Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Софийские Сады» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Shtab. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Софийские Сады». Описание.

Последние предложения
Ипотека
Акции
Дата добавления 19 ноября 2015       Дата обновления 16 октября 2018
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (38) Как добраться Отзывы (5) Генплан Акции Интервью с девелопером
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Бобровое»
Сотка – от 100 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 11 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: Дачное стр-во

Акция

В КП «Охта», «Северные террасы» и «Софийские сады» действуют дополнительные скидки более 500 тысяч рублей.

В рамках КП «Софийские Сады» компанией «Shtab» ведётся продажа земельных наделов во Всеволожском районе ЛО. Участок строительства посёлка находится между деревнями Вартемяги и Колясово Агалатовского сельского поселения. Наделы в коттеджном массиве имеют статус ДНП, к приобретению предлагаются только участки. Девелопером осуществляется раздел земельного массива на отдельные участки и последующая постановка каждого из них на кадастровый учёт.

В КП «Софийские Сады» в продаже находится 40 участков площадью от 6 до 12 соток. Уже проложены все внутрепоселковые коммуникации: магистральный газ, водопровод, электричество. Мощность электроэнергии, которая входит в стоимость участка, равняется 10 кВтам, за дополнительную плату её можно увеличить. В КП отсутствуют коммунальные платежи и УК. Все внутрипоселковые дороги покрыты специальной асфальтовой крошкой. Для поддержания общей концепции посёлка на каждом участке высажена яблоня.

Жителям КП доступна инфраструктура деревни Вартемяги, куда входит продуктовый магазин, почта, школа, детский сад, амбулатория, спортивная площадка, церковь, аптека, универсам, шиномонтаж, салон красоты, ТЦ, кафе, библиотека, стоматология. Проезжая мимо КАД, можно посетить торговый центр «Мега Парнас».

Добираться до КП «Софийские Сады» на автотранспорте от КАД стоит по трассе А121 «Сортавала», путь составит 13 км. Между деревней Вартемяги и станциями метро «Проспект Просвещения» и «Девяткино» курсируют маршрутки. До КП идти от остановки в деревне около 5 минут пешком.

Посёлок к югу от жилых массивов деревни Вартемяги, на западе граничит с лесным массивом государственного лесфонда и рекой Охта. К северу от КП расположен парк бывшей усадьбы Шуваловых с озером.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 11 сот. 3 590 тыс. руб

 Участок № 41. Стоимость при 100% оплате - 3120 тыс. руб., по акции - 2890 тыс. руб.

Земля 9.44 сот. 4 190 тыс. руб

 Участок № 44. Стоимость при 100% оплате - 3620 тыс. руб., по акции - 3370 тыс. руб.

Земля 6.87 сот. 2 460 тыс. руб

 Участок № 29. Стоимость при 100% оплате - 2130 тыс. руб.

Земля 11 сот. 3 430 тыс. руб

 Участок № 43. Стоимость при 100% оплате - 2990 тыс. руб., по акции - 2760 тыс. руб.

Земля 9 сот. 3 890 тыс. руб

 Участок № 42. Стоимость при 100% оплате - 3380 тыс. руб., по акции - 3130 тыс. руб.

Земля 10.23 сот. 3 820 тыс. руб

Участок № 26. Стоимость при 100% оплате - 3340 тыс. руб., по акции - 3100 тыс. руб.

Покупателям участка в КП «Софийские Сады» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 9 месяцев. Минимальный первоначальный взнос составляет 30% от суммы сделки.

Ипотека

Купить участок в КП «Софийские Сады» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками Сбербанк, Россельхозбанк.

Мнение (январь 2016):

Специальной концепции у проекта нет – участки продаются без подряда, потому на выходе поселок будет представлять собой просто коттеджную застройку, не объединенную общим стилевым решением. В этом плане «Софийские Сады» будут похожи на многие коттеджные поселки Ленобласти. Но зато поселок сразу привлекает к себе внимание красивым названием, топонимически привязанным к храму святой Софии и дочерей ее Веры, Надежды и Любви, что находится в расположенном неподалеку женском монастыре. Конечно, до садов тут пока далеко – участки «нарезаны» в поле. Но название – не единственное украшение поселка. Места здесь поистине живописные. По соседству находится усадьба Вартемяги – имение с парком. С запада к территории поселка примыкают угодья государственного лесного фонда. Украшение здешнего лесного массива — большой холм высотой примерно 65 метров. Экологическая обстановка в целом вполне благоприятная. Для полноценного загородного отдыха не хватает разве что приличного водоема, до которого можно было бы дойти пешком (небольшое озерцо в Вартемягах не в счет). Но справедливости ради отметим, что от поселка не так уж далеко до Кавголовского озера (по прямой – 7,5 км, по трассе – около 13), где можно полноценно отдохнуть и искупаться.

Близкое расположение к городу позволяет рассматривать «Софийские Сады» как подходящее место для постоянного проживания. Существенный плюс – возможность доехать до поселка по Новоприозерскому шоссе. Пробок на данной трассе обычно не бывает. Социальная инфраструктура в Вартемягах развита на поселковом уровне, но если не предъявлять завышенных требований, то пользоваться местными соцобъектами вполне можно. В противном случае остается вариант решать все социальные вопросы в Петербурге.

Компания «Shtab» – девелопер серьезный, имеющий опыт реализации нескольких проектов. Относится к ее планам и обещаниям можно с доверием. 2016 год должен стать для поселка знаковым. До конца года в «Софийских Садах» должно появиться электричество (по договору — в декабре, но не исключено, что это произойдет раньше). Данный факт, безусловно, будет способствовать активизации продаж. Пока они идут в среднем темпе. Поселок вышел на рынок сравнительно недавно и по состоянию на январь 2016 года из 18 участков первой очереди проданы пять. Цена сотки здесь применительно к этой части Всеволожского района вполне адекватная – есть тут поселки и подороже. Из альтернативных вариантов, поблизости можно рассмотреть участки в поселках «Вартемяги комфорт», «Любовино», «Медовое+», «Парковое» и др.

Видеоинтервью с представителем компании «Shtab» (2015 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Софийские Сады»:

  • Shtab-group, 7 ноября 2018 г., 13:28
    Дорогие друзья! На сегодняшний момент в 1 очереди поселка проданы практически все участки, во второй очереди - треть. Обе очереди обеспечены электричеством, водой и газом. Ремонт дорог ведется регулярно, в ближайших планах - реконструкция отдела продаж и установка шлагбаумов. По комментарию Юрия о коммуникациях: 1) Цена за услуги взимается по тарифам Ленинградской области. 2) За 550 р. действительно возможно подключиться, но для этого необходимо иметь точку подключения. Ближайшая электроподстанция примерно в 700 м. от поселка, поселковые сети и сеть до подстанции спроектированы и построены компанией Штаб, равно как сети водо- и газоснабжения. Стоимости подключения к сетям входят в цену участка. Владельцы прилегающих к поселку участков и участков в 1 очереди, приобретавших участки без коммуникаций могут подключиться либо компенсировав компании затраты на устройство коммуникаций, либо построить собственные сети.
  • Юрий, 6 августа 2018 г., 22:24
    Никому не советую покупать участок у Штаба. Стоимость подключения к сетям Ленэнерго у Штаба 250 тыс. руб, в то же время если напрямую обратится в Ленэнерго – 550 руб. Цена за остальные услуги - водаe и газ также завышена почти в 10 раз.
  • Сергей Петрович, 11 января 2017 г., 09:49
    Был в посёлке в феврале 2016, было чистое снежное поле, ни одного проданного участка, очень смутило! Проезжал мимо на днях, решил заехать... Признаюсь был удивлен динамике, электричество есть, осталось мало свободных участков, даже есть построенные дома с признаками жизни, застал одного владельца участка, который как раз принимал машину с щебнем. Говорит, что всем доволен, предложил стать соседом)) Ну, а в целом обычные участки, не понятно почему называется "коттеджный посёлок" с громким названием Софийские Сады! По мне, это те же Вартемяги, не вижу разницы. "Сады" это конечно хорошо, что на каждом участке заранее посадили по яблоне, но до садов ещё далеко)
  • Василий Игнатьевич, 27 августа 2016 г., 12:05
    Илона, я понимаю у вас неготив от того что убирают вашу конюшню, Не надо писать негативные отзывы, вашу хваленую конюшню давно пора убрать она только мешает всем местным жителям в вартемягах и новому поселку, застройщик надежный, много реализованых проектов! приобрел у компании участок, очень доволен!
  • Илона, 18 июля 2016 г., 03:29
    Участки на заболоченной почве, канализацию нормальную туда не провести, для электричества кое-как столбы натыканы. У хваленого конного клуба из рекламы,земли просто отбирают под стройку, да и сами земли каким-то чудом из с\х под "дачку" переводятся. Очень ненадежный застройщик, не хотите проблем, не связывайтесь.
Автор
Комментарий
0 человек 1 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 389 23 27
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Shtab Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
9 км
Статус поселка:
Последние предложения
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (III кв. 2016)
II очередь:
Сдан (III кв. 2016)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
40
Площадь участков:
6 – 12 соток
Стоимость участков:
1 838 – 3 690 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 200 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, уличное освещение
GPS координаты:
60.1674 с.ш.
30.3358 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея