Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Граффское» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Северная Долина УК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Граффское»

В продаже
Популярный
Ипотека
Акции
Дата добавления 9 ноября 2020       Дата обновления 18 декабря 2020
Описание Фото (13) Как добраться Отзывы (23) Генплан Акции

Акция

В нескольких коттеджных посёлках от девелопера «Северная Долина УК» можно приобрести земельный участок со скидкой.

Коттеджный посёлок «Граффское» — проект компании «Северная Долина, УК». Он находится в деревне Касимово Агалатовского сельского поселения Всеволожского района Ленобласти. Коммуникации подключены, поэтому объект готов.

Посёлок состоит из 330 участков ИЖС. Площади начинаются от 6 соток и достигают 50 соток. Часть из них предлагается под самостоятельную застройку, часть — с готовыми коттеджами. В пакет коммуникаций входят водоснабжение и электричество мощностью 15 кВт (столбы установлены у каждого участка). К каждому наделу ведёт дорога с асфальтовым покрытием. Также обеспечена возможность подключиться к магистральному газу. Девелопер обеспечил жителей собственной инфраструктурой. Она включает в себя детскую и спортивную площадку, гостевую парковку и въездную группу с кафе и рестораном. Территория огорожена, проведено благоустройство, в частности организован пожарный водоём.

Внешняя инфраструктура представлена в соседних населённых пунктах — Вартемягах и Агалатово. Ближайший город — Сертолово. Жители могут пользоваться дошкольными и школьными образовательными объектами, медицинскими центрами, стоматологическими клиниками, продуктовыми, хозяйственными и строительными магазинами, торговыми и торгово-развлекательными центрами, кинотеатрами, кафе и ресторанами.

Расстояние от КП «Граффское» до КАД составляет 12 км. Путь при отсутствии заторов занимает до получаса. Те, у кого есть личные автомобили, пользуются Приозерским шоссе. Те, у кого нет машин, могут добраться до КП от станции метро «Парнас». Оттуда курсируют автобусы и маршрутные такси.

Окружение составляют лес и река Охта. Наличием этих положительных экологических факторов обеспечивается благоприятная обстановка. Вредных промышленных производств и свалок рядом нет. Шумные трассы удалены от КП «Граффское».

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 7.38 сот. 1 328 тыс. руб Участок №188
Земля 6 сот. 1 280 тыс. руб Участок №162
Земля 10.77 сот. 2 316 тыс. руб Участок №20
Земля 11.47 сот. 2 466 тыс. руб Участок №26
Земля 15 сот. 3 825 тыс. руб Участок №42
Земля 16.67 сот. 4 251 тыс. руб Участок №43

Покупателям предлагается беспроцентная рассрочка. Также при покупке принимаются земельные сертификаты.

Ипотека

Ипотеку предоставляют следующие банки: «Сбербанк», «ВТБ», «Райффайзен Банк», «Газпромбанк», «Россельхозбанк», «Банк Санкт-Петербург», «Глобэкс Банк», «Абсолют Банк», «АК Барс Банс», «Росбанк», «Открытие».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Маргарита, 4 марта 2021 г., 17:00
    Андрей,спасибо.Сегодня поедем смотреть.
  • Андрей, 4 марта 2021 г., 16:39
    У меня есть участок. Место хорошее. В соседних КП цены гораздо выше ( в районе 300 К за сотку). Вода из Агалатовою. Газ тоже вполне реально. По поводу эл-ва , пока нету. Я подал заявление в ленэнерго, жду ответа 11 марта, но вроде все должно быть нормально, тк смотрю, устанавливают щиты тем, кто получил техусловие. Спорно то, что вырублены все деревья, но сдругой стороны в соседнем КП (Савоя)сын заплатил больше 200К за корчевку и вывоз. Решать Вам, но вариант не плохой
  • Маргарита, 4 марта 2021 г., 11:57
    У кого уже есть участки в Графском?Подскажите,какие есть проблемы?Стоит ли брать?Хотим купить участок сейчас,а строиться через год.Спасибо.
  • Светлана, 2 марта 2021 г., 16:57
    Георгий, а сколько обещали вам кВт в Ленэнерго? Это от них рабочие приедут и подключат сами? Точно бесплатно?
  • Андрей, 1 марта 2021 г., 20:37
    Я тоже подал в ленэнерго. Обещали ответ 3 марта. Но я не так оптимистичен, тк они должны поставить КТП, а это штука очень не дешовая. По поводу временного подключения бы разговор с Виктором, но он потом сказал, что я Его не так понял и что им самим не хватает на их дома.
  • Георгий , 1 марта 2021 г., 17:32
    Купил участок сейчас подал заявку в Ленэнерго жду, звонил на горячую линию сказали через месяца 1,5-2 подключать,но это не долго , тем более бесплатно!! Мне не обещали 2квт
  • Нежданов , 25 февраля 2021 г., 19:11
    Андрей, кто обещают электричество, Ленэнерго и оборона ? Подал заявку на ленэнерно , жду ответа уже 20 дней .
  • Андрей, 25 февраля 2021 г., 13:18
    Электричество не подведено, ктп нет. Хотя у них есть временный договор на. 150 кВт, тем кто строит сам, отказываютДаже в подключении 2 кВт. Обещают эл-во в апреле, до этого обещали в марте.
  • Андрей , 25 февраля 2021 г., 13:08
    Электричество
  • Механик, 25 февраля 2021 г., 13:06
    Электричество
  • Галина, 24 февраля 2021 г., 19:12
    Игнат, так то бесфундаментное строительство. Эти дома не выглядят надежными и долгове6чными, честно говоря, хоть и смотрятся мило. Плюс подвал все же нужная весчь)) А то выростил, засолил, закрутил - а хранить негде. Поэтому тоже кирпичный хочу.
  • Игнат, 20 января 2021 г., 19:34
    Светлана, а что готовое не купите? Есть же такие дома, вон, возле Меги целые поселки из уже построенных конструкций. Покупай, вези, живи. Главное рабочих нанять, чтобы к коммуникациям подключили. Думаю, если что, соседи подскажут хорошую бригаду. А так если не круглогодично особенно на даче сидеть, то вообще супер вариант.
  • Светлана, 18 января 2021 г., 20:52
    Вот да, от засройщика бы взять дом, а то строитель с меня... да и архитектор)) Лучше все проффессионалам доверять, я считаю.
  • Даша, 11 января 2021 г., 18:20
    А не знаете, тут строить только самим что-то или можно готовый дом от компании как то?
  • Ольга, 24 декабря 2020 г., 19:33
    Илья, это ИЖС, поэтому баню, гараж, теплицу или парник точно можно. А вот дом не выше трех этажей. Там есть еще условия, сколько метров от дороги, соседей и прочего у каждого строения, надо почитать отдельно. Например, если дом деревянный, то не меньше 15 метров вокруг должно быть без других деревянных жилых домов, а сараи и баня - не ближе 4 метров. В общем, погуглите, в интернете все доступно изложено. И на всякий берите сразу участок побольше, раз хотите и дом, и баню, и много этажей.
  • Галина Анатольевна, 21 декабря 2020 г., 16:05
    Красиво очень! Хоть и не в городе, но без этой безысходности русской деревни, очень по европейски!
  • Илья, 16 декабря 2020 г., 17:54
    Что-то совсем запутался. Так что именно можно строить именно на данной земле? Сколько этажей? Можно ли баню?
  • Олег, 16 декабря 2020 г., 11:39
    В Графском купил участок, чисто, уютно, до города рукой подать. Компания Северная Долина понравилась своей компетентностью и полной консультацией перед покупкой участка. Цена приятно удивила)
  • Вася, 12 декабря 2020 г., 19:48
    Это не новый поселок, а очень старый с кучей проблем и судебными тяжбами. А имя его - Сторожевая Гора. Будьте бдительны при покупке.
  • Виктор, 3 декабря 2020 г., 16:09
    можно то можно, да не любой.. нет, можно построить хоть дворец, но это по закону не разрешено, проверок конечно нет, но если какой завистник пожалуется, будут проблемы, могут заставить снести постройку, в лучшем случае - узаконить. не знаю, бывали ли вообще такие ситуации, но факт остается фактом, закон никто не отменял. а вот если построите что-то несоответствующее требованиям, а потом захотите зарегистрировать дом, тогда проблемы начнутся обязательно, в лучшем случае просто откажут в регистрации. так что лучше все сразу строить по уму
  • Павел, 1 декабря 2020 г., 19:34
    Дачников больше нет, с принятием 217-фз остались только садоводы. Точнее теперь регистрировать можно только СНТ (садоводы) и ОНТ (огородники), существующие же дачники приравниваются к садоводам. Причем и СНТ и ОНТ являются ТСН, то есть товариществом собственников недвижимости. На огородах недвижку строить нельзя. На дачах - можно.
  • Юра, 24 ноября 2020 г., 11:01
    ИЖС не сх земли, это земли населенных пунктов, на практике значит, что можно строить любой дом, без ограничений, на сх землях такие ограничения есть...реньше еще преимуществом была возможность получения адреса для дома и прописки в нем, но сейчас теоретически зарегистрировать можно дом и в днп, и в снт...но теоретически, на практике это очень сложно. как-то так, поэтому ижс при прочих равных стоит на порядок дороже
  • Ольга, 12 ноября 2020 г., 15:20
    Кто разбирается во всех этих статусах, в чем отличие преимущество ИЖС? Только начали искать место под дачу, обращались в две фирмы, там всегда подчеркивают, если земли ИЖС, а по факту разницу понять не могу. Это же все земля сельхоз? Или как? Что-то еще про прописку говорят, вроде если захочешь прописаться можно только на ИЖС. Пы.Сы. поселок интересует, кто-нибудь уже ездил?
Автор
Комментарий
6 человек 1 человек
Застройщик:
Северная Долина УК
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 407-31-29
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
11 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2020)
Количество участков:
330
Площадь участков:
6 – 50 соток
Стоимость участков:
1 755 – 4 251 тыс.р.
Цена за сотку земли:
180 – 255 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.1978 с.ш.
30.3037 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея