.ш.
30.7602 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея