Поселок «Лесная Привилегия» мало чем отличается от большого числа других поселков экономкласса, разбросанных по просторам Ломоносовского района. Привилегия, упомянутая в его названии, действительно присутствует — рядом Северный Таицкий лес. Он небольшой, но хоть что-то. Многие здешние проекты и этого лишены. Водоема пригодного для купания рядом с поселком нет, поэтому для полноценного дачного отдыха он, на наш взгляд, не очень подходит. А вот как экономичный вариант для постоянного загородного проживания рассмотреть его вполне можно. От Петербурга сравнительно недалеко по меркам мегаполиса. Направление в транспортном плане не перегружено. Если в Красном Селе возникнут пробки, можно объехать его и добраться в город по Ропшинскому шоссе. Опять же и электричка как вариант возможна: 3,5 км до железнодорожной станции Тайцы — это не так уж и много. Социнфраструктура тоже хоть и не рядом, но в целом доступна. В тех же Тайцах и в Красном Селе, в первую очередь. Плюс для любителей зимних развлечений — в пределах досягаемости горнолыжный курорт «Туутари Парк».

УК «Северная Долина» сдала поселок в эксплуатацию, обеспечив его электричеством и водоснабжением из скважины, а также дорогами. Обычный набор для экономкласса. Судя по отзывам жителей на форумах в интернете, у них есть некоторые претензии к качеству построенных дорог и к организации освещения в поселке. Также отмечается, что водоносные пласты в поселке залегают довольно глубоко (это для тех кто решит бурить скважину или копать колодец). Из минусов в плане постоянного проживания — отсутствие магистрального газа. Речь о нем идет, но конкретный срок не называется. Также недостаток — то, что поселок граничит с местной трассой (двухполосное шоссе), от которой его не отделяет ничего. Кругом поля, лесозащитной полосы нет. А это значит, что жителям, как минимум, домов, стоящих в первом ряду от трассы, придется мириться с шумом проезжающих машин. Ну и, возможно, иногда с выхлопами, если ветер будет дуть со стороны дороги. Но в общем, люди, живут, построено уже достаточно много домов.

В целом, если не предъявлять к «Лесной Привилегии» завышенных требований, то это нормальный коттеджный поселок средней руки, с вполне адекватной стоимостью участков. Площадь их варьируется от средних до совсем компактных, так что есть максимально доступные по цене предложения. Спрос ураганным не назовешь, но все же он вполне устойчив. Продажи в поселке идут с ноября 2015 года, на начало июня 2018-го продано чуть менее 80% участков. Доступными остались еще полсотни земельных наделов. Учитывая, что в среднем в поселке, начиная со старта продаж, реализуется по пять-шесть участков в месяц, в 2019 году проект может успешно завершиться. А если спрос оживится, то и в нынешнем. Правда, конкуренты у него есть, и все они предлагают цену за сотку, как минимум, не выше. Среди ближайших предложений можно упомянуть поселки «Южные просторы», «Раздолье ДНП», «Дудергофф» (правда, тут есть проблемы со сроками сдачи), сданный КП «Тайберри» и др.