Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Лесная Привилегия» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Северная Долина УК. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Лесная Привилегия». Описание.

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 20 ноября 2015       Дата обновления 15 октября 2019
Описание Фото (145) Как добраться Отзывы (17) Генплан Акции
Финский бриз!

Лен. область, Выборгский район. 41 км от ЗСД. От 133 000 руб./сотка

Акция

При 100% единовременной оплате цена за сотку снижается — экономия может составить свыше 200 тыс. рублей

В рамках КП «Лесная Привилегия» компанией «Северная Долина» ведётся продажа земельных наделов в Ломоносовском районе ЛО. Участок строительства посёлка находится к востоку от деревни Аропаккузи Вилозского сельского поселения. Наделы в коттеджном массиве имеют статус ДНП, к приобретению предлагаются только участки. КП является частью жилого квартала «Пятая миля», первая очередь которого уже строится к востоку от «Лесной Привилегии».

В КП «Лесная Привилегия» в продаже находится 218 участков площадью от 6 до 14 соток. В посёлке площадью 19 га намечено организовать внутрипоселковые грунтовые дороги в гранитной крошке, уличное освещение, детскую и спортивную площадки, парковку для машин, Wi-Fi на территории КП. Въезд в посёлок будет осуществляться через пункт охраны со шлагбаумом. В коттеджном массиве планируется осуществлять сервисное обслуживание. По желанию собственника возможно проведение на участок электричества из расчёта от 3 до 15 кВт, газа, установка септика и рытьё скважины или колодца. По решению членов ДНП возможна организация общего зимнего водопровода. 

Жителям КП будет доступна инфраструктура квартала «Пятая миля», куда войдёт продуктовый магазин, летнее кафе, спортивно-развлекательная зона, аптечный пункт. В селе Лаголово, которое в 6,5 км по автодороге от КП, расположены школа, детсад, торговый центр, амбулатория, отделение полиции, стадион, Дом Культуры. В посёлке Хвойный, что в 2,5 км от КП, имеется бассейн, тренажёрный зал, библиотека и церковь.

Добираться до КП «Лесная Привилегия» на автотранспорте от КАД стоит по Таллиннскому шоссе и трассе А180 (М-11, Е20) «Нарва», путь составит 20 км. Между посёлком Хвойное и станцией метро «Кировский Завод» курсирует маршрутка, проезжающая мимо коттеджного массива. До КП идти от ближайшей остановки в посёлке около 2 км.

Посёлок с юга окружён лесными массивами Северного Таицкого леса, на востоке граничит с садоводством, на северо-востоке, через дорогу, - с дачным массивом.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6 сот. 450 тыс. руб

Участок № 37

Земля 6 сот. 450 тыс. руб

Участок № 38

Земля 6 сот. 450 тыс. руб

Участок № 39

Земля 6 сот. 450 тыс. руб

Участок № 112

Земля 8 сот. 600 тыс. руб

Участок № 41

Земля 8 сот. 600 тыс. руб

Участок № 46

Земля 14.26 сот. 1 069 тыс. руб

Участок № 16

Земля 8.83 сот. 662 тыс. руб

Участок № 70

Земля 12.1 сот. 907 тыс. руб

Участок № 15

Земля 10 сот. 750 тыс. руб

Участок № 54

Земля 7.94 сот. 595 тыс. руб

Участок № 17

Земля 9 сот. 675 тыс. руб

Участок № 14

Земля 8 сот. 640 тыс. руб

 Участок № 166

Земля 8 сот. 640 тыс. руб

 Участок № 194

Земля 8 сот. 640 тыс. руб

 Участок № 173

Земля 8 сот. 640 тыс. руб

 Участок № 178

Земля 8 сот. 640 тыс. руб

 Участок № 179

Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на 3 месяца при первой взносе от 30%.

Ипотека

Купить участок в КП «Финский Бриз» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Сбербанк», «ВТБ», «Газпромбанк» и др. Первоначальный взнос — 30%

Мнение, сентябрь 2019 года:

Посёлок «Лесная Привилегия» мало чем отличается от большого числа других посёлков экономкласса, разбросанных по просторам Ломоносовского района. Привилегия, упомянутая в его названии, действительно присутствует — рядом Северный Таицкий лес. Он небольшой, но хоть что-то. Многие здешние проекты и этого лишены. Водоёма, пригодного для купания, рядом с посёлком нет, поэтому для полноценного дачного отдыха он, на наш взгляд, не очень подходит. А вот как экономичный вариант для постоянного загородного проживания рассмотреть его вполне можно. От Петербурга сравнительно недалеко по меркам мегаполиса. Направление в транспортном плане не перегружено. Если в Красном Селе возникнут пробки, можно объехать его и добраться в город по Ропшинскому шоссе. Опять же и электричка как вариант возможна: 3,5 км до железнодорожной станции Тайцы — это не так уж и много. Социнфраструктура тоже хоть и не рядом, но в целом доступна. В тех же Тайцах и в Красном Селе, в первую очередь. Плюс для любителей зимних развлечений — в пределах досягаемости горнолыжный курорт «Туутари Парк».

УК «Северная Долина» сдала посёлок в эксплуатацию, обеспечив его электричеством и водоснабжением из скважины, а также дорогами. Обычный набор для экономкласса. Судя по отзывам жителей на форумах в интернете, у них есть некоторые претензии к качеству построенных дорог и к организации освещения в посёлке. Также отмечается, что водоносные пласты в посёлке залегают довольно глубоко (это для тех, кто решит бурить скважину или копать колодец). Другой недостаток — то, что посёлок граничит с местной трассой (двухполосное шоссе), от которой его не отделяет ничего. Кругом поля, лесозащитной полосы нет. А это значит, что жителям домов, стоящих в первом ряду от трассы, придётся мириться с шумом проезжающих машин. Ну и, возможно, иногда с выхлопами, если ветер будет дуть со стороны дороги. Но в общем, люди живут, построено уже достаточно много домов.

В целом, если не предъявлять к «Лесной Привилегии» завышенных требований, то это нормальный коттеджный посёлок средней руки, с вполне адекватной стоимостью участков. Площадь их варьируется от средних до совсем компактных, так что есть максимально доступные по цене предложения. Спрос ураганным не назовёшь, но всё же он вполне устойчив. Продажи в посёлке идут с ноября 2015 года, на сентябрь 2019-го продано около 85% участков. Доступными остались ещё полсотни земельных наделов. Учитывая, что в среднем в посёлке, начиная со старта продаж, реализуется по пять-шесть участков в месяц, в 2020 году проект может успешно завершиться.

Правда, конкуренты у КП есть, и все они предлагают цену за сотку, как минимум, не выше. Среди ближайших предложений можно упомянуть посёлки «Южные просторы», «Раздолье ДНП», «Дудергофф» (правда, тут есть проблемы со сроками сдачи), сданный КП «Тайберри» и др.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Лесная Привилегия»:

  • Надежда, 15 ноября 2019 г., 13:53
    А что это за будочка такая с надписью "вода"
  • Марина, 20 октября 2019 г., 20:51
    вы явно не живете там, фото смотрели? Дома не за трехметровыми заборами, обычные, но со вкусом. Простые и практичные.
  • Ксения, 14 октября 2019 г., 21:44
    чем? Статусно, приятно звучит.
  • Марина, 10 октября 2019 г., 20:44
    зачем такое название, это же только отталкивает, разве нет?
  • Василий, 29 сентября 2019 г., 16:05
    Дмитрий, с коммуникациями все не так плохо, как вы пишите, только вот с дорогами проблема – ямы. Да и завышать ожидания от обычного, среднего по ценовой категории кп – неудачное решение
  • Дмитрий А, 28 сентября 2019 г., 12:00
    ну, если считать доплату за коммуникации, которые еще и работают посредственно, привилегией, тогда название кп не врет
  • Житель поселка Ирина, 18 декабря 2017 г., 20:13
    Дороги в поселке разбиты, в ямах. Все туфта относительно "Финской технологии" дорог. Света нет. По бокам два фонаря на весь поселок. Далее по электричеству нет заземления на столбах!!! Обяжут вас вступать в ДСН и платить якобы за инфраструктуру, которой нет. Также не существует никакого пруда и детской площадки! Ребята, будьте бдительны!!! плюсы: действительно от города недалеко.
  • Алексей, 4 октября 2017 г., 13:08
    То что написано на оф. сайте, не соответствует действительности. Газа нет и не будет. Уличного освещения почти нет. Несколько горящих фонарей на весь поселок. Дороги "по финской технологии" все уже разбиты. И за все за это при покупке участка попросят 50 тыс. Типа инфраструктура. Кстати об этом взносе умалчивается до последнего.
  • Андрей, 17 июля 2017 г., 12:58
    Выкупили 12 соток, документы на собственность сдали, ждем... Вода на глубине от 25 до 35 метров, спрашивал у соседей результат химанализа. Показали заключение - вода пригодна для питья. Хотим с женой домик для круглогодичного проживания. От подъезда дома на Тамбасова до участка ровно 27 км. Кажется моя мечта стала сбываться...
  • Елена, 17 июля 2017 г., 12:48
    Месяц назад купили с мужем два участка по 6 соток каждый, дороги сделаны, но уже есть ямки, есть свет, общая скважина, пункт набора воды, охрана на въезде, установлен шлагбаум. Должен быть еще второй въезд, но пока он не работает. Солнце встает слева от лесополосы и заходит справа, то есть дневной цикл солнце проходит над лесополосой. На третьей линии от дороги транспорт уже не слышно, тишина, говорят, что в лесополосе есть грибы, в этом году разведаем...
  • Дмитрий Ефремов, 17 апреля 2017 г., 13:20
    Добрый день! После визита в поселок понял что это то что мне надо! Но вот с коммуникациями вышла какая то неразбериха. По электричеству делал запрос и в ПСК и в ЛомЭлСети и в Ленэнерго ответ один. Тех условия получены, но просрочены в связи с тем, что застройщик не выполнил обязательства. Новые тех условия выдадут наверное скоро, но будут ли они выполнены будет зависить от СевДол и продажах в целом. Все упирается в деньги, а их платить никто не хочет.
  • Евгений, 10 ноября 2016 г., 17:43
    Купили участок в Лесной привилегии. Охрана есть ,свет есть, коллективная вода тоже, люди живут дружелюбные, компания предоставила рассрочку на покупку, весной будем строить дом!
  • svetoch, 4 ноября 2016 г., 15:29
    За 399 участок нам маловат 6 соток, мы побольше выбрали-9 соток почти. Оформляем сейчас, устроила близость города и наличие света/воды. Хорошо что многие построились и охрана функционирует. Главное собственность не долевая, а частная собственность- как и хотели.
  • Светлана, 27 октября 2016 г., 17:39
    Купила 6 соток, цена устроила, место вопреки ожиданием уже обжитое оказалось, соседи живут в поселке постоянно, я для летнего проживания хотела для мамы, мне от квартиры с Ветеранов добраться удобно на прямой маршрутке, мама сможет сама добираться при необходимости домой. Свет, вода, дороги и охрана есть, магазины не далеко, лес красивый. Можно круглогодично жить вполне!
  • Михаил, 14 октября 2016 г., 10:50
    поселок не плохой, близко к городу, на самом деле там не только участки в продаже, мы приобрели с небольшим загородным домом, документы оформили сразу, у нас вся сумма была, ключи от дома уже на следующий день держали в руках.В течении двух дней и свет к участку подключили, разводку по дому правда своими силами делали, а счетчик вешал их электрик. В целом- рекомендую. Нам шести соток хватит, мне грядки не нужны, жене есть куда цветочки посадить и хорошо.
  • Анастасия, 11 марта 2016 г., 19:48
    Приобрели участок с мужем под постройку своего дома. Мы молодая семья и поэтому искали, где расценки будут приемлемые и нашли)). С оформлением документов проблем не было, оформили быстро. В целом, покупкой остались очень довольны.
  • Александр, 3 февраля 2016 г., 16:03
    В январе купил участок по акции за 399 тысяч рублей и начал постройку дома. С документами и дополнительными затратами проблем не возникло, опасения из-за низкой цены оказались излишними. Также беспокоило время на путь до участка, но дорога занимает всего лишь от 30 минут до часа.
Автор
Комментарий
1 человек 6 человек
Застройщик:
Северная Долина УК
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 430-71-87
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
17 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (I кв. 2017)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
18.9 га
Количество участков:
150
Площадь участков:
6 – 14 соток
Стоимость участков:
450 – 1 069 тыс.р.
Цена за сотку земли:
70 – 75 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.6735 с.ш.
30.0268 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея