Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Савоя» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Управление строительными программами ООО. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Савоя». Описание.

В продаже
Обсуждаемый
Дата добавления 22 октября 2014       Дата обновления 10 августа 2018
Рейтинг:
B
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (58) Как добраться Отзывы (157) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Елизаветинское»
Сотка – от 100 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 25 км от КАД
Застройщик: ПулЭкспресс +7 (812) 955-55-55
Статус земли: Дачное стр-во

Компания «Управление строительными программами» реализует участки в КП «Савоя».

Продажи участков ведутся в четыре очереди. В первой очереди большинство участков продано. В апреле 2016 года стартовали продажи второй очереди. Всего же в КП «Савоя» планируется 451 участок, расположенных на территории более 70 га. Найти данный КП можно в деревне Касимово Агалатовского сельского поселения Всеволожского района.

На территории поселка в ноябре 2016 года организован пост охраны с круглосуточным контролем доступа, установлено уличное освещение, построены детские площадки, разбиты зоны озеленения. В целях пожарной безопасности территория поселка будет оборудована гидрантной системой пожаротушения. Газопровод в посёлке введен в эксплуатацию во втором квартале 2017 года, построен поселковый водопровод (рабочее давление около 4 атмосфер). В КП «Савоя» также проведено электричество и высокоскоростной Интернет (оптоволокно Ростелеком), установлено круглосуточное видеонаблюдение. К самому посёлку проведена качественная поъездная дорога.

На территории деревни Агалатово, с которой будет граничить территория КП «Савоя», имеются школа, два детских сада, отделение почты и банкоматы Сбербанка, поликлиника и санчасть, отделение полиции, пожарная часть, кафе, ресторан, супермаркеты, строительный магазин, автозаправка и ночной клуб.

Добраться до КП «Савоя» можно по Приозерскому шоссе, проехав 15 км. Пробки возможны в воскресный вечер на въезде в город. Общественный транспорт представлен рейсовыми автобусами и маршрутками, курсирующими от станций метро «Проспект Просвещения» и «Девяткино».

Располагаться КП «Савоя» на месте лесного массива и с трех сторон будет окружен зеленой зоной. Массив поселка непосредственно граничит с лесопарком площадью более 40 Га, находящемся в Касимово. В непосредственной близости от поселка протекает река Савоя. Вокруг также расположены садово-дачные товарищества и коттеджные посёлки.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12.17 сот. 2 555 тыс. руб I очередь

Участок № 148

Земля 10.51 сот. 2 207 тыс. руб II очередь

 Участок № 188

Земля 11.26 сот. 2 365 тыс. руб III очередь

 Участок № 287

Земля 14.15 сот. 2 972 тыс. руб III очередь

 Участок № 447

Земля 14.36 сот. 3 016 тыс. руб III очередь

 Участок № 441

Земля 15 сот. 3 150 тыс. руб III очередь

 Участок № 442

Земля 16.42 сот. 3 463 тыс. руб III очередь

 Участок № 439

Земля 15.28 сот. 3 209 тыс. руб III очередь

 Участок № 412

Земля 13.17 сот. 2 766 тыс. руб III очередь

 Участок № 354

Земля 10.98 сот. 2 306 тыс. руб III очередь

 Участок № 321

Земля 10.8 сот. 2 268 тыс. руб III очередь

 Участок № 284

Земля 12.04 сот. 2 528 тыс. руб III очередь

 Участок № 404

Земля 11.99 сот. 2 518 тыс. руб II очередь

 Участок № 185

Земля 14.38 сот. 3 020 тыс. руб II очередь

 Участок № 314

Коттедж 10 сот. 170 м2 15 000 тыс. руб
4
II очередь

 Двухэтажный дом под чистовую отделку. Участок № 72

Коттедж 10.53 сот. 208 м2 11 000 тыс. руб
4
I очередь

 Участок № 30

Стоимость одной сотки индивидуального земельного участка, с учетом оплаты инженерных коммуникаций, составляет  210 тысячи рублей за сотку.

Мнение, ноябрь 2017:

Поселок развивается очень динамично. Компания «Управление строительными программами» последовательно выполняет все взятые на себя обязательства. Поселок обеспечен коммуникациями, с документами на землю тут также полный порядок. За 2017-й год поселок сделал существенный шаг вперед. В середине июля в «Савою» пришел магистральный газ. В июне была построена водонапорная станция, в сентябре запущен поселковый водопровод, в октябре был сделан анализ проб и установлено, что вода в поселке чистая и пригодна для питья. Также в сентябре в «Савою» был проведен оптоволоконный кабель. Теперь каждый желающий может подключить свой коттедж к высокоскоростному интернету, телевидению и телефонии - эти услуги предоставит Ростелеком. На начало ноября остается пока только один вопрос, который волнует жителей — когда будет подключено постоянное электричество? Как сообщается в официальном комментарии девелопера, до 30 декабря текущего года электричество будет подано к домам первой и второй очередей поселка. Все необходимое со стороны девелопера сделано, гарантии от «Ленэнерго» насчет данного срока также получены. Пока же жители получают электричество от мощного генератора, круглосуточно работающего в поселке. Понятно, что мера временная, но пока это решает проблему. А на будущее генератор сможет послужить подспорьем, если возникнут перебои с подачей света. Кроме того, за нынешний год было сделано ограждение поселка, построена въездная группа со шлагбаумом, велись работы по развитию дорожной сети.

О достоинствах и недостатках КП «Савоя» мы уже говорили в прошлом мнении портала. Сильных мест у проекта больше, поэтому не удивляет, что поселок оказался весьма востребованным у покупателей. Продажи в 1-й и 2-й очередях велись ударными темпами. На ноябрь 2017 года в первых двух очередях осталось всего 11 свободных участков. В сентябре стартовали продажи в третьей очереди поселка. На начало ноября здесь реализовано девять участков и еще два забронированы. Но доступных вариантов еще больше полутора сотен. Ближайшие альтернативные предложения можно рассмотреть в коттеджных поселках «Охтинская долина», «Лесной хутор», «Атлантик (Касимово)», «Вартемяги Парк», «Вартемяги парк 2», «Вартемяги парк 3», «Охта» и др.

Мнение (октябрь 2015):

Продажи в КП «Савоя» идут быстрыми темпами. Из 94 участков первой очереди нереализованными остается примерно треть. По информации застройщика, он даже планирует вывести на рынок участки второй очереди на полгода раньше намеченных сроков — уже летом 2016 года. При этом на реализованных участках пока не построено ни одного дома, из-за чего уже проведенные газопровод и водопровод не могут быть запущены. До конца 2015 года поселок будет электрофицирован, уже ведутся работы по установке столбов для электричества. Не так давно в КП «Савоя» начал действовать временный пост охраны. Постоянная охрана по планам застройщика должна появиться весной следующего года.

Собственникам второй очереди проекта, а это еще около 100 участков, ждать подключения коммуникационных сетей не придется, они будут подведены от первой очереди, которую планируется сдать до начала реализации второй.

Стоимость коммуникаций входит в стоимость участков. Цена 185 тысяч рублей за сотку выглядит для этого проекта вполне приемлемой. Поблизости идут продажи как более дорогих земельных участков, например, в КП «Охтинская долина», так и более дешевых, например, в КП «Агалатово-3». Вообще же по соседству гораздо больше дачных и садоводческих некоммерческих товариществ, чем проектов ИЖС, а в деревнях Агалатово и Касимово реализуются проекты многоквартирных жилых домов.

Данные населенные пункты находятся на расстоянии примерно 2 км от КП «Савоя» и представляют интерес для жителей поселка своей инфраструктурой. Но если в небольшом Касимово она ограничивается только магазином, то в Агалатово есть все необходимое для комфортного проживания, вплоть до отделения полиции и пожарной части.

От обоих деревень на общественном транспорте можно добраться до метро. Автобусы и маршрутные такси ходят до станций «Проспект Просвещения» и «Девяткино». Приозерское шоссе и трасса «Сортавала», ведущие в Санкт-Петербург, не слишком перегружены. Угроза пробок актуальна только на въезде в город.

Экологическая обстановка в районе благополучная. Поселок окружен лесным массивом. Правда неизвестно, насколько он сохранится в будущем, все-таки и сам КП «Савоя» строится на месте, которое еще недавно занимал лес. Рядом с поселком находятся садовые и дачные участки, южнее протекает река Охта.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Савоя»:

  • Игнатов Артем, представитель девелопера, 11 ноября 2016 г., 18:29
    Добрый день, уважаемые гости нашего поселка. Хочу дать комментарий на самые популярные темы в постах по нашему поселку. Обращаю ваше внимание на то, что по объектам поселка ежедневно, даже сейчас, когда лежит снег, ведутся проектные и строительные работы. 1) Разрешение на строительство (РнС). На сегодняшний день его дают во Всеволожской администрации всем собственникам земельных участков в КП Савоя без исключения. Во второй очереди этот вопрос отсутствует как таковой. В этом году несколько человек в первой очереди поселка, к сожалению, его, РнС, не получили. В первой очереди продано 89 участков. 20 получили РНС из 23-х получавших его вообще. Остальные собственники ещё не строятся. Для этих 3х человек мы всё поправили, помогли получить РНС. Содействовали исправлению ошибки Агалатовской администрации (неточности в описании территориальной зоны в карто-плане). Так что, все остальные уже получают РнС без проблем. Эти трое, не получивших РнС, сейчас его получают. Каждый в первой очереди также может по собственному желанию изменить ВРИЗУ (с КЖС на ИЖС), для этого даже не надо ходить по инстанциям. Всем представлена кадастровая компания, которая предоставляет услугу оформления всех документов за собственников. ИТОГ: Вопрос с получением РнС полностью решен! 2) Газопровод готов и сдан. Пройдены все испытания, газопровод принят областными газовыми службами. Нужен всего один потребитель, подключенный к газовой сети в поселке, чтобы газ подали в нашу газораспределительную систему. В поселке нет ещё ни одного построенного дома. 3) Водопровод готов и сдан. Пройдены, так же, все испытания. Начнет эксплуатироваться весною следующего года. К началу следующего года в поселке будет только 5 оконченных строительством (на 80%) домов, 5 из 89. Те, кто планируют стройку на следующий год, негативно отозвались о необходимости оплаты ежемесячных расходов по эксплуатации водопровода ради всего 5 человек. Поэтому установка и ввод в эксплуатацию станции водоподготовки отнесены на весну следующего года. Независимо от большинства, платежи за воду начнут собираться с момента начала эксплуатации водопровода. Сейчас по поселку вообще никакие платежи не взымаются, даже за электричество, оно подается бесплатно. Вода для строительных нужд, так же, дается всем сейчас бесплатно. Подводы водопровода к участкам первой очереди дополнительно были утеплены этим летом. Работы в поселке проводит профессиональная подрядная организация, которая несет гарантийные обязательства. Она же и производила утепления подводов водопровода к участкам. Сейчас эти работы принимаются независимым технадзором, который работает на нашу компанию. Вода в скважинах чистая и питьевая. Есть последние пробы, взятые в этом месяце после прокачки - этот документ я смогу предоставить всем интересующимся. 4) Электричество. В прошлом 2015 году в нашей стране было изменено законодательство в плане использования лесов. Наш поселок это коснулось, поскольку подводящая линия электроснабжения, протяженностью более 9 км, частично проходит по территории гослесфонда. Законодательство было значительно ужесточено. Вырубка для устройства трассы электроснабжения по лесу стало невозможным без новых согласований. Чтобы пройти эту трассу, нам необходимо было получать разрешение аж в Правительстве ЛО. На подготовку документов на подачу в Правительство ЛО ушло более трех месяцев, потом подписание заняло еще более трех месяцев. Мы получили разрешительный документ за подписью Дрозденко. Он выложен на нашем сайте в новостях. Имея этот документ, мы заключили договора аренды и заново готовили всю последующую документацию (проект освоения лесов с экспертизой в комитете по природопользованию, подача лесной декларации, согласование с Юкковской и Агалатовской Администрациях, все согласования пересечения других линий коммуникаций, в том числе, магистральных трубопроводов и тд.) на всё это ушло много времени (более 10 месяцев). Это было встречено нашими собственниками без восторга, но с пониманием. Именно по этой причине мы даем электричество всем на строительные нужды бесплатно, потому что есть задержка. Электричество дается с 9 до 20 часов ежедневно. В это время и ведется стройка. Нет смысла гонять генератор на холостом ходу ночью. Сейчас строительство подводящей линии электроснабжения идет в графике и близко к завершению. И все собственники о ходе работ осведомлены посредством официальных информационных рассылок. Предыдущий генератор несколько раз выходил из строя по причине малой нагрузки - на весь поселок используется всего 10 кВт (мало строящихся домов). Сейчас генератор поменяли на новый, более дорогой и качественный. Он не выходит из строя по этой причине. ИТОГ: внутренняя сеть в поселке полностью завершена, сдана и эксплуатируется. Строительство и ввод в эксплуатацию подводящей ветки заканчивается в декабре 2016.
  • Артем. КП Савоя, 15 мая 2018 г., 22:11
    Добрый день, Роман. Цена за сотку в ближайшее время поднимется.
  • Артем. КП Савоя, 15 мая 2018 г., 22:09
    Добрый день, Виктор. Участки в 4й очереди планируется продавать, так же, без подряда. Продажи откроются не ранее реализации 3й очереди, т.е. минимум года через 2
  • Виктор, 15 мая 2018 г., 19:34
    Добрый день! скажите, 4я очередь будет с подрядом продаваться? и когда откроются продажи?
  • Роман, 3 мая 2018 г., 17:32
    а цены на участки пока такие же остаются?
  • Артем. КП Савоя, 12 апреля 2018 г., 23:37
    На сегодняшний день к поселку подведены и функционируют все коммуникации: газопровод, электросеть, водопровод, общая поселковая система пожаротушения, оптоволокно. КП закрыт забором по периметру. Работают охрана с патрулированием и группами быстрого реагирования, камеры видеонаблюдения. Строительство третей очереди продолжается: прокладываются коммуникации, создаются дороги. В поселке постоянно происходит улучшение инфраструктуры с учетом получения опыта эксплуатации. Обращайтесь в отдел продаж за получением подробной информации.
  • Артем. КП Савоя, 12 апреля 2018 г., 23:31
    ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОДАНО! Следите за новостями в группе в ВК и на сайте.
  • Иван, 5 апреля 2018 г., 19:42
    Уже 6 дней апреля, а ничего, кроме бумажек на стройплощадку ( а не поселок и постоянное снабдение)нет
  • Не прохожий, 23 марта 2018 г., 11:32
    Василий, у вас не точная информация. В поселке электричество давно есть, только оно временное, зато бесплатное для собственников. Если же имеете ввиду постоянную схему подключения электросети, то сейчас мы к ней подключаемся (наконец то=)). Да, очень долго шел этот процесс, но надо отдать должное застройщику, который сделал все возможное чтобы это невилировать. Если что, то я собственник участка. Так что Василий, приежайте и берите участок: эл-во ест, газ есть, вода есть, охрана есть, если вы конечно потенциальный покупатель а не "доброжелатель" с соседнего КП)
  • Василий, 25 февраля 2018 г., 13:35
    Электричества так и нет.. что на этот раз прокомментирует застпойщик??
  • Артем. КП Савоя, 7 ноября 2017 г., 16:06
    Подчеркиваю, что полную информацию о жизни и новостях по поселку можно найти в новостях на сайте, на официальной страничке в ВК, позвонив или написав, словом обратившись ко мне, в отдел продаж.
  • Артем. КП Савоя, 6 ноября 2017 г., 17:58
    У всех настоящих покупателей, и жителей поселка на сегодняшний день есть полная информация по всему, в том числе по электричеству. Я на связи и в контакте со всеми собственниками. Покупатели могут связаться со мной в любой момент. Я рад всем человеческой рассы, но не троллям.
  • Артем. КП Савоя, 6 ноября 2017 г., 17:57
    «Анна», вы - не собственник! Докажите мне обратное позвонив. Уверен, что, так же, не сможете, как это НЕ сделал «Артем» (от мне так и не позвонил, а я так ждал - так ждал). И все остальные, как и «Артем», не покупатели («Денис» ну вы вообще уникальный товарищ )))) Умора! ) ). «Геннадий-дмитрий-денис-и т.п.» - туда же: позвоните, мне, ну хоть кто-нибудь из вас. Уж не прошу приехать. Понимаю, что лень и время неохота тратить. Ну хоть позвоните, скажите, что вы - это вы, что, мол, пишете, потому что интересно, переживаете за судьбу поселка и своей будущей покупки.
  • Геннадий, 4 ноября 2017 г., 10:46
    Да смысла нет тут всех спрашивать, в суд за компенсацией нужно идти да и все. Артем даже не может от собственного имени тут написать все честно, все за чужими именами прячется. Противно! Люди в напряжении, а он все, "не отвечаю на подобные ресурсы"!
  • Анна, 4 ноября 2017 г., 09:48
    Павел, а прилично времени, это сколько??? Нам электричество обещают дать чуть ли не каждые 2-3 месяца. Сейчас уже досудебные пишем. Зима на носу, а о нас постоянные отключения и сбои. У Артема из Савои у самого нет понимания вопроса, т.к. он уже раз 20 переносил дату пуска электричества и на данный момент у него нет точной информации!
  • Павел, 4 ноября 2017 г., 00:20
    Артем, что ты Вы вообще в вопросе не разобрались. какой 2018 год, где объявил застройщик? Волей случая я общаюсь с подрядчиками, которые линию непосредственно строили, знаю что фактически - вся линия проложена (от поселка - до подстанции). ТУ Ленэнерго выполнены. Мощность на подстанции зарезервирована. Идет процесс документального ввода в эксплуатацию. так как имею некоторое отношение к подобного рода строительству, прекрасно знаю, что оформление и согласование может занимать прилично времени. Артем, я Вам рекомендую пообщаться с Артемом из Савои лично, потому что видно, что Вы непонятно откуда понахватали цифр и делаете своего рода вброс.
  • Дмитрий, 2 ноября 2017 г., 22:56
    "Артем из КП Савоя" Так что за тайна с эл-вом? Когда уже оно будет?
  • Геннадий, 2 ноября 2017 г., 22:17
    так еще ведь и генератор постоянно барахлит, электричество может в любой момент отключиться, как это происходит время от времени. люди периодически мерзнут..последний раз постоянку обещали на конец октября-начало ноября. но ноябрь настал и где ОНО??
  • Денис, 2 ноября 2017 г., 20:22
    Действительно, постоянного электричества нет до сих пор,,,столбы стоят, их видно, но это не значит, что по ним бежит ток.... Новостей нет о пуске, хотя уже ноябрь и это правда - так когда пуск то?
  • Анна, 2 ноября 2017 г., 12:21
    Добрый день! Меня, как жителя поселка, так же интересует, когда мы сможем подключится к нормальному электричеству? Уже же зима и сроки переносятся.
  • Не прохожий, 2 ноября 2017 г., 12:15
    Артем, ну если вы действительно интересуетесь поселком как покупатель, то наверняка заходили на официальный сайт! На сайте представлена вся информация по поводу текущих и будущих работ в разделе НОВОСТИ. Там же все написано про электричество, газ, воду и прочее. Я честно говоря не понимаю как можно подбирать себе участок и руководствоваться только неофициальными источниками? Ну можно же позвонить, пообщаться с собственниками в группе ВК, ну на худой конец зайти на сайт КП и все прочитать там. Там все написано, я Вас уверяю.
  • Артем. КП Савоя, 2 ноября 2017 г., 11:22
    Если вы "потенциальный покупатель, как и другие" позвоните прямо сейчас на общий номер поселка. Я обещаю, что готов после этого написать всё здесь, что скажу вам по телефону на тему электричества.
  • Артем, 2 ноября 2017 г., 11:05
    Артем. КП Савоя, давайте не будем переходить на личности и тыкать в друг друга, хорошо? Насчет такого, что меня зовут Артем, не вижу в этом совершенно ничего подлого, аналогично и в вашу сторону я могу сказать, что подло называться моим именем, но это абсурд, не находите? Я могу отталкиваться от ваших слов, не так ли? Вот вы писали в 2016 году: "Строительство и ввод в эксплуатацию подводящей ветки заканчивается в декабре 2016." Сейчас у нас, почти, декабрь 2017 года и постоянного электричества нет в поселке, это факт. После конца 2016 года никакой информации о пуске постоянного электричества нет! Это значит, что у вас возникли проблемы, которые вы не желаете афишировать и постоянно сдвигаете сроки. И заметьте у меня вопрос не по документам а по фактическому пуску постоянного электричества. С документами, может быть и все в порядке, но пуск может и затянуться на очень длительный срок, что я и наблюдаю. С чего вы решили, что я ваш конкурент, абсурд... Я такой же потенциальный покупатель, как и другие, а то что вы переходите на личности и не даете ответ на вопрос по существу показывает вас не с лучшей стороны. Так еще раз, когда будет 100% пуск постоянного электричества в поселке? Почему нет никакой информации с конца 2016 года?
  • Артем. КП Савоя, 2 ноября 2017 г., 02:23
    Покупателям: каждое мое слово, всё, что я говорю по телефону, вся официальная информация по поселку ПОДТВЕРЖДЕНА ДОКУМЕНТАЛЬНО. Это меня выгодно отличает от всех других продавцов. Приезжайте ко мне в гости в поселок. Задавайте абсолютно любые вопросы. Каждый раз, на каждой встрече я стараюсь максимально подробно все рассказать не только о поселке, но и о загородной жизни и строительстве в целом. Мне с вами жить в одном месте, быть соседом. Все знают мой номер телефона.
  • Артем. КП Савоя, 2 ноября 2017 г., 01:58
    Подводя итог, скажу коротко. Если бы хоть что-то было не так в Савое, я не был бы собственником участка здесь. Ничего бы мне не мешало просто продавать здесь участки, как когда-то я продавал другие КП и был на месте этого горе-продавца. Правда, я никогда не промышлял тем, что хаял других. Я всегда старался находить преимущества и доносить их до покупателей, старался делать свои КП лучше, чем у конкурентов. Советую, «Артем». Задумайся: или ты сидишь внизу и лаешь на всех вокруг, кто выше тебя, или постарайся, приложи усилия и попробуй сам вместе со своим КП стать выше. Тебе выбирать.
  • Артем. КП Савоя, 2 ноября 2017 г., 01:57
    Добрый вечер. Захожу сюда крайне редко, поскольку, как я уже когда-то писал, нет времени присутствовать на всех подобных сайтах и ресурсах. Сегодня мое внимание обратили сюда мои соседи (собственники уч-ков в Савое). Хочу сказать следующее: 1) Подводящая линия, которую мы так долго строили и сроки сильно затянулись, ДОСТРОЕНА полностью. 2) Есть необходимые документы из Ленэнерго о выполнении всех ТУ полностью (само по себе наличие этого документа означает, что линия выполнена от начала и до конца, непрерывна, есть все необходимые документы, проекты, согласования и разрешения, линия соответствует качеству, нормам безопасности и т.д.). Всем собственникам и покупателям, я демонстрирую всю документальную базу по поселку. Разъясняю все непонятные моменты. 3) Представляться моим именем крайне подло. Этот «Артем» даже не в курсе того, что все достроено и никакие дополнительные согласования не требуются. Хоть бы подготовился, что ли. 4) Причина, почему продавцам других поселков не все равно, и они пишут всякую ересь: по статистике основанной на итогах продаж за период 09.2016 - 09.2017, сделанной крупными и авторитетными маркетинговыми агенствами. Наш поселок на втором месте по продажам среди ВСЕХ (!!!) живых коттеджных поселков во всей Ленинградской области, которые продают участки стоимостью от 1,5 до 4 млн руб, находящееся в 30 км зоне. На всем севере ЛО в 30 км от КАД живы и ведут продажи 21 КП. Каждый ЧЕТВЕРТЫЙ покупатель покупает у нас! Вот вам и причина: понапиши всякой ереси про Савою и получи покупателя автоматом )). Во всей этой ситуации мне жалко только реальных покупателей, которым пытаются продавать такие, как этот «Артем». Людям и без того сложно разобраться. Попробуй, пригласи меня к себе в поселок или боишься?
  • Артем , 1 ноября 2017 г., 23:52
    Из официальных сообщений линия закончена в декабре 2016 года, на дворе ноябрь 2017 года. Не находите странным?=) информация про конец 2018, это опять-таки шилом по воде и оптимистичный вариант. Вы сами эту линию видели? Откуда у меня информация я указал сообщением ниже.
  • Артемий, 1 ноября 2017 г., 22:14
    Артем, вообще линия полностью достроена, включая массивы и проколы, Откуда инфо про 2018 год ?
  • Артем, 1 ноября 2017 г., 20:05
    Должны били в конце 15-го, были какие-то сложности с прохождением лесного массива и газопровода. Сейчас линию необходимо провести через населенные зоны, это дополнительное согласование и не факт что это будет в конце 2018 года, может затянутся на значительно длительный период. Проблемы начнутся, когда люди будут жить в домах и потреблять по 15 КВт на дом, никаких генераторов не хватит.
  • Артемий, 31 октября 2017 г., 23:38
    конец 2018 года? или 17го ? тут кто то ниже писал, что вообще должно было быть в конце 15го
  • Артем, 31 октября 2017 г., 19:57
    Уважаемые собственники, есть ли какая либо информация по постоянному электричеству? Застройщик сообщает, что согласование будет закончено и планируется запуск на конец 2018 года? Это уже 3 года подводят линию к посёлку? А что в договорах у Вас указано?
  • Анна, 27 октября 2017 г., 16:44
    статус очередей поменялся совсем недавно на данном ресурсе, я периодически поглядывала. а если поменялся, без администрации поселка это не обошлось. а вот зачем эта ложь нужна - вопрос остается без ответа. и по телефону об этом никто не расскажет, уже пройденный момент.
  • Не прохожий, 27 октября 2017 г., 11:37
    Анна, не думаю, что последние новости с полей, надо узнавать через этот ресурс. Позвоните представителю застройщика в лице Артема и узнайте. Это будет самое лучше решение, чтобы узнать всю последнюю информацию о статусе сетей в КП.
  • Анна, 27 октября 2017 г., 09:40
    Вот текст представителя застройщика, скоро декабрь 17г. НОВОСТЕЙ С ТЕХ ПОР НЕТ - ветка достроена, электричества по постоянной схеме-нет, новостей -нет. ИТОГ: внутренняя сеть в поселке полностью завершена, сдана и эксплуатируется. Строительство и ввод в эксплуатацию подводящей ветки заканчивается в декабре 2016.
  • Анна, 27 октября 2017 г., 09:38
    Нет, постоянного электричества нет до сих пор и не понятно, когда оно будет...поселок не введен в эксплуатацию -есть газ, есть вода, электричество от генераторов, которые постоянно отключаются.
  • Анна, 26 октября 2017 г., 09:30
    Пишется что сданы первая и вторая очереди, так значит постоянное электричество ввели?
  • Вася, 24 октября 2017 г., 21:44
    Анна, живут, два дома постоянно, часть планирует заселится к НГ.
  • Анна , 18 октября 2017 г., 11:39
    что-то давно не было новостей о поселке.. наверно уже живут там??
  • Не прохожий, 26 мая 2017 г., 12:21
    Тоже внесу свою лепту в позитив) Ставлю дом, в основном бываю в выходные дни. Строек в этот сезон очень много. Что приятно в поселке, так это то, что можно просто походить погулять: рядом хороший лес и вообще обстановка уединенности присуща этому поселку. Вот эл-ва бы дождаться постоянного, так вообще по красоте будет.
  • Павел, 25 мая 2017 г., 15:54
    Немного позитива.:) обсустравиваю свой участок, строю дом-баню, сразу тяну газ и водопровод (от места ввода коммуникаций на участке) к бане (с закладкой выходов под основной дом). Вообщем строимся). Кстати, это мой первый строительный сезон, но в последние выходные такое ощущение, что чуть ли не все у себя что то делали)
  • Артем, 24 мая 2017 г., 21:30
    Матвей, ни какого секрета нет. Все покупатели и собственники обладают полной информацией обо всем в поселке. Так же, вся информация есть на ОФИЦИАЛЬНОМ сайте поселка. Разные детали, интересующие различных людей, сообщаются или по телефону, или при личной встрече в поселке, или по электронной почте. Это неофициальная страница поселка. Её создал не я и не представитель поселка. Её создал сам ресурс загород.ру. Подобных страниц на подобных ресурсах великое множество. Примерно каждые 2 месяца создается новый сайт где-то на просторах интернета, который размещает информацию о нашем поселке. Отслеживать все страницы, все сайты и общаться в чатах, переписках со всеми нет ни какой возможности. Если вас действительно интересует информация, вы покупатель, а не праздный интересант, вы позвоните. Благодарю за понимание.
  • Матвей, 24 мая 2017 г., 19:39
    Информация ,по всей видимости, очень секретная, раз на странице поселка ее не выкладывают)) зачем сайты нужны,если можно позвонить)
  • Артем, 24 мая 2017 г., 14:46
    Игорь, добрый день. На все интересующие вас вопросы я с удовольствием отвечу по телефону 425-33-44. Всем, всем: звоните, я постоянно на связи (в рабочее время, конечно).
  • Игорь, 24 мая 2017 г., 10:11
    Артём, Добрый день! Смотрю переписку и не вижу ответов, скажите электричество есть? Сколько кВт? вода есть, какая гор., хол, напор? газ есть? охрана есть уже? Какие сроки? И нужно ли дополнительные расходы на газ, электричество, воду?
  • Артем, 24 мая 2017 г., 00:28
    "Собственник", если вы собственник и так "радеете за правое дело", то напишите свой номер участка. Я общаюсь, и в диалоге со всеми. Если у кого-то есть вопросы, я всегда отвечаю, немного стараюсь помогать с освоением участков. И очень хочу пообщаться с вами, как минимум, для того, чтобы вы не писали ахинею. А если вы не собственник, в чем я уверен, позвоните мне. Телефон есть: 425-33-44. Обожаю с такими разговаривать. Только, вот, грусть-печаль: не звонят, почему-то, никогда (((
  • Не прохожий, 23 мая 2017 г., 16:01
    Для Вам похоже по жизни стакан на половину пуст и вы видите только минусы. Весна еще не закончена а вы уже не довольны. Домик достроят и посадят Вам охрану. Если вы уже собственник то чего вы так к этой 3-4 очереди пристали? Ну там еще ничего не продают! Вы состоите в группе собственников в ВК? И да, я не Артем!)
  • Собственник , 23 мая 2017 г., 13:01
    Артем, фу, то есть, Не прохожий! это все словоблудие. по факту - электричество еще нужно согласовать, а потом еще и достроить трассу!! об этом застройщик знал и все еще продолжает говорить нереальные сроки сдачи! Охрану обещали по весне еще. как и продажи 3 и 4 очереди! Забор не строится тоже потому "грачи прилетели"?? ну детский сад. продажи идут хорошо, так конечно, так трындеть! ничего из обещанного не выполнено и продолжается лапша на уши, вместо обозначений РЕАЛЬНЫХ сроков сдачи коммуникаций.
  • Не прохожий, 23 мая 2017 г., 12:29
    Ох и какой же ты собственник? 1. перекапывают неудачные участки во второй очереди, видимо чтоб продавать хоть что-то было - Что значить хоть что то? А ничего что - это последние участки из тех что сейчас есть в продаже? 2. Охраны нет, т.к. только только доделывают домик (внутрянка) при въезде. Где же им жить? 3. 3-4 очередь и не должна быть сдана сейчас. Кто Вам об этом сказал? 4. Электричество. Тут пока все собственники запаслись терпения и ждут последних согласований по проколам. 5. По поводу воды и газа. Только вот все это есть, но т.к. пока все дома сейчас на стадии постройки (никто еще до конца не достроился)то конечно откуда им там взяться?
  • Собственник , 23 мая 2017 г., 10:52
    Забором и не пахнет! охраной тоже. перекапывают неудачные участки во второй очереди, видимо чтоб продавать хоть что-то было. Так как до подготовки к продаже 3 и 4 очереди еще, судя по неваленному лесу, еще очень далеко. С электричеством еще ничего не согласовано!! Воды все так же нет в трубах, газа тоже!
  • Михаил, 10 мая 2017 г., 21:51
    Представитель застройщика, хотелось бы узнать как успехи с электричеством (скоро июнь), все ли готово - согласовано? Как обстоят дела с установкой забора, выставлением охраны при въезде, станцией водоподготовки...Спасибо
  • Алена, 27 апреля 2017 г., 16:55
    Тоже не понимаю всей этой истерии по поводу электричества. Сейчас, по-моему, все для этого делается, свет будет, там такие масштабы уже выполнены, так что глупо что-то не доделать сейчас. Купили участок во 2-ой очереди, к покупке подходили долго, 1-1,5 присматривались к поселку, но ничего похожего в округе не нашли. Сейчас начинаем стройку,кстати многие в этом году ее начали. Рада, что купили во 2й очереди, застройщик уже многое делал сразу как надо, учась на ошибках с 1 очередью. Проблем с документами не было.
  • Павел, 27 апреля 2017 г., 11:55
    Спасибо) встречайте в рядах соседей, приобрел участок!
  • Не прохожий, 21 апреля 2017 г., 17:03
    Павел, я строюсь во 2 очереди. В данный момент: газ и вода подведены на участок, эл-во ПОСТОЯННОЕ обещают в июне. В данный момент, т.к. много кто ведет стройку, работает 2 мощных генератора которые дают необходимую мощность 24часа. Мой Вам совет, съездить в поселок и поговорить с Артемом (менеджер по продажам) и в живую все увидеть.
  • Павел, 21 апреля 2017 г., 11:38
    интересно, услышать комментарии тех, кто уже построился, или а стадии активной стройки. Как обстоят дела в целом? Электроэнергия, я так понял, должна быть уже к июню?
  • Екатерина, 24 марта 2017 г., 22:32
    место хорошее, а электричество дело времени
  • Не прохожий, 21 марта 2017 г., 14:50
    Полностью согласен, по свету, поэтому и написал что это единственный большой косяк в этом КП, но кто сейчас делает все в срок? . У меня кипело, поэтому и взял. Были ли стремно? - Да, но я вижу как в поселке идет освоение 3 и 4 очереди (начали валить лес) + вижу что у них выкуплены все мощности у ЛЕНЭНЕРГО. Ходил по трассе и вижу что она существует не только на бумаги. Общался с теми кто эту трассу делает. И это немного успокаивает. Так что если у Вас не кипит, то конечно лучше подождать, НО, участки скупают быстро и насколько я знаю, после подключения цена изменится. Так что, у каждого свой выбор)
  • Александр, 20 марта 2017 г., 19:53
    Анна, я тоже только подбираю себе участок: не торопясь и все оценивая. Савою тоже рассматриваю. Вариант не самый плохой, но я буду ждать электричества. Как тут говорил "Не прохожий" по первой очереди сроки переносились уже 5 раз. 5 раз, Карл!!!! Это много, Карл!!! Надо мной не капает и я не тороплюсь. Как я сказал, Савоя вариант не самый плохой, но все делается очень медленно. Отсутствие электроэнергии - пожалуй единственное что сейчас меня сдерживает от покупки участка в поселке.
  • Не прохожий, 17 марта 2017 г., 11:48
    Я собственник. Совет всем кто рассматривает участок в данном КП - половину что здесь пишут не читать т.к. есть определенные хейтеры, которым лишь бы воды намутить. Каждый преследует свои цели. Из 190 участков (1 и 2-я очередь) продано 160. 160 Карл!!! - это за 2 года. Я думаю что когда люди берут участок от 2 млн. руб. они нанимают Юриста, пусть не все, но как минимум половина то точно. Поэтому замечания касательно неправильностью или обманом в документах очень странное. Единственный просчет поселка, пока - это электричество. Есть в поселке люди которые там постоянно бывают, они много знают. Для особо неверующих (как я), можно нацепить сапоги и прогуляться вдоль линии которая идет от поселка, заодно и наверняка встретите рабочих кто эту трассу и тянет. Не вижу причин чтобы просто так взять и перестать тянуть оставшиеся 850 метров (из 4 км) трассы. Мне кажется что это глупо, в свете то что в поселке есть еще и 3 и 4 очередь.
  • Вася, 15 марта 2017 г., 20:20
    Сильно вряд ли, что Александр собственник, номер участка то никто не пишет. Съездите сами посмотрите и оцените. С газом точно проблем нет. С электричеством- к лету постоянка. Пока дизель
  • Анна, 15 марта 2017 г., 20:07
    Александр, а вы собственник? мы сейчас выбираем место, хочется быть уверенными в реальности отзывов
  • Александр, 14 марта 2017 г., 21:25
    Олег, электричества не было, нет, и пока не ясно когда будет. Но когда то точно будет! Не мы, так наши дети его точно получат!
  • Сергей, 1 марта 2017 г., 17:57
    Краткий вывод после внимательного прочтения документов, предоставляемых для ознакомления .
  • Анна, 1 марта 2017 г., 09:48
    Сергей, ну так а что за пост-то удалили? Что там было?
  • Сергей, 24 февраля 2017 г., 19:48
    Да, мой отзыв был удалён. Внимательные люди заметили.
  • Артем, 7 февраля 2017 г., 02:44
    Олег, попробуйте почитать новости на сайте!! Хотя бы несколько (штук 5 последних). Дал бы ссылку, но такие сообщения зачем-то ликвидируют... Очень рекомендую почитать! Там все подробно, понятно и честно расписано. Если что-то будет, все же, непонятно звоните.
  • Артем, 7 февраля 2017 г., 02:39
    Сказочный персонаж Александр! )) Понарошку поговорил с «собственниками» ))) Написал только по-настоящему ) У нас собственники просто всем направо и налево рассказывают, что электричества нет, потребляя его из сети ))))) Ой, нет, же! Вы про «свет» написали! Да, соглашусь, «свет» у нас сказочный! У всех свет, как свет, а у нас необычный, что ли, какой-то, завораживающий ))))))))))
  • Александр, 5 февраля 2017 г., 10:06
    !Сказочный посёлок и свет в нем тоже сказочный,в смысле понарошку! Общайтесь с собственниками...(((
  • Олег, 26 января 2017 г., 14:51
    Господа, подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с электричеством? Очень много было обещаний по этому поводу? На сколько я понимаю, ситуация не изменилась.
  • Артем, 31 декабря 2016 г., 03:24
    КП "Савоя" поздравляет всех с наступающим Новым Годом! Приезжайте к нам, я буду рад знакомству с каждым, с удовольствием проведу самую подробную экскурсию по поселку. Обещаю, вам у нас понравится! Жду всех у нас в новом 2017 году.
  • Артем, 31 декабря 2016 г., 03:21
    Сегодня уже 31.12.16. Представителю УСП объявим выговор с занесением в личное дело )) Наталья, приносим глубочайшие извинения за то, что наш представитель УСП не реагирует должным молниеносным способом на все комментарии на разных ресурсах интернета. Подводящая ветка электричества не достроена, и об этом можно прочитать в новостях на сайте поселка. Электричество в поселке есть. Генераторы работают бесперебойно.
  • Наталья, 26 декабря 2016 г., 19:39
    Между делом уже 26-12-16, а представитель ООО УСП молчит на тему подключения поселка к электричеству. Фото по завершению подводящей линии так же отсутствуют.. так будет ли 31-12-16 электричество?
  • Наталья, 14 декабря 2016 г., 19:11
    Артем, судя по переписке ниже и информации от собственников - насколько я понимаю, 31-12-16 - крайняя дата? или уже нет? тут ниже вижу сообщение: Вася, 16 сентября 2015 г., 22:14 У них электричество даже в договоре прописано в разрезе сроков..газ, вода есть, а без электричествв смысла торопиться нет.. хотя один фундамент уже залит. Участков продано уже около 30%
  • Артем, 14 декабря 2016 г., 02:21
    Наталья, от куда вы взяли эту дату? )))
  • Наталья, 13 декабря 2016 г., 22:48
    Добрый день 16 декабря должны сдать подводящую линию электричества. В пятницу уважаемый представитель КП Савоя, видимо, сообщит всем интересующимся новости на эту тему...
  • Олег, 8 декабря 2016 г., 15:34
    Его нет, услышал. ..буду ждать до победного пока точно не дадут и тогда уже приеду)
  • Не прохожий, 7 декабря 2016 г., 16:49
    Олег, смотрите выше информацию от Артема. В данный момент ветку с электричеством планируют довести до поселка в середине декабря. Думаю что по факту подключение самого поселка будет к середине/концу января. Но это лично моё мнение.
  • Олег, 7 декабря 2016 г., 14:42
    Кто скажет что с электричеством? Два года назад был - не было электричества. Год назад был - не было. Пол года назад - тоже не было.. Сейчас появилось???!!! Обещали аж к концу 2015 года.....
  • Артем, 30 ноября 2016 г., 15:12
    Анастасия, добрый день. Ближайшее подорожание (декабрь - январь) планируется, как только доделаем подводящую ветку и подключим поселок к постоянному электроснабжению. Далее участки, так же будут планово дорожать во всем поселке в течение следующих лет реализации. Точнее и детальнее смогу рассказать при встрече.
  • Анастасия, 29 ноября 2016 г., 11:14
    Скажите, Артем, а на сколько подорожают участки, приблизительно? И будет ли это единственное подорожание или по ходу сдачи новых очередей дополнительно планируется подорожание?
  • Артем, 26 ноября 2016 г., 19:39
    Афанасий, добрый день. Не очень понимаю, что ещё писать в новостях? Там всё написано. Работы ведутся. Подводящая ветка достраивается. В момент сдачи подводящей ветки будет значительное повышение цены на участки. На все вопросы могу ответить, например, по телефону. Здесь мне неудобно отвечать на вопросы. Спасибо за понимание.
  • Афанасий, 24 ноября 2016 г., 19:44
    Артём, добрый вечер. Через неделю уже будет декабрь, никаких новостей про подводящую линию и ее подключение к подстанции не обнаружил, никакие работы не ведутся? Эл-во будет в декабре 2016 года?
  • Артем, 19 ноября 2016 г., 21:37
    Добрый день. В поселке для обслуживания создана некоммерческая организация, которая состоит только из собственников участков. Её Устав я высылаю абсолютно всем и всегда. Он обычный и стандартный. В поселке продано, всего за 1,5 года, более 120 участков !!! Каждый покупатель пристально изучает наши документы со своими юристами. Видимо, 120 юристов ошиблись ))) Надо обращаться к «Прохожему» и «для не прохожему», они наверняка намного профессиональней )))) Жаль, что у подобных товарищей находиться время присутствовать здесь. Пакет наших документов огромен. Он значительно больше, чем в любом из поселков в ЛО. И это только потому, что вся инфраструктура и сети в поселке делаются и создаются легально и профессионально. В этих документах нет ни какого секрета: САМЫЙ ПОЛНЫЙ ПАКЕТ Я ВЫСЫЛАЮ КАЖДОМУ ИНТЕРЕСУЮЩЕМУСЯ для спокойного изучения в необходимое время! Я лично работаю со всеми этими юристами, обсуждаем с каждым все интересующие детали. Буду рад любым вопросам. Звоните +7 (812) 425-33-44
  • Пробегающий, 19 ноября 2016 г., 17:28
    «Прохожий» и «для не прохожий» - одно лицо? )) Весело, когда один и тот же человек сам с собой разговаривает ))
  • Для не прохожего, 19 ноября 2016 г., 12:42
    Уважаемый не прохожий,да,мною тоже было замечено удаление негативных отзывов!Один был очень примечательным и касался пунктов устава которые делают вас бесправным и безголосым при принятии "коллективных" решений!!!Браво!
  • Артем, 19 ноября 2016 г., 00:52
    Добрый день, «не прохожий». Реалии таковы: 1) Электричество временное на стройку есть. Постоянное будет во второй половине декабря 2016. 2) Водопровод готов и будет запущен весною 2017. Вода на стройку есть и сейчас. 3) Газопровод готов. Приезжайте прямо на этих выходных в поселок и убедитесь сами. Купив участок, вы спокойно построитесь и уложитесь в ваши сроки.
  • Не прохожий, 18 ноября 2016 г., 10:12
    Написать то написал а вот фактов никаких. Я честно скажу, что рассматриваю это место на ПМЖ и хочу знать каковы реалии в КП. У всех бывают задержки по срокам и документам - это на сегодняшний день не редкость а данность. КП Охтинский парк тоже водопровод 3 года тянул и ничего, это не мешает 10 соток по 4 млн руб продавать). Мне главное чтобы через 1,5-2 года когда я построю дом, я жил с комфортом (коммуникации, охрана, уборка КП) - вот в принципе и все мои запросы))
  • Пробегающий, 18 ноября 2016 г., 04:10
    Конспирологические теории процветают )) Конечно, сейчас "прохожий" авторитетно выдаст заслуживающую доверия информацию ))))))))) А "не прохожий" послушно внемлет )))
  • Не прохожий, 17 ноября 2016 г., 18:11
    А каким образом продавец может удалить отзывы с сторонней интернет площадки? И подскажите, если они есть (отрицательные отзывы) то опишите их пжл. Думаю всем думающим покупать/не покупать, будет проще с выбором! Вот я, например, стою перед выбором и если Вы что-то знаете охотно почитаю.
  • Прохожий, 17 ноября 2016 г., 17:45
    Вот интересно, а куда вдруг деваются отрицательные отзывы? Молодцы продавцы! Бдють и вовремя удаляють!
  • Влад, 9 ноября 2016 г., 20:41
    Относительно платы - вода предоставляется бесплатно, оплата только за обслуживание, на сейчас днем работает генератор, бесплатно до момента ввода основного эл-ва. Пока коммуникации не введены - никаких оплат нет. Все оплаты КУ - по утвержденным тарифам монополий.
  • Влад, 9 ноября 2016 г., 20:39
    Вот кадастровый квартал 47:07:0485001 где можно проверить данные по участкам Вот вид, подтвержденный (после изменения) Росреестром. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки по документу:Для индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие односемейные жилые (коттеджи) с участками не менее 0.06 га)
  • Влад, 9 ноября 2016 г., 20:34
    Кратко по вопросам, которые обсуждаются 1Вид разрешенного использования(1 очередь)- проблем нет, сегодня получил в Росреестре документы - ИЖС (ранее КЖС), проверить можно на карте росреестра 2 дорогу заасфальтировали- стало гораздо приятней. 3 ТУ на газ - получены, остается построить дом и получить адрес, паспорт на дом - вопросы технические 4 Грунт -95% участков первой очереди - глина/суглинок и около того. ТОрфа нет, сравнивая с Охтинской долины так и подавно не видно везде 5 70% 1 очереди строится в разной стадии 6 эл-во до конца года осталось чуть чуть - будет виден факт работ (доки в порядке) 7 Въездная группа - строится (строит СК Грация - видно при въезде) Один минус - все со сдвигом в год (относительно 15г) - но на текущий момент рисков для новых собственников никаких, зимой стройку вести накладно,а вот весной уже никаких вопросов по электричеству точно не будет.
  • Артем, 5 ноября 2016 г., 12:01
    Почва нормальная. Торфа нет. Спокойно отправляю всем интересующимся данные по геологии по ВСЕМУ поселку. Геолого-разведку делали для создания дорожной сети.
  • раздумывающий купить, 5 ноября 2016 г., 10:49
    Вживую уже сугробы. А кто уже почвой занимался, мог бы и подсказать ситуацию
  • Вася, 4 ноября 2016 г., 16:04
    ТОрфа нет, в первой очереди уж точно в низких участках - возможно. Смысл сидеть и выбирать по отзывам - едьте и смотрите в живую.
  • Раздумывающий Купить , 4 ноября 2016 г., 12:38
    Ребята, ну вы может будете писать тогда номера участков своих, если есть реальные там проблемы, какой глубины торф например,на каком участке, или вода если стоит, а то читаешь, и такое ощущение что реальных сообщений , не заказных , тут практически нет . Хочется подписаться уже"реальный , истинный из истинных собственник")))
  • Собственник 1 , 4 ноября 2016 г., 00:25
    Да, очень много торфа, это проблема, да и Вода весною приходит! Но все это невелируется запахом леса, который я надеюсь соседи не вырубят).
  • Наталья - собственник 1-й очереди КП Савоя, 3 ноября 2016 г., 17:58
    Собственник 1-й очереди, Наталья. Вступила в кооператив «Савоя» в ноябре 2015г. Увидела такое количество комментариев и то же решила прокомментировать происходящее в к/п «Савоя» (одним комментом больше, одним меньше))). Всё идёт к тому, что скоро 1-я очередь поселка будет полностью обустроена. Когда мы покупали участок, были некоторые сомнения, но по сути со строительством и не торопимся в виду личных финансовых обстоятельств. Сейчас уверена в правильности принятого решения, видя какие изменения на территории поселка произошли за год. И в целом, повторю мнение многих - место очень удачное, до города – рукой подать с большим количеством объездных дорог. Электричество на подходе……, вполне нормальные дороги. Отрицательные комментарии, складывается впечатление, пишут конкуренты по продажам других к/поселков. По ситуации на сегодня: если б было всё гладко да ладно, так у меня например наоборот это вызвало некоторую настороженность, учитывая где мы живем… А «завтраками» нас уже с детства кормят, надо трезво смотреть на происходящее (когда то нам обещали всем живущим в СССР каждой семье по отдельной квартире к 2000-му году…но это точно был не Артём). Количество проданных участков говорит само за себя. Артём выполняет свою работу, конечно может нет так как хотелось бы тем кто пишет отрицательные отзывы. Он не прячется и не лукавит когда его спрашиваешь прямо «в лоб». И по поводу роста цен и тарифов и аппетитов в России… никто Не хочет тут высказаться…? В скором времени шампанское на новоселье в к/п «Савоя» будут пить много счастливых семей )))) присоединяйтесь! P.S. Если надо срочно иметь дом для проживания, то конечно покупайте готовое уже жилье с готовыми коммуникациями ))) и совсем за другие деньги.
  • Андрей Нестеренко, 3 ноября 2016 г., 10:35
    Я - настоящий собственник первой очереди. Хочу выразить свое возмущение необоснованными нападками на мой поселок. Особенно от тех, кто собственниками не является, по всей видимости. Объективно: в первой и во второй очереди торфяных участков наберется максимум штук 5-7. На остальных, в том числе и на моем, песок с примесью глины. Сделай нормальный ливневый дренаж, и будет тебе счастье! Деревья: серьезно, а как вы хотели сохранить ели, если они росли в густом плотно растущем лесу? Там не только у елей но и у остальных деревьев маленькие корни и будь готов, нарушая корневую систему, к тому что всё попадает на голову. С умом надо подходить: или вырубать всё нафиг, или аккуратно выкорчевывать и рассаживать те же маленькие елочки и сосенки по-отдельности, например, по краям участка, они замечательно приживутся, поскольку уже итак росли в этом грунте, или оставляй целый кусок участка нетронутым (не заезжай на него трактором, не прорежай лес, не вмешивайся в корневую систему). Я посмотрел, как люди в нашем поселке оставляют гигантские полудохлые ели, высотой с девятиэтажный дом, перерывая землю вокруг них, и наблюдая, как они естественно падают при малейшем дуновении ветерка, винят, по всей видимости, кого угодно в этом, но только не себя. Наверное, застройщик поселка виноват. Хорошо ещё не накрыло ни кого. А теперь по делу: да, к сожалению, с электричеством затянули. Неужели, кому-то было непонятно, что в нашей стране такое случается сплошь и рядом с малыми застройщиками и большими? Некоторые вещи в поселке делаются тоже небыстро. Но для меня всё ясно и понятно! Во-первых, всех собственников держат в курсе дел через рассылки. Во-вторых, если есть вопросы, всегда можно позвонить или Артему или ген.диру. компании, они учавствуют и помогают по любому вопросу (по крайней мере по тем, что были у меня). У меня был опыт владения участка в поселке рядом с токсово, не буду называть его, с радостью удачно продал и убежал от туда. ДЕНЬ и НОЧЬ по сравнению с Савоей!!! Я такого внимания, участия и работы с «населением» не втречал, как здесь. Обращу внимание на то, что всё ещё только налаживается и настраивается в поселке. Я владею участком уже пол года, произвел вырубку и выравнивание. Стройку начну в следующем году. Лично у меня так по финансам складывается. За эти пол года Артем сам мне звонил 2 раза, интересовался, всё ли у меня хорошо, не нужна ли помощь по каким-то вопросам. В-третих, видно невооруженным глазом, что в поселке ведется одновременно много работ. У меня нет сомнений, что всё обещанное будет выполнено! Я постоянно заезжаю в поселок, техника работает и что-то делает всегда. Вместо убитой дороги положили АСФАЛЬТ! В поселке всё строится. В-четвертых, не знаю, кого, там, обманывает Артем (продавец)? Не думаю, что он кому-то врет, а кому-то при продаже всё разжевывает и, надо сказать, очень подробно рассказывает, как мне. Лично мне, при продаже, было все объяснено. Сразу, между прочим, Артем рассказал про существующие проблемы. Я прекрасно понимал, что покупаю. И то, что сейчас происходит в поселке, не расходится с моим представлением, которое сложилось у меня при покупке. Если бы я сейчас выбирал себе участок и, соответственно поселок, я бы однозначно выбрал снова Савою!! Лучше места по совокупности характеристик нет. Я за первую половину года излазил все, пересмотрел, даже, частный фонд. А удовольствие, после покупки, доставляет нормальное человеческое отношение руководства. Андрей.
  • Собственник 1-й очереди, 2 ноября 2016 г., 13:42
    Насчет леса можно не беспокоиться: даже если он у вас сейчас есть, его придется вырубать почти целиком. Останутся в лучшем случае только сосны. Ели просто падают от небольшого ветра, так как корней у них почти нет. Торфа (даже не торфа о смеси торфа и суглинка), очень много даже в первой очереди (а во второй будет еще больше). Я буду вывозить весь торф и засыпать участок песком. Иначе на участке всегда будет стоять вода и даже дренаж может не справиться. С коммуникациями проблема. Я даже не начинаю строиться пока нет света. Так что год прошел почти зря. Отсыпать сейчас тоже бессмысленно: если с коммуникациями затянут участок придется продавать. Хуже всего то, что Артем просто всех обманывает при продаже. Он заведомо знает что коммуникаций к заявленному им сроку не будет. Лишь бы продать. Насчет роста тарифов и различных целевых взносов опасения тоже имеются: при таком управлении им никаких денег не хватит и все это будут компенсировать собственники. Так что не все так кучеряво как это описывает Артем.
  • Сосед, 31 октября 2016 г., 14:34
    Кирилл Суворов, а у вас во второй очереди хороший лес? На первый взгляд участки там существенно ниже чем в первой очереди
  • Кирилл Суворов, 24 октября 2016 г., 01:27
    Всем вечер добрый!!!Прочитал отзывы и решил вставить "свои пять копеек"...С пониманием отношусь к проблеме собственников первой очереди -задержки сроков вещь неприятная, но в моем случае ,сыгравшая на руку.Я собственник участка во 2-ой очереди.Собирался брать участок в рассрочку, но данная задержка позволила обойтись без нее.Надо отдать должное Артему ,он сразу предупредил ,что документы во 2-ой очереди будут переделываться что бы были решены все проблемы с получением разрешения на строительство. Интересный момент о котором я раньше не задумывался-участки нарезают из лесного массива и массива не 3-5-летнего,что исключает наличие отсыпанных участков и привозного грунта.Актуально- в д.Мендсары видел такие готовящиеся к продаже торфяники -сюрпризы будущим хозяевам обеспечены...По поводу подъездной дороги-не уверен, что асфальт нужен именно сейчас-строительная тяжелая техника его все равно убьет, достаточно было бы регулярного грейдера, но с точки зрения привлечения потенциальных покупателей-наверно правильное решение.По поводу "необоснованно завышенных платежей"- по логике (надеюсь )этого не будет,т.к. УСП планируют еще продавать 3 и 4 очереди-а иначе "захлебнутся в негативных отзывах"...По газу и свету лично меня после жизни в Тверском регионе этим не удивить-так что тут я с пониманием....И как тут было сказано ранее и я с этим соглашусь "альтернативы другой" я тоже не нашел и место "действительно цепляет".С уважением Кирилл Суворов
  • Ольга, 14 октября 2016 г., 12:10
    Театр начинается с вешалки,а Савоя с Артема!!!Уже ради такого соседа стоит брать!!!
  • Александр, 13 октября 2016 г., 23:23
    Уважаемые собственники,тарифы по обслуживанию поселка как то прописаны в договорах?Аппетит у застройщика не разыграется а будущем?
  • Иван, 12 октября 2016 г., 22:05
    Да, движение есть по многим вопросам, но с недостаточными темпами, а главное доп.затратами для собственников, которые никто не компенсирует. Все это касается 1й очереди, 2й в этом плане повезло, фактически эта проблема нивелирована. Канавы осыпаются, по ним никто не делает централизованно ничего. Генератор уже два дня не работает. И то же инфо нет.
  • Николай, 9 октября 2016 г., 23:34
    вляюсь собственником участка в КП Савоя. 2 года с супругой объезжали Приозерское направление в радиусе 25 км от КАД. Ничего подходящего для себя найти не могли, то цена велика и коммуникаций кроме 10 кВт (КП Кавголовское озеро) нет, то цена велика и садоводство (Киссолово, Вартемяги комфорт, Любовино). К счастью в 2015 открылись продажи в Савое, правда мы узнали об этом только в начале 2016 года и к лету стали владельцами участка в КП Савоя. Мы пока не начали строиться, отложили на следующий год, как говорится не все сразу, только купили пусть годик отстоится как сруб))) Касательно поселка, да есть проблемы, но они решаются. Возможно решаются не так быстро как хотелось бы многим собственникам которые уже начали строительство, но все же решаются и обсуждаются. Объехав множество КП могу твердо сказать проблем в других еще больше, у кого есть сомнения можете поездить и пообщаться лично с жильцами уже построенных и еще строящихся поселков. И конечно же нужно трезво осмысливать при какой власти мы жили и живем, власти неуправляемых чиновников, из за неповоротливости и негибкости которых происходят задержки и затягивание оформления различных документов и разрешений. На мой взгляд по соотношению цена/качество + местоположение + коммуникации это лучшее предложение в радиусе 25 км от КАД на севере города. Так же не мало важно, то что с первого нашего обращения по поводу приобретения участка мы начали общаться с менеджером по продажам Артемом, он без лишних хитростей рассказал о всех проблемах и преимуществах поселка. Большой плюс, что он тоже собственник участка в КП Савоя. Он в курсе всех проблем и с ним всегда можно обсудить возникшие проблемы их решение и просто пообщаться как с соседом! Подведя черту могу сказать, пройдет еще 5 лет пока все отстроятся и поселок заживет размеренной жизнью с вялотекущими проблемами, но так в любом поселке где более 100 участков! Ну а если о позитивном, то поселок достойный, место тем более (школа лучшая в ЛО, садик, магазины, автобусная остановка 10 - 15 минут пешком), коммуникации (кроме центральной канализации) присутствуют, до метро парнас 15 минут до ИКЕА Парнас 10 минут на машине. Регулярно бываем в КП и видим что постоянно ведутся какие либо работы и видно движение вперед, может не так быстро, но курс точно верный! Так же немаловажно, что из Агалатово 4 дороги в город примерно одинаковые по расстоянию и времени езды, это решает вопрос с пробками. Сегодня в воскресенье вечером стояло Новоприозерское шоссе, Приозерское шоссе и Выборгское шоссе, мы без проблем за 30 минут доехали через Песочный. Навряд ли где еще будет такой выбор дорог из одной точки в город!
  • Александр, 20 сентября 2016 г., 08:42
    Спасибо всем за ответы...Буду думать...Пытаюсь сравнивать и найти плюсы..квартиру от ЦДС я получил с 2-х летней задержкой.Видимо Россия!!! Но место действительно цепляет.
  • Денис, 20 сентября 2016 г., 03:07
    Александр, нет в эти сроки я не верю, реально планы строю на весну 2017г, да и смысла нет, что либо затевать в морозы. Я был одним из первых покупателей, ходил там, когда вместо дорог была замершая грязь, это был февраль 2015г. Не скажу, что сделано много, но достаточно. По решению, абсолютно не жалею, осознаю, при всем желании, что живу в России и стройка любая идет с нашими особенностями. И главная особенность- это постоянная задержка сроков. При том, что ИПК Савоя имеет много косяков, которые можно было бы не допускать (отсутствие ИД, не выполнение обещаний, отсутствие ТУ и т.д.) существует много препонов, которые возникают вне Савойи. Насчет альтернативы, я честно говоря ее не нашел.
  • Александр, 19 сентября 2016 г., 18:43
    Денис,благодарю за ответ.!Денис,а вы сами верите в эти сроки?!У меня складывается двоякое впечатление по поводу Савои...С одной стороны место очень понравилось(первый раз был там в конце зимы),но решил не торопиться.Периодически приезжал туда,работы вроде идут,дороги делают,столбы,освещение...но как-то медленно...Когда был последний раз в середине августа увидел ,что люди вышли на стройку.Это успокоило...А теперь дилемма...Вы,как собственник,не жалеете о данном приобретении?!Альтернатива достойная есть?спасибо.
  • Денис, 19 сентября 2016 г., 01:42
    Александр, от администрации Вы тут ответа не получите,по тому как она тут не появляется. Как собственник, могу сказать, что судя по рассылке СМР закончаться не ранее середины декабря 2016г., если ИПК Савоя совершит чудо и сможет провести ПНР за неделю, то до НГ буедт эл-во. А реально планируйте февраль 2017г.
  • Александр, 14 сентября 2016 г., 16:55
    Итак,администрация кп Савоя ,обозначьте точную дату подведения электричества.
  • Артем, 11 сентября 2016 г., 14:58
    Генератор и подача электричества для стройки на безвозмездной основе сделаны, что бы несколько уменьшить потери собственников от использования своего генератора для строительства, связанные с переносом сроков по подключению постоянного электричества. Напомню, что перенос сроков произошел по причине изменения Законодательства в части освоения и пользования землями Лесфонда, что потребовало от компании полностью пройти по полному кругу и получить всю новую согласовательно-разрешительную документацию на прокладку подводящей линии. Именно по этой причине произошла эта задержка. Все собственники об этом осведомлены, посредством новостей на сайте, в группе, рассылок, общего собрания в начале лета, в курсе что на сегодняшний день работы по строительству ветки ведутся, все части трассы, имеющие каждая свою проектно-согласовательную судьбу, уже согласованы с профильными органами и службами, что нет ни единого документа, которого не хватало бы по этой сети на сегодняшний день, что финансирование стройки не прерывается, что строительство ведется безостановочно, что оно укладывается в заявленные, озвученные на собрании летом, сроки. Для компании и для поселка очень важно, что бы все были в курсе дел, и для этого используются все средства. В месте с этим, от лица компании, поселка Савоя, с огромным желанием хочу выразить глубочайшую озабоченность этим вопросом. Он первый на повестке каждого дня и ближайшего будущего. Приношу, от лица компании, ещё раз, искренние извинения за сложившуюся ситуацию, связанную с задержкой по строительству подводящей ветки по электричеству. Хочу добавить лично от себя, что со своей стороны прикладываю все возможные и невозможные усилия для того, что бы заявленные сроки были выдержаны.
  • Олег, 11 сентября 2016 г., 14:46
    Господа,для меня все стало понятно окончательно,когда Артем отписался,что для запуска водопровода нужен теплый контур хотя бы одного готового строения....Что за бред,что мешает собственнику участка самому сделать утепленный колодец на ввод.?!
  • Артем, 10 сентября 2016 г., 03:38
    Денис пишет глупости о моем введении людей в заблуждение, практически повторив по тем темам, по которым я здесь отписывался, мои слова ))) Скорректирую его пост, что бы было правильней: 1. С выдачей РнС вопрос стоит только у нескольких человек в первой очереди поселка (8-10) более 20 его получили. И это вопрос не Росреестра, а Агалатовской администрации, и Карты (плана). Для этих людей, тем не менее, вопрос решаем мы так же, как уже решили вопрос по всей второй очереди, через ГКН. В ближайшие ДНИ вопрос будет полностью снят. Лично Денис РнС, кстати, получил. 2. Газоснабжение - сеть сдана. Но газ может быть пущен только в том случае, если на конце сети есть хотя бы один потребитель (зарегистрированный, дом-строение с разведенным и сданным газопроводом, на конце которого стоит потребитель газа, плитка, например). В поселке нет ни одного оконченного строительством и принятого и поставленного на кадастровый учет Индивидуального Жилого Дома. Как только этот потребитель будет, газ будет пущен в систему в течение месяца-полутора. 3. Водопровод не эксплуатируется, хотя полностью построен и сдан, все подводы к участкам, где из-за канав возможно было промерзание почвы, дополнительно утеплены. Все недостатки устранены! Причина неэксплуатации? Нет потребителей! Для запуска водопровода необходимо хотя бы 10-12 домов из 200 участков!!!! Эти несколько домов должны обеспечить выполнение ТУ на воду, которые уже давноооо выдаются. Конкретно Денису, он просто не в курсе, наверное :) , ТУ на воду были отправлены 28.07.16 в 17:52 вечера. Так что ТУ на воду выдаются. По нашим прогнозам строительства домов в поселке, ТУ для подключения к воде эти 10-12 домов смогут выполнить примерно весной 2017. К этому времени, конец весны 2017, запланированы установка водонапорной станции и станции водоподготовки. Станция водоподготовки необходима для того, что бы убирать из воды ЕДИНСТВЕННЫЙ ЭЛЕМЕНТ из всех, превышающий норму: железо. 4. К электричеству так же можно подключиться. Выдается по 3,5 кВт для строительных нужд. Установленный в поселке промышленный генератор подключен к внутренней сети поселка. Каждый подключается на своем участке. Генератор не умирал ))) Он работал не неделю, а более полу месяца практически на холостом ходу, для которого он не предназначен. Поэтому ему потребовалось внеочередное обслуживание. Нужна нагрузка. Больше электро-приборов. Подводящая ветка электричества от подстанции в Лупполово строится без задержек. Финансирование не прерывалось. Работы идут ежедневно и укладываются в график. 6. Для управления поселком нанят ответственный человек. Он еще на испытательном сроке. Только, по сути, входит в должность, и люди это понимают за редким исключением. ) Но, вот, совет Денис, в общем-то, правильный дал: в нашем поселке продаются УЧАСТКИ с коммуникациями и выделенными мощностями без обязательного подряда на строительство и без домов. Если есть необходимость жить сразу, надо подыскивать участок с уже готовым домом.
  • Артем, 2 сентября 2016 г., 23:08
    Кирилл, а уж как я надеюсь на это ))) А то продаешь, продаешь, а денег-то не прибавляется, потому что все за свои участки будут только через 2 года платить )))) В поселке ни чего не строится, потому что не на что )) Люди отказываются от покупки, потому что не строится ни чего ) Приходят новые "покупатели" и срок оплаты запускается заново )) А, ведь, дома злая жена и голодные дети )))))))
  • Кирилл, 1 сентября 2016 г., 23:14
    Артем,надеюсь в будущем Вам НЕ "будут выгодны такие условия купли-продажи !!!" :)))))
  • Ирина, 1 сентября 2016 г., 16:08
    Причем здесь "бесплатно набрать участков" и самоубийцы", глупо и нелепо писать такие комментарии, неужели Вы думаете, что кто-то работает вопреки себе? Если идут на такие сделки, значит на что-то рассчитывают. Ладно, удачи ребята и не завидуйте, работайте хорошо и может в будущем Вам будут выгодные такие условия купли-продажи. Удачи!!!
  • Глумливый, 1 сентября 2016 г., 12:39
    Компании-самоубийцы???!!!
  • Артем, 1 сентября 2016 г., 01:19
    Очаровательно... :))) Теперь мы знаем, где бесплатно набрать участков )
  • Ирина, 1 сентября 2016 г., 00:19
    Факт-ижс и много других, я писала о Факте и Сигмакс, потому, что они официально поставили и 0-м первом взносе, а Вы не поленитесь и попробуйте позвонить по всем поселкам с загород.ру и Вы увидите, сколько компаний готовы на такую сделку) Я не хочу кого-то рекламировать, администратор просто может удалить мои комментарии, но кто действительно заинтересован- просто перезвоните по застройщикам и сами увидите. Удачи!)
  • Кирилл, 31 августа 2016 г., 22:26
    Ирина,а статусом земли вы интересовались в данных компаниях?! )))
  • Ирина, 30 августа 2016 г., 20:02
    Сигмакс на 2 года, Факт до двух, и много других. Мне объяснили, что кризис, люди не хотят связываться с банками и компаниям легче продать участки.
  • Ирина, 30 августа 2016 г., 19:59
    Компании Сигмакс, Факт и много других, Вы перезвоните по загород.ру по всем, я уже нашла 5 компаний которые с легкостью идут на рассрочки с 0 первоначальным вкладом. Я если честно сама удивилась, год назад еще такого не было.
  • Артем, 30 августа 2016 г., 19:51
    Да, Ирина, очень интересно...
  • Сергей, 29 августа 2016 г., 02:27
    Ирина, расскажите, какие варианты Вы ещё рассмотрели, где "более выгодные предложения и тем более с рассрочкой с нулевым первоначальным взносом" ? Интересуюсь, т.к. тоже присматриваю участок в КП.
  • Ирина, 25 августа 2016 г., 19:51
    Смотрю, что не очень здесь комментарии хорошие. Думаю покупать участок, просмотрела почти все поселки на Загород.ру. Потом посмотрела в контактах (группа участников), не все гладко, на жаль, сам поселок вроде бы ничего, местность имею в виду. На рынке есть более выгодные предложения и тем более с рассрочкой с нулевым первоначальным взносом, а результаты намного лучше, хотя тоже с задержками в строительстве.
  • Артем, 22 августа 2016 г., 18:11
    Разрешения на строительство, кто получал, получили. Только по первой очереди таких собственников более 20 человек (!!!). Или вы хотите сказать, что 20ти дали, а вашим двум, с кем вы, якобы, общались, нет? ))))))))) Далее! Водопровод ЗИМНИЙ сделан и сдан. Люди для стройки набирают воду со скважины. Водопровод не эксплуатируется, потому что те же люди ещё не построили НИ ОДНОГО дома (!!!). А теперь скажите, как эксплуатировать зимний водопровод в условиях, когда труба не заведена в отапливаемое помещение? Повторю, в поселке нет еще ни одного законченного строительством дома! Но водопровод готов и может быть введен в эксплуатацию в любой момент! Люди строятся и получают воду со скважины в любых объемах бесплатно. Когда будет несколько домов с отоплением, будет включен водопровод. Повторю, он готов! Подъездная дорога делается! Ведутся подготовительные работы! Там перестраивается вся существующая дорога полностью. Работает техника. Вы давно там были? Смешно! Прямо сегодня, сейчас, завтра, послезавтра, можно приехать и увидеть, как работает на строительстве дороги не менее ТРЕХ ЕДИНИЦ техники одновременно целый день! Электричество подано по временной схеме! Все, кто строятся используют его! Эксплуатируется полностью созданная внутренняя энергосистема поселка, в поселке полностью освещены все дороги и запитаны технические зоны!!! Постоянная схема будет в ноябре. Александр, я ценю то, что у вас, как у занятого человека, нашлось время для написания подобной ерунды ))) Найдите время действительно посетить поселок и увидеть всё своими глазами )))
  • Александр, 17 августа 2016 г., 18:58
    Арсений,поговорите с людьми, которые уже купили участок, и посмотрите что там делается! Ни у кого из тех с кем я разговаривал (два человека) НЕТ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО! И с его получением, по их словам, большие проблемы! Его просто не выдают из-за неправильно оформленных документов. Воду люди возят черт знает откуда, а то, что говорят о вашей скважине не пропустит цензура. Электричества нет и не предвидится. Пока нет электричества газа тоже не будет! О дороге уже не говорит только ленивый! Надо полагать, Арсений, Вы и есть продавец? Это второй участок в моей жизни (первый, правда,в Вологодской области), так что мне есть с чем сравнивать.
  • Василий, 11 августа 2016 г., 22:03
    Нет движения по дороге - никакого.
  • Арсений, 7 августа 2016 г., 18:58
    Александр, не надо вводить людей в заблуждение. В вашем сообщении правда только то, что пока там нет электричества. Газ и вода есть, разрешение на строительство люди спокойно получают. Дорога сейчас не очень хорошая, но проехать можно на любой машине без проблем. Когда сделают дорогу и электричество там и цена будет совсем другая.
  • Александр, 4 августа 2016 г., 13:12
    Заинтересовал меня этот поселок и я решил там побывать, посмотреть и поговорить с людьми. Пока это не поселок, а сплошной самострой. Электричества нет, газа нет, воды нет, дорога такая, что проехать можно только на танке. С оформлением разрешительной документации у людей проблемы огромные. Я понимаю, что трудности объективные, но пусть они объективно будут не у меня.
  • Антон, 18 июля 2016 г., 20:01
    Заезжал в поселок на днях. По разбитой дороге от "Цветов" до "Звезды" копошатся рабочие дорожной службы, вырубают кусты по краям канав. Видимо, работы на этом участке уже начались, но не очень активно.
  • Денис, 17 июля 2016 г., 14:10
    Потенциально интересный поселок, но без электричества и хорошей дороги покупать нет никакого смысла. Те, кто купил 2 года назад, просто потеряли время (и деньги). Очевидно, все трудности носят объективный характер, но покупателям от этого не легче. Кстати, для тех, кто разочарован отсутствием общественных зон в поселке, они запроектированы в следующих очередях, связанных 2-мя текущими. Верю в успешность этого поселка, но фактор времени непредсказуем, к сожалению.
  • Александр, 14 июля 2016 г., 20:08
    Был сегодня проездом в Касимово, решил завернуть в Свою, посмотреть, что там. Могу сказать, с учетом своего опыта работы у в коттеджных поселках: если застройщик заморочился с таким объемом работ, который выполнен на сегодняшний день, то он доделает начатое. На этом этапе бросать уже бессмысленно и невыгодно. К тому же большая часть уже сделана. Читая истерические выпады Дмитрия становится ясно, что у человека нет опыта приобретения загородной недвижимости. У любого застройщика могут быть задержки, к сожалению, не все зависит от него. Но подобного подхода к обустройству поселка не видел уже давно. Строятся качественные дороги,возводится внутрипоселовая ЛЭП, при чем не на дешевых бревнах, а на нормальных бетонных опорах, делаются прогулочные зоны. Даже планировка поселка- не бездумная сетка, а с правильными тупиковыми ответвлениями, исключающими "броуновское движение" по поселку. Поселок строится в хорошем еловом лесу, внутри очень приятная атмосфера. Да, подъездная дорога, пока, оставляет желать лучшего, но как я понимаю ее будут асфальтировать. Повторюсь еще раз, один из самых интересных поселков, которые я видел за последний год.
  • Борис, 7 июля 2016 г., 16:30
    Подъезжал к посёлку на выходных. Это просто ужас! Чуть не оставил подвеску на подъездной дороге. Больше даже ехать не хочется.. Строится огромное количество совершенно разных объектов: коттеджные посёлки, садоводство, малоэтажный комплекс.. Одним словом Шанхай. Стройка с такими темпами здесь будет ещё лет десять, а утром будет просто не реально выехать из этого места по этой убитой дороге. Что то я сомневаюсь, что все эти товарищи найдут между собой компромисс и сделают эту дорогу.
  • КП, 4 июля 2016 г., 21:57
    Непонятно, газ, электричество, водоснабжение, все участки подключены? Прямо сейчас можно приезжать/покупать и жить ?
  • Артем, 7 июня 2016 г., 23:41
    Дмитрий, отчет в удобоваримой форме есть в новостях.
  • Дмитрий, 6 июня 2016 г., 11:59
    Артем, честно скажу, ваш действительно весьма своеобразный отчет сложно дочитать до конца и при этом все-таки понять всю грандиозность ваших достижений. Поэтому если можно, то по простому, для народа, скажите когда планируется и стоит ли вообще ждать появления коммуникаций (газ, вода, электричество) в поселке и непосредственно на участках.
  • Артем, 2 июня 2016 г., 02:02
    Уважаемые собственники участков, покупатели и гости КП Савоя. Размещаем своеобразный отчет о проделанной работе застройщиком в поселке за зимне-весенний период. Несмотря на сложности плановые и незапланированные, строительство не останавливается и продолжалось в том числе зимой. Отчет дополнен информацией о запланированных работах на ближайший месяц (сроки указаны расчетные и запланированные, взятые из договоров с подрядными организациями) Итак: Состав работ и мероприятий по проекту коттеджного поселка «Савоя», осуществленных с 01 января 2016 года по 20 мая 2016: Газоснабжение участков 2-ой очереди освоения: Проложены сети газоснабжения по всей территории второй очереди (включая 78 отводов на индивидуальные участки), кроме одного отвода, выполнение которого задерживается в связи с устройством дорог. Сделана продувка и опрессовка системы. В июне планируется сдача испытаний Всеволожской газовой службе. В течение июля ожидается подписание акта госкомиссии по газовой системе второй очереди освоения. Получена лицензия Ростехнадзора о регистрации сети газопотребления поселка как опасного производственного объекта. Водоснабжение участков 2-ой очереди освоения: Проложены сети водоснабжения по всей территории второй очереди освоения (включая 78 отводов на индивидуальные участки), кроме 2-х гидрантов и одного отвода – в связи с устройством дорог. Внутрипоселковые дороги и проезды 2-ой очереди освоения: Произведена разработка (выемка и вывоз грунта) по 100% площади дорог. Произведена отсыпка песчаного слоя на 60% площади дорог. Ориентировочное завершение работ – вторая декада июня. Произведена вырубка леса для устройства открытой дренажной канавы вдоль восточной границы поселка (вдоль леса). Устройство канавы отложено на более поздний период до высыхания отдельных топких зон. Прогулочная зона: В значительной части произведено благоустройство территории прогулочной зоны (между двумя очередями освоения). Планируемый срок завершения – середина июня. Внутрипоселковые электрические сети: Из 230 опор электропередач по проекту установлены 220 опор. Полному завершению работ препятствуют работы по устройству дорожной сети. Из общей протяженности кабельных линий 9650 метров протянуто 9300 метров. Ведется подготовка площадок под установку трансформаторов, срок поставки и установки трансформаторов – середина июня. Завершение работ по внутрипоселковым электросетям – вторая половина июня. Закуплены фонари уличного освещения поселка. Начат монтаж. Подводящая электрическая сеть: Заключен договор и начаты работы по прокладке подводящей электросети. В настоящее время в качестве первого этапа осуществляется геодезическая разбивка трассы и заход кабельных линий на подстанцию ПС 365 в Лупполово. В начале июня планируется начало работ по прокладке первого отрезка кабельной линии от ПС 365 в сторону поселка. В плане подготовки согласовательной документации для вырубки участка под трассой электросети, проходящей по землям лесного фонда: - получено постановление Правительства Ленинградской области о представлении лесного участка в аренду; - заключен договор аренды участка лесного фонда с Комитетом по природопользованию; - подготовлен проект освоения лесного участка, который сейчас находится на экспертизе. После прохождения экспертизы и подачи Лесной декларации (заявительная процедура) мы можем приступать к вырубке участка под трассой. Вторая водозаборная скважина: Завершено бурение второй водозаборной скважины на северной площадке. Получены хорошие предварительные характеристики по дебету. До середины июня будет завершен монтаж насосного оборудования и начата прокачка воды. Въездная группа: Начаты работы по расчистке и отсыпке территории на въезде в поселке. Планируется установка бытовок охраны, подготовка площадки под мусорные контейнеры и подготовка площадки под строительство постоянного административного здания. Забор с северной стороны поселка: В завершающей стадии работы по установке забора по всему периметру с северной стороны поселка. Подъездная дорога: Поведены инженерные изыскания по подводящей дороге (топосъемка и бурение) для подготовки исходных данных для проектирования. Начинаются работы по подготовке проекта ремонта дороги. После изготовления проекта в течение июня немедленно будут начаты работы по ремонту и асфальтированию подъездной дороги.
  • Артем, 2 марта 2016 г., 22:11
    Дмитрий, замечательно, что поделились своими опасениями. Ждем вас в июне :) Для всех остальных сообщаю, что вариантов не подвести электричество НЕТ! Поскольку окончательное ТУ получено, мощность на ВЕСЬ поселок выкуплена, все проекты сделаны и прошли проверку и согласование во ВСЕХ государственных и ресурсо-сбытовых структурах, проведен тендер и нанят подрядчик, сейчас идет установка столбов в поселке. Всё это, что самое главное, подтверждено документально и визуально. Водопровод и газопровод УЖЕ СДАНЫ! Дороги в поселке сделаны. По электричеству пройдено 90% пути. Вариантов неподведения НЕТ! Всех приглашаю в ближайшие выходные посетить поселок и, возможно, выбрать участок. Только сейчас есть возможность сделать лучший выбор, поскольку продажи во второй очереди только открылись. 5 участков уже занято. Добро пожаловать к нам. Да хоть просто погулять :) Зима, снег, природа - красота! Позвоните только перед приездом. ;)
  • Дмитрий, 1 марта 2016 г., 20:37
    Место привлекательное, но пока нет электричества покупать как-то стремно. Сроки ввода электричества постоянно переносятся и это настораживает. Если в июне появится электричество - куплю. А нет так и нет. Выбор в этом районе достаточно большой.
  • Артем, 21 января 2016 г., 18:36
    Уважаемый Сергей, По газопроводу и водопроводу все работы завершены. По электричеству СМР идут полным ходом. Если вы какое-то время назад были у нас и получали документы, то позвоните, я отправлю вам новые и расскажу детали. Да что уж, можете просто позвонить и поболтать, буду рад :)
  • Артем, 21 января 2016 г., 18:30
    Многоуважаемый Раздумывающий. Буду рад встретиться с вами в поселке, познакомиться лично и рассказать о поселке и условиях. По сравнению с летом многое изменилось в лучшую сторону. Так что у вас будут дополнительные плюсы в отношении КП "Савоя". Рассрочки и ипотека есть. Звоните в рабочее время на телефон ОП поселка, расскажу.
  • Сергей, 20 января 2016 г., 17:09
    Хочу узнать газ и электричество подвели? На сайте нет информации. Вроде конец декабря должно все быть.
  • Раздумывающий, 17 января 2016 г., 00:38
    Поселок видел летом 2015, на тот момент не сложилось с покупкой... в общем и целом понравилось, за этот период сделано много. Сейчас выбор идет между Савоя и еще одним поселком в Агалатово. Т.к. планов много есть ли возможность покупки участка в кредит или ипотеку? Тогда бы Вы были лидерами :)
  • Артем, 14 декабря 2015 г., 17:04
    Здравствуйте, Иван. Рекомендую позвонить на общий номер телефона поселка. Расскажу вам всё очень подробно и отвечу на все, естественно возникшие, вопросы. Вкратце скажу следующее: расчетная сумма ежемесячных платежей (обслуживание поселка, уборка, стрижка травы и газонов, вывоз мусора, чистка дорог, охрана, ремонт и т.д. и т.п.) будет 4000 руб. Второй тип платежей - по счетчикам (электричество, газ) Платежи начинаются не сразу после покупки участка, а постепенно, по мере производства работ по поселку и ввода в эксплуатацию инфраструктурных объектов. Всё честно! Ни каких платежей, ни копейки, неизвестно за что не собираются. Каждый платеж обоснован. Тарифы по электричеству и газу - стандартные областные.
  • Иван, 8 декабря 2015 г., 15:20
    Артем, а какой уровень платы за обслуживание поселка? И когда начинаются эти платы - сразу после покупки или после полной сдачи? Какие цены за газ, эл-во, воду? Прописано ли это в договоре?
  • Артем, 27 ноября 2015 г., 03:28
    Новости есть! События есть! Стройка не останавливается даже зимой! Продажи есть! Собственники строятся, выбирают проекты домов и планируют будущую счастливую жизнь. Покупатели активно разбирают последние участки в первой очереди... А наблюдатели - наблюдают :)))
  • Наблюдатель, 26 ноября 2015 г., 00:55
    В поселке какие то проблемы? Уже больше месяца нет информации по ходу строительства
  • Артем, 25 ноября 2015 г., 20:47
    Всех, кто интересуется тем, как мы работаем, приглашаю в поселок. С удовольствием вам расскажу ;) Пользуясь случаем, хочу передать привет всем нашим работникам, подрядчикам, технадзору, гендиру :) Вобщем, всем, создает наш прекрасный поселок ;)
  • Алексей, 25 ноября 2015 г., 13:09
    Продавцом земельных участков и застройщиком строительства инфраструктуры поселка выступает некое ООО «УСП» (ИНН 7810087122/КПП 784101001 взято с офф. сайта), забив данные в поисковик получим следующее:Основные финансовые показатели 2011 г: Выручка (тыс.руб.)28759 Чистая прибыль (тыс.руб.)-12941 2012 г: Выручка (тыс.руб.)12052 Чистая прибыль (тыс.руб.)6879 2013 г: Выручка (тыс.руб.)2751 Чистая прибыль (тыс.руб.)-7648 2014 г: Выручка (тыс.руб.)18 Чистая прибыль (тыс.руб.)-11855 Как вы вообще работаете?
  • Роберт, 11 октября 2015 г., 20:30
    Был там недавно. Очень понравилось. Артем провел замечательную экскурсию. Воздух - прелесть!!!!! Хочу покупать - коплю денег:)
  • Артем, 7 октября 2015 г., 17:13
    Наталья, позвольте мне развернуть ваш взгяд на мир, ну или, хотя бы, на наш кот. пос. в частности :) Попробуйте, в качестве досуга и просто прогулки приехать к нам в поселок сейчас. Я с огромным удовольствием лично с вами познакомлюсь и расскажу настолько подробно обо всём что делается и что сделвно в поселке, насколько вам это будет необходимо. Выходные - я всегда там. У нас делается всё настолько БЫСТРО, насколько это возможно в принципе! Я люблю это место! И, очень надеюсь, лично передать эту любовь вам :) Ваш взгляд на скорость продаж в поселке, к сожалению, не объективен. Продано сейчас 32 участка. А к концу года будут проданы все 50! :) Просто до сих пор мало, кто знал о существовании нашего уникального поселка - теперь знают. :) И кто-то может просто опоздать с покупкой ;)
  • Артем, 7 октября 2015 г., 17:02
    Вася, отлично! Правильные наблюдения. Но не все :) Поясню. ГАЗ, ВОДОПРОВОД (зимний) - полностью готовы! Электричество - да, конец декабря. Но это реальная дата. У нас, вообще, все реально, в том числе и все документы (выкупленные мощьности, ОКОНЧАТЕЛЬНЫЕ ТУ, прямые договоры с гос. поставщиками эл-ва, газа, проекты, согласования с администрациями и лесничествами, технадзор и т.д. и тп.)! У нас исключительно КАЧЕСТВЕННЫЕ коммуникации и инфрастругтурные объекты. Такого ПОЛНОГО комплекта документов вам не сможет предоставить ни один поселок ЛО. КАЧЕСТВО! Всё делается в строжайшем соответствии с ГОСТом. Вы не представляете, как сурово нас проверяют ГОСорганы и, в частности, администрация Агалатово, поскольку мы находимся именно там. У них нет к нам ни единого вопроса. В любом случае, если покупать участок сейчас, на стройку на своем участке вы выйдете не ранее весны. Это, когда уже ОДНОЗНАЧНО будет готово ВСЁ! Я полностью уверен, что второго поселка, где будут выдержаны ВСЕ ПЯТЬ ПРЕИМУЩЕСТВ, нет: 1) Коммуникации высочайшего стандарта качества 2) Транспортная доступность (до кольцевой, МЕГИ 15 (!!!) минут езды) 3) ИЖС (не просто в каком-то поселочке, а в поселении - административном центре, т.е. скорые, пожарные, милиция, поликлинника, школа, 2 детских сада, почта и т.д. и т.п. - всё это относиться к нам в полной мере и находиться в ПЕШЕЙ доступности) 4) Крупные красивые деревья на участках, при полном отсутствии болот, подтопленных территорий, торфа, резких перепадов высот и т.д. 5) ЦЕНА, ЦЕНА, ЦЕНА!!! Вы не найдете второго поселка, который бы выдержал полностью все первые 4 пункта и 5-й на нашем уровне. Исходя из всего этого, делаю вывод, что альтернативы нашему поселку в этой ценовой категории, на всем востоке и севере, просто НЕТ. Буду рад лично познакомиться, Василий, приезжайте к нам в гости ;) Готов подтвердить КАДОЕ свое слово!
  • Вася, 16 сентября 2015 г., 22:16
    Электричество - декабрь. Хотя на пару месяцев, наверное, затянут.по дорогам затягивают, только камнем все засыпанонсировала пока.
  • Вася, 16 сентября 2015 г., 22:14
    У них электричество даже в договоре прописано в разрезе сроков..газ, вода есть, а без электричествв смысла торопиться нет.. хотя один фундамент уже залит. Участков продано уже около 30%
  • Наталья, 14 сентября 2015 г., 01:05
    Мы были в Савое еще в конце зимы. Работаю очень медленно.... Газ сделали, а света как не было, так и нет... Лето прошло, а дома в поселке " не выросли". Это о чем-то говорит,.. За 8-9 мес. Продалось участков 10-12. Это очень мало!!! Продавать поселок будут очень долго!
Автор
Комментарий
33 человека 27 человек
Застройщик:
Управление строительными программами ООО Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 425-33-44
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
15 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (III кв. 2017)
II очередь:
Сдан (III кв. 2017)
III очередь:
III кв. 2018
IV очередь:
Неизвестен
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
70 га
Количество участков:
451
Площадь участков:
10 – 17 соток
Стоимость участков:
1 960 – 3 332 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 210 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Телекоммуникации:
, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.2073 с.ш.
30.2794 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея