Территория КП «Бобровое» — около 30 гектаров. Известно, что площадь участков варьируется от 8 до 22 соток. В стоимость надела входит инженерная подготовка. Планируемые коммуникации — электричество (15 кВт на каждый участок), центральное водоснабжение, магистральный газ. Канализация обеспечивается за счет локальных очистных сооружений, которые устанавливаются собственниками участков за свой счёт.

На территории поселка будут проведены работы по установке уличного освещения, проложат двухполосные дороги с подъездом к каждому участку. На въезде в посёлок будет организован пост охраны.

Строительство объектов инфраструктуры на территории поселка не запланировано. Ближайшая социальная инфраструктура находится в поселке Вартемяги. В 10 минутах езды находятся крупные торговые центры «Мега», «Ашан», «Икеа».

Транспортная доступность КП «Бобровое» хорошая, рядом находятся Приозерское шоссе, Сортовальское шоссе и Токсоковское шоссе. В 500 метрах от поселка находится остановка общественного транспорта.

Посёлок «Бобровое» окружен хвойным лесом, имеет холмистый рельеф, на участках растут сосны и ели. По границе посёлка протекает река Пипполовка. Единственным фактором, который может испортить экологическую обстановку, — является близость к поселку двух магистралей с активным движением.