Поселок застроен солидными коттеджами и производит приятное впечатление. Вполне подходит для постоянного проживания за городом (комфортное расстояние до КАД, полный набор коммуникаций, включая магистральный газ). Наличие скоростного интернета по оптоволоконной линии позволяет работать удаленно, что актуально по нынешним временам.

Все достоинства и недостатки «Атлантика» уже рассмотрены в мнениях нашего портала за прошлые годы. На данный момент в поселке проданы все участки, и он фактически выпал из информационного пространства. Официальный сайт проекта не работает, информация в группе Вконтакте давно не обновлялась. Тем, кому приглянулся этот поселок, можем порекомендовать варианты на вторичном рынке. В настоящий момент от собственников выставлены на продажу два коттеджа, цена на них варьируется от 9,85 до 13,99 млн рублей.

В Касимово и соседних с ним Агалатово и Вартемягах реализуются сейчас несколько проектов: «Граффское», «Охта», «Савоя», «Усадьба в Вартемягах», «Лесной хутор». Сотку в них можно взять по цене от 169 до 600 тысяч рублей. Также есть более экономичный вариант обзавестись домовладением в этой локации — дуплексы и таунхаусы. Их предлагают в малоэтажных жилых комплексах «Вартемяги парк» и «ВП Лайт».

Опасения экспертов насчет надежности девелопера и успешности реализации проекта не оправдались. Застройщик благополучно сдал первые две очереди и добавил к ним еще одну — теперь «Атлантик» вместо 50 состоит из 104 наделов. Продажи третьего этапа стартовали в марте 2019 года. Провести коммуникации планируется ко II кварталу 2020 года. Как и во второй очереди предложения в основном включают участки без подряда, но с обязательным архитектурным регламентом. На сегодня свободны 7 коттеджей и 36 наделов площадью от 8 соток. В стоимость включены газ, электричество, канализация, водопровод, дороги, освещение.

Половина поселка уже заселена. Люди живут в КП постоянно, для этого есть все необходимое: о неплохо развитой инфраструктуре локации, хорошей доступности и благоприятной экологической обстановке можно почитать в предыдущих мнениях. Что касается качества коттеджей от застройщика, то судя по всему оно оказалось на должном уровне — в сети не встречаются претензии от домовладельцев КП «Атлантика». Вопросы обслуживания коттеджного поселка решаются собственниками самостоятельно, в том числе размер ежемесячных платежей, — на собраниях ТСЖ для первой очереди установили 6 500 рублей, для второй — 5 500 рублей. Чем провинились старожилы не понятно. Покупателям третьей очереди обещают оплаты по второму тарифу.

Из ранее намеченной внутренней инфраструктуры остались детская площадка и КПП. От запланированного изначально торгово-бытового комплекса решили отказаться, так как он оказался просто не нужен. По словам застройщика, в 3-5 минутах езды, в Касимово и Агалатово, есть все необходимое.

В этой же локации можно рассмотреть варианты подешевле. Так, в крупном коттеджном поселке «Савоя» предлагаются участки по цене от 2,1 млн рублей за 10 соток. Последние предложения остались в КП «Охта»: минимальная стоимость при 100% оплате составляет 1,7 млн рублей за 8 соток. Во второй очереди КП «Вартемяги парк» можно приобрести таунхаус — секция идет по цене от 5,2 млн рублей.

Дела в поселке в минувшем году шли неплохо. Главный показатель — продажи, а с ними, в общем, все в порядке. По состоянию на декабрь 2015 года непроданными остались несколько последних домовладений. Очевидным достижением стало то, что на землю в поселке получен статус ИЖС.

В общем и целом «Атлантик» оставляет приятное впечатление. Хотя, какого-то шика и шарма, ему, на наш взгляд, все же не достает. Дома вполне солидные, просторные, практичные по планировкам, но в архитектурном плане не слишком оригинальные. Ландшафтных преимущество тоже нет — поселок построен в поле и здесь крайне не хватает зеленых насаждений. Постепенно ведется благоустройство территории, поселок становится все более ухоженным и респектабельным, но отсутствие деревьев — это существенный минус. Для преодоления его потребуются годы, пока подрастут саженцы.

Очевидный плюс поселка — доступность двух трасс, по которым можно доехать в город — старого и нового Приозерского шоссе. Особенно ценно это в дачный сезон, когда количество машин, курсирующих в Петербург и обратно, существенно возрастает.

Садоводств и коттеджных поселков в этой части Всеволожского района предостаточно. Из тех, что сейчас находятся в продаже, можно упомянуть более дешевые варианты — поселки «Вартемяги Парк» и «Савоя», а также сопоставимые по цене «Охтинскую долину» и «Лесной хутор». Также представляет интерес перспективный проект «Охта Йоки II», но здесь продажи пока не открыты.

Так как объект реализуется частным застройщиком, то сказать о компании что-то довольно сложно. Однако, темпы строительства и благоустройства внушают некоторое доверие к девелоперу, так как поселок уже сдан и практически полностью достроен. К плюсам можно отнести вполне удачное расположение, как с точки зрения транспортной доступности, так и с точки зрения экологической ситуации в районе, что является довольно редким сочетанием. Единственное, что может немного омрачить картину — это примыкающее к границам поселка Приозерское шоссе, которое может мешать шумом проезжающего автотранспорта жителям ближайших к нему участков. Причем до поселка удобно и быстро добираться не только на машине, но и на общественном транспорте, что тоже является существенным плюсом. К минусам поселка можно отнести его внешний облик на данный момент. Пока что он не похож на поселок бизнес-класса, правда как только благоустройство будет завершено, этот небольшой нюанс скорей всего исчезнет. Всеволожский район богат на предложения на любой вкус и кошелек, так что здесь можно найти варианты как дешевле, так и дороже. Если обращаться к сегменту бизнесс-класса в данном районе на удалении 10-20 км от КАД, то цена на владения в «Касимово» будет средней. Вариант немного дешевле — коттеджный поселок «Румболово». Стоимость домовладений здесь начинается от 12 316 тысяч рублей. Большим преимуществом данного поселка является то, что он имеет статус земель ИЖС. Еще один конкурент «Касимово», но уже чуть дороже — коттеджный поселок «Kaptenens Klubb». Минимальная стоимость домовладений здесь начинается от 14 миллионов рублей. Более высокая цена возможно обусловлена материалами строительства. Еще одним преимуществом данного поселка может являться его архитектурная концепция и  стиль, так как в «Касимово» дома вполне аккуратные, но эстетически выдающимися назвать их нельзя.